Нужна Ли Расписка Если В Договоре Прописано Что Деньги Получены Для Вычета
Нужна ли расписка если в договоре прописано что деньги получены
«Я, (указать паспортные данные), получил от (прописать от кого и его паспортные данные) денежную сумму в размере (конкретная сумма, пишется цифрами и прописью) рублей (упомянуть, за что именно). Денежная сумма полностью получена и материальных претензий (описать, к какому лицу) не имею».
В связи с таким положением дел наниматели оказываются незащищенными от риска просто быть выкинутыми на улицу. Так как о факте уплаты нигде не идет речь, недобросовестный наймодатель может воспользоваться такой ситуацией и расторгнуть соглашение по причине якобы неуплаты арендных платежей. Другими словами, даже если съемщики квартиры регулярно платили за аренду, но расписки не составлялись, доказать факт передачи денег будет достаточно сложно.
Коллегия адвокатов
Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами – Откроется в новой вкладке.»>Актом приема-передачи квартиры, и Распиской в получении денежных средств за квартиру.
Спасибо что так быстро отвечаете.
Я не много не допонимаю. смотрите моя жена пишет на меня доверенность чтобы я про передал за нее деньги продавцу по договору купли продажи и все.
Я собираю все деньги и передаю их продавцу и он пишет расписку на мое имя. Разве так нельзя сделать?
Применение имущественного вычета по НДФЛ, если в договоре и расписке указаны разные суммы
Вопрос: Физическое лицо подало в налоговый орган декларацию по форме N 3-НДФЛ с целью получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, и возврата из бюджета излишне уплаченного НДФЛ в связи с приобретением квартиры. К декларации приложены подтверждающие документы, в том числе договор купли-продажи, в соответствии с которым цена квартиры составляет 1 000 000 руб., и расписка продавца объекта недвижимости о получении от покупателя денежных средств в сумме 2 200 000 руб. Согласно декларации физическое лицо претендует на получение имущественного вычета в размере 2 000 000 руб. Вправе ли налогоплательщик применить имущественный вычет в заявленном размере?
Прошу подсказать можно ли получить вычет при покупке квартиры на сумму 1 350 000 руб., если в расписке указали сумму 1 350 000 руб., а договоре указана сумма 1 000 000 руб.
Фактически квартира куплена за ту сумму, которая указана в расписке.
Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья
Ответ Алексею. Поскольку в Договоре купли-продажи цена долей Продавцов не обозначена, значит каждый из них получает сумму пропорциональную доле: 5/8 — 1 878 000, 3/8 — 1 125 000. Если Вы будете обращаться за получением налогового вычета, от каждого Покупателя деньги принимаются по индивидуальной расписке.
Собственные средства: каждому покупателю по две расписки и кредитные так же. Чтобы быстрее выбрать возврат ндфл, можно средства между Покупателями разделить не равными долями. При этом это может иметь негативные последствия при разделе имущества.
Ответ для Игоря.
Да, порой трудно уговорить продавца на это.
Подготовьте шаблоны расписок с персональными данными, а полный адрес квартиры и сумму (цифрами и прописью) пусть он напишет собственноручно и расшифрует подпись. Это чтобы его не обременять )))
Вопрос деликатный, но решить его можно. К тому же ни какого криминала в этом нет. Первую расписку при нём уничтожьте.
Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца
Согласно ст.220 НК РФ, перечень документов, подтверждающих факт осуществления расходов по приобретению имущества является открытым. Следовательно, вы можете представить и иные платежные документы, которые свидетельствуют о ваших расходах.
Купила домик в деревне. В договоре купли-продажи прописано, что расчет сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, есть договор на аренду банковской ячейки, заключенный до подписания договора купли продажи. Никаких расписок нет. Возможно ли получить налоговый вычет при отсутствии расписки в получении денег?
Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы
Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета.
Ответ: Отвечает аудитор фирмы «Налоговый адвокат» Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как «покупатель», на кого оформлена недвижимость? Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю. При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными.
Имущественный вычет в налоговой — нужна расписка
«При чем тут наличие второй, третьей и т.п. ячейки на имя второго участника?»
==========================
при том, что появляется независимость участников друг от друга. продавец заберет деньги без помощи покупателя, а покупатель получит расписку, вне зависимости от того, готов продавец идти в банк за деньгами, или решил недельку подождать, потому что ему некогда.
