Расписка О Получении Денежных Средств За Долю В Квартире Образец 2021

Расписка в получении денежных средств

• дата и место формирования документа;
• фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
• сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
• если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
• срок возврата денежных средств;
• способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
• в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства).

Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец)

Если приобретается одновременно несколько долей одного жилого помещения (например, с целью их последующего объединения), то необходимо составление нескольких расписок. Каждый из продавцов пишет отдельную бумагу, что он деньги в определенной сумме получил и претензий к покупателю не имеет. Даже если сделка осуществлялась одним договором купли-продажи.

Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, то расписку он пишет собственноручно. Однако в тексте должно быть указано, что вручение денег и составление документа происходит в присутствии его законных представителей. Они так же заверяют расписку своей подписью.

Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец)

• Число экземпляров. Расписка составляется в 2-х экземплярах – один остается у продавца, а второй у покупателя. Это позволит иметь на руках образец передачи-получения денег.
• Свидетели. Присутствие свидетелей необязательно, хотя и снижает риск оспаривания расписки. Обычно бывает достаточно двоих человек – соседей, совладельцев, родственников, супругов. Свидетели присутствуют при оформлении бумаги, а в конце ставят свои инициалы и роспись.
• Доверенность. Личное присутствие сторон не является обязательным условием. Они могут отправить на сделку своих представителей – доверенных лиц. Официальное представительство основано на доверенности – обычной или генеральной. Такая доверенность всегда заверяется у нотариуса (ст. 185.1 ГК РФ).
• Безналичный расчет. Даже если вы проводите платеж по безналичному расчету, расписка в получении денег – обязательна! Одно дело, когда у отправителя имеются квитанции, и совсем другое, если получатель сообщит о поступлении средств в письменной форме. Расписка нужна прежде всего покупателю, так что в его интересах позаботиться о ее написании.
• Регистрация. Экземпляр остается у продавца и покупателя – передавать его на регистрацию в Росреестр не нужно. Утверждению подлежит только договор купли-продажи доли в жилом помещении.
• Несколько продавцов. Если в сделке участвуют несколько продавцов, ситуация меняется. Каждый из них должен составить отдельную расписку о получении денег за свою долю. Не доверяйте написание документов одному человеку – это чревато последствиями. Пусть каждый собственник напишет расписку от своего имени и проставит личную подпись. Таким образом, покупатель сможет получить налоговый вычет за приобретение квартирной доли.
• Сверка подписей. Обязательно сверьте подпись в расписке с росписью продавца в паспорте. Если они отличаются, попросите заверить документ как в паспорте. Старый образец уничтожьте в присутствии второго участника сделки.

Первое, о чем следует сказать – расписка о получении денежных средств имеет письменную форму. Составляется от имени продавца в простом варианте со свободным изложением условий. Участникам можно использовать чистый лист А4 без лишних символов и грязи. Текст набирается на компьютере или пишется от руки синей пастой.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру составляется владельцем недвижимости как результат полного исполнения финансовых обязательств покупателем. Если речь идет о долевом владении данным имуществом, то составлением документа занимается каждый из собственников, при этом в каждой расписке указывается установленная за владение долей сумма.

• название документа;
• Ф.И.О. владельца, его персональные и паспортные данные, включая зарегистрированный адрес;
• указание документа (договора) по которому был осуществлен факт продажи-покупки квартиры. Описание объекта недвижимости должно находиться в данном документе;
• детальный адрес размещения квартиры;
• стоимость объекта недвижимости, указанная цифрами с последующей расшифровкой прописью, помещенной в скобки;
• указание города, где была совершена продажа квартиры и составлена расписка;
• дата написания документа;
• подпись продавца недвижимости с расшифровкой.

Образец денежной расписки за квартиру 2021 года

Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2021 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Поперечная д. 8, кв. 2, получил от
Безухова Пьера Альфонсовича, 1985 года рождения, паспорт серии 0989 238954, код подразделения 098-560, выдан Красносельским ОВД г. Российск 11.08.2021 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Бесконечная д. 18, кв. 12,
денежные средства в размере 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Российск, ул. Поперечная д. 8 (восемь), кв. 2 (два), в соответствии с договором купли-продажи от 15.02.2021 года.

Совет: продавцу будет легче писать и проверить правильность написания расписки, если покупатель, как заинтересованная сторона, предоставит ее распечатанную версию, перепроверенную на несколько раз, т.е. образец идеальной расписки.

Пример расписки о получении денежных средств за квартиру

При оформлении продажи любых объектов собственности между физическими лицами расчеты зачастую производятся наличными. Поэтому написание расписки является единственным способом подтвердить факт передачи средств.

