Расписка В Получении Денег При Продаже Квартиры Образец Скачать В Ворде
Расписка в получении денег за квартиру (образец)
Расписка в получении денег за квартиру пишется собственноручно продовцом (продавцами) квартиры в присутствии покупателя (покупателей) квартиры. В расписке получения денег обязательно должны быть отражены следующие моменты:
Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры), сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________(сумму прописью) российских рублей.
Расписка в получении денег за квартиру — пример оформления
Таким образом, заверенный документ будет иметь юридическую силу. Получателю квартиры нужно к своему варианту договора приложить расписку в качестве приложения. Можно заменить данный документ другим, например, актом приема-передачи денег по договору купли-продажи или аренды. Акт должен быть подписан обеими сторонами и приложен к договору.
Если возникнет спор о том, была ли произведена оплата, то суду потребуются документу, подтверждающие это событие. Расписка способна быть таким документом в том случае, если она написана правильно и заверена.
Задаток при покупке квартиры (образец расписки)
В том случае если продавец, все-таки настаивает на оформлении задатка, а производить расчеты после того как следка совершиться нет возможности, то наилучший вариант если будет оформлена расписка в получении денег.
Составляться она должна письменно. В ней указывают паспортные данные стороны покупателя и продавца, дата, когда осуществляется передача денег, сумма, которая передается. В данных обстоятельствах целесообразно указать также цель передачи денег – предоплата за квартиру (перечислить индивидуальные признаки квартиры: адрес, площадь и т.д.).
Расписка о получении денег за квартиру
Кстати, если при составлении бумаги используется ручка черного цвета, возникают вопросы, так как документ похож на ксерокопию. В суде расписка выступает доказательством выполнения покупателем обязательств по сделке.
Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях). Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Ответ для Валерия.
Задаток можно оформить одной распиской от двух продавцов.
Если эти расходы будут учтены при получении налогового вычета покупателем — тогда две расписки, где два продавца и один покупатель
Добрый день. Я покупаю квартиру за наличные. Продавец отказывается писать расписку в поучении денежных средств от руки? Готовь распечатать ее на компьютере и подписать. (Ленивый видимо). Действительна ли такая расписка для суда и налоговой? Мне потом нужно будет получить налоговый вычет. Будут ли какие-то сложности? Спасибо
Расписка в получении денежных средств за квартиру
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Оригинал документа хранится исключительно на руках продавца и покупателя. Т.е. не предполагается передачи его в Росреестр (хранить его там не нужно) или в риэлтерском агентстве. Исключение составляет судебное разбирательство – тогда документ приобщается к делу и передается судье.
Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.
- наименование документа — Расписка;
- текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств — в числовом формате и в скобках прописью;
- место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.
Как написать расписку при получении денег за квартиру
Расписка может быть также использована в суде в качестве доказательства, для этого в ней должны присутствовать подписи хотя бы двух свидетелей передачи денежных средств. Реквизиты свидетелей, а также их подписи, должны быть прописаны в конце бланка расписки.
Пишется данный документ от имени продавца в формате: «Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные покупателя, адрес регистрации покупателя денежные средства в размере (прописывается полученная сумма денег за квартиру) за квартиру, расположенную по адресу (указывается адрес и другие характеристики квартиры, например, количество комнат, площадь и т.д.), по договору купли-продажи (указывается дата договора и номер, если есть)».
Расписка в получении денежных средств (образец и бланк) денег
Закон предусматривает обязательное составление расписки, если передаваемая сумма превышает 10 размеров МРОТ, то есть одну тысячу рублей. Нотариально заверять ее нет необходимости, но если передаваемая сумма достаточно велика – можно и подстраховаться. Подпись нотариуса удостоверит, что деньги действительно были вручены тому, кто подписывал документ.
Денежные взаимоотношения с соседом или другим частным лицом можно, и даже нужно обезопасить, составив такой простой документ, как расписка в получении денег. Мы часто договариваемся на словах, не задумываясь, что человек может изменить своему слову и сделать вид, что никаких денег от вас не получал.
Оформление задатка при покупке квартиры: образец расписки о получении денег
- индивидуальная. Когда жилье приобретается в долевую собственность, от каждого покупателя денежные средства принимают отдельно, оформляется своя расписка;
- документ «привязывают» к договору купли-продажи, указываю его номер и дату составления.
Если продавец и покупатель решили заключить сделку купли-продажи квартиры, можно внести за недвижимость предоплату в виде задатка. При составлении договора задатка продавец обязуется не продавать жилье, пока не получит за нее всю сумму от определенного покупателя. Покупатель не имеет права въехать в квартиру, пока не выплатит полную стоимость.
Как правильно написать расписку о получении денег: образец для примера
Каких-либо установленных официально требований к данному документу нет, однако при его составлении постарайтесь помнить следующие правила:
Я, Александров Илья Владимирович, 10.04.1974 г.р., (паспорт серия 10 07 № 333222, выдан «23» марта 2021 г. УВД Гагаринского района города Нижний Новгород, зарегистрирован по адресу г. Нижний Новгород, ул. Новая, д. 7 кв. 77) и проживающий по тому же адресу, получил от Васина Николая Петровича 22.10.1973 г.р., (паспорт серия 12 09 № 222333, выдан «26» июня 2021 г. УВД Октябрьского района города Твери, зарегистрирован по адресу г. Нижний Новгород, ул. Строителей, д. 76 кв. 23) денежную сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Расписка в получении денег за квартиру
Мы с бывшим супругом являемся собственниками квартиры в равных долях. Я его долю выкупаю,но постепенно. Мне нужно пердать ему первый взнос. То есть теперь я буду являться владельцем не 50ти %,а 70ти%. Как это правильно оформить?
Здравствуйте, указание