угу, вот такие несознательные родители
про всю россию я сказать не могу, я могу только сказать за те случаи которые прошли через меня. и заявляю (не категорично ), что те налоговые, в которые обращались мои клиенты, приняли у них договор на аренду ячейки вместо расписки. Естественно все клиенты получили возврат налогов, поскольку пришли ко мне на следующий год опять заполнять декларцию с этими же документами.
Как получить налоговый вычет без расписки
Здравствуйте.У меня вот такой вопрос.Если в договоре купли продажи квартиры с использованием кредитных средств указано,что оригинал расписки от продавца о получении денежных средств в полном обьеме от клинта оформлена в присутствии сотрудника банка.Но на руках у покупателя нет этой расписки.Так как прошло 3 года.Возможности получить оригинал нет.То как теперь быть с налоговым вычетом?Там же нужна расписка.Может ли этот пункт в договоре служить доказательством в получении денежных средств?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).
Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.
Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору, по нашему мнению, также можно считать подтвержденными.
Налоговый вычет и расписка
Добрый день! При строительстве дома оплата за работу по строительству дома и крыши производилась с частными лицами. Действительны ли будут расписки от этих лиц за данные расходы для получения налогового вычета на строительство?
Здравствуйте, надо учитывать, что эти расходы состоят как минимум из 2-х частей — материалов и работ. Расходы за материалы должны подтверждаться только документами об из приобретении, чеками. Для подтверждения расходов за работы часто требуют еще и договор об их согласовании, чтобы был понятен предмет оплаты по распискам.
Простые налоги
Марина, спасибо за разъяснения. Если мы по заявлению допишем эту фразу и приложим доверенность (рукописную, не нотариально заверенную) можно ли рассчитывать на возврат налога или же в нашем случае нет смысла идти все это делать и налоговая все равно может отказать, сказав например, что фактически расходы понес мой отец а не я.
Налоговый вычет
Добрый день
Вопрос следующий, вы написали, что можно предъявить доверенность на внесение платы по договору.( если фактически оплачивал другой человек)
А заверять такую доверенность кто может? Может ли строительная организация , которая и продавала квартиру? Или только нотариус?
Нужна Ли Расписка Если В Договоре Прописано Что Деньги Получены Для Вычета
Письмо Федеральной налоговой службы
от 22 мая 2021 г. NЕД-4-3/9243@
«О документальном подтверждении уплаты денежных средств при предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц»
Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры нужно подтвердить факт ее оплаты. Если квартира куплена у фирмы (юридического лица), то оплату подтверждает платежка (при оплате по безналу) или чек кассовой техники или приходно-кассового ордера (при оплате наличными). Если квартира куплена у человека (физического лица), то оплату подтверждает расписка, которую он должен выдать. Но что делать если этих документов нет? Как указывает налоговая служба достаточно того, что в договоре купли-продажи будет написано «все расчеты произведены полностью». Подобная фраза в договоре подтверждает факт расчетов и оплаты квартиры покупателем.
Нужна ли расписка для получения налогового вычета
Нужно ли иметь расписку для получения налогового вычета, если в Акте приема-передачи квартиры написано: «Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, претензий друг к другу по существу Договора не имеется»?
Уважаемый Сергей.
Если на момент оформления наследства не будете иметь имущественного вычета по приобретаему квартиру и долю будет принадлежать полностью наследникам вычет на дату установления факта принятия наследства, но не более трех лет. Если она откажется от приватизации наследования на совместные с мужем, не выплачивая ребенку Вы наследниками 1-ой очереди (ст 1142 ГК РФ), то есть отец с матерью за Вами проживали совместно с ней.
Но он вправе обратиться в суд с иском о принудительном пользовании квартирой. Но, если будет доказательства у него на несовершеннолетнего ребенка, то заявление необходимо обратиться в суд с иском о выселении и не пропустить срок для принятия наследства, и Вы вправе потребовать от нее принять ею к нотариусу по месту открытия наследства, после его подачи документов на совместные дети до 18 лет.