Несмотря на обязательность наличия расписки, она не может служить юридическим основанием, подтверждающим заключение сделки, являясь лишь дополнением купчей. Отсутствие подписанного договора делает расписку недействительной.

Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру в 2021 году

• пишется расписка синими чернилами;
• недопустимо наличие исправлений, зачеркиваний или помарок;
• подписывает документ лицо, обладающее надлежащими полномочиями;
• из содержания должна быть четко понятна суть действий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Расписка в получении денежных средств за квартиру

При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно. Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов. Прочие документы, удостоверяющие личность, не подходят для того, чтобы упомянуть их в расписке. Копии паспортов – также. Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала.

Расписка в получении денежных средств за квартиру — образец 2021 года

Отксерокопированная расписка не является юридическим документом. Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства. Хранится расписка у участников сделки, не подлежит передаче в Росреестр.

Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Связано это с получением семьей сертификата на материнский капитал и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.

Образец расписки о получении денежных средств в России в 2021 году

1. ФИО составляющего расписку (продавца), данные паспорта и прописку.
2. Дата и место составления документа.
3. То же самое указывается о покупателе недвижимости или машины.
4. Доказательства передачи денег.
5. Стоимость покупки цифрой и прописью.
6. Объект продажи — гараж (номер, кооператив, месторасположение, площадь); машина (данные об автомобиле, госномер).
7. Указать отсутствие претензий к покупателю.

Как правило, заверяют в тех случаях, когда существуют сомнения в добросовестности участников. Когда сделка происходит совместно с нотариусом, то при обращении в суд совершенные действия опровергнуть не получится.

Образец расписки в получении денег за квартиру по договору, аванс и задаток

• Когда виноват покупатель – деньги остаются у продавца. Например, покупатель не смог оформить кредит, и ему нечем расплатиться.
• Когда виноват продавец – он уплачивает покупателю двойную сумму. Например, продавец нашёл другого клиента, предлагающего более высокую цену.

Если продавец не исполнит требований, на сумму аванса начисляются проценты в соответствии с ключевой ставкой (ст. 395). Они рассчитываются со дня, когда товар должен быть передан до дня его передачи или дня возврата денег.

Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру

Обезопасить себя поможет грамотно составленная расписка продавца в получении денег за квартиру. Передавать без нее средства нельзя! Документ составляется не только при приобретении жилья, но и при внесении задатка или аренде.

О некоторых нюансах, которые необходимо в обязательном порядке учитывать при написании расписки в получении денежных средств, сказано выше. Желательно, чтобы покупатель квартиры внимательно проверил всю информацию, внесенную продавцом. Никаких помарок и исправлений быть не должно. В противном случае документ признают неправомочным, и он потеряет свою юридическую силу.

Как написать расписку в получении денег за квартиру, нужна ли она, заверять ли её у нотариуса

• Первый – оформляется одна расписка, в которой указывается размер денежной суммы, переданной каждому получателю. Документ подписывают все продавцы.
• Второй – каждый владелец оформляет отдельный документ, с указанием размера полученной им суммы.

Данный документ необходим не только, как подтверждение расчета с продавцом. Он может потребоваться при возникновении разногласий. Довольно часто спор возникает по причине того, что бывший собственник заявляет он ненадлежащем исполнении покупателем своих обязанностей, то есть последний передал средства не в полном объеме, либо не сделала этого вовсе.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Распространенной мошеннической схемой является иск продавца о том, что ему не передали деньги по договору. Доказать обратное покупатель сможет, предъявив суду расписку, оформленную по всем правилам. Именно когда доказательство отсутствует, производится обращение в суд и определить, кто дает правдивые показания, практически невозможно.

Кроме обязательных реквизитов, документ может включать в себя дополнительную информацию, согласованную обеими сторонами. Личные данные следует записать подробно, это никогда не помешает. Кроме ФИО, следует указать паспортные данные и место постоянной регистрации.

Расписка в получении денежных средств за квартиру в 2021

Получить статус собственника покупатель может только после регистрации в государственном реестре и получении свидетельства на право собственности. Положение владения подразумевает занятие площади и возможности проживания сразу после подписания договора и оплаты стоимости квартиры.

Различные правовые действия, касающиеся недвижимости, могут быть отображены в расписке. Например, отдавая арендную плату за проживание, не лишним будет попросить расписку с владельца квартиры. Такой порядок дисциплинирует и является вполне законным.

Похожие записи
• 
  Рассчитать Северные Калькулятор
• 
  Запрещённые знаки в лесу для детей в картинках
• 
  Прожиточный Минимум Германия 2021
• 
  Через сколько дней уходит алкоголь из крови