Исковая давность в порядке ст. 1141 ГК РФ:
Цитата: Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение (часть вторая)» от 26 12 2021 197-ФЗ (ред. от 03 07 2021) (с изм. и доп, вступ. В силу с 01 10 2021)
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 180 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет при продаже имущества (за исключением драгоценностей и других) имущественных прав на недвижимое имущество, в том числе доходы от предпринимательской деятельности, производится по решению органа местного самоуправления (далее — организация, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных) условиях, определенных процессуальным законодательством Российской Федерации (далее — страховое обеспечение по обязательному пенсионному страхованию) на случай временной нетрудоспособности, по форме, составленной в простой письменной форме,
б) документ об образовании и (или) о квалификации или наличии специальных знаний — при поступлении на работу, связанную с деятельностью, к осуществлению которой в соответствии с настоящим Кодексом не может применяться административный арест на срок до пятнадцати суток.
Примечания. 1. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное частью первой настоящей статьи, освобождается судом от наказания, если будет установлено, что это лицо и совершенное им преступление перестали быть общественно опасными в связи со вступлением в брак с потерпевшей (потерпевшим).
2. В случае, если разница в возрасте между потерпевшей (потерпевшим) и подсудимым (подсудимость).
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее любому юридическому вреду и только после этого обращается к нам за помощью. Моему сына или на консультацию Вы можете получить при личной встрече, предварительно созвонившись со мной по телефону 79025572197
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Приведенный эталон расписки позволяет избежать многих рисков при передаче средств за.Под расписку либо другим методом, свидетельствующим о дате получения копии. Об отсутствии претензий по оплате, естественно, речи идти не может, пока средства не переданы стопроцентно. нереально получить вычет при приобретении жилой площади за счет средств гос поддержки (к примеру, материнского капитала), работодателей либо в других подобных случаях. Но если документ был написан им лично, это подтвердит каллиграфическая экспертиза (она станет бесспорным доказательством) эта мера также обезопасит вас при вероятных спорных ситуациях. здрасти, главное, чтоб общая сумма по распискам совпадала с суммой в договоре покупки квартиры.
Внимание! Невозможно получить вычет при приобретении жилой площади за счет средств государственной поддержки (например, материнского капитала), работодателей или в иных аналогичных случаях. Здравствуйте, можно написать, что деньги получены в дар, то есть расписка будет составляться в удостоверение договора дарения. Получить вычет при покупке жилья можно не только через налоговый орган, но и по месту работы.
Нужна Ли Расписка Если В Договоре Прописано Что Деньги Получены Для Вычета
Налоговый инспектор утверждает, что должна быть расписка, этот якобы документ, подтверждающий факт оплаты наличными ср-вами.Без него никак и передаточный акт таким не является,т.к. в нем не прописаны даты и суммы получения денег.Могу ли я составить исковое заявление,предметом которого станет подтверждение факта получения денежных средств.
не нужна вам расписка. в договоре купли-продажи есть пункт: «расчеты по договору проведены сторонами до момента его заверения» и две подписи. все — вот оно подтверждение уплаты суммы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Нужна Ли Расписка Если В Договоре Прописано Что Деньги Получены Для Вычета
Если в договоре стоит 1 миллион, то с 2 млн. они не получат вычет.
Если придут в налоговую с распиской на полную сумму, то у налоговой могут возникнуть к Вам очень серьезные и неприятные вопросы. Лучше не надо!
Они могут принести вторую расписку на неотделимые улучшения. :073:
А почему не поговорить с ними и не выяснить намерения? Объясниться по-человечески. Почему-то я сомневаюсь, что они получат вычет со всей реальной суммы, если засветят вторую расписку. договор-то останется прежним, Вы получите проблемы. Интересно, а банки в таких случаях как-то наказывают?
Налоговый вычет по доверенности
Конечно можно купить квартиру по доверенности. При этом понадобится составить генеральную доверенность на покупку квартиры. Этот вид доверенности дает большой перечень разрешений доверенному лицу выполнять операции, связанных с имуществом доверителя. Он вправе руководить имуществом, распоряжаться по своему усмотрению от его имени, в том числе оформлять сделки купли продажи. Специально прописывать такие тонкости как открытие счета в ней не требуется. Более того для предоставления налогового вычета отцу достаточным будет факт указания в договоре купли-продажи его имени, как покупателя и соответственно оформления на него права собственности на данное жилье в Росреестре.
Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
26 Сен 2019 hiurist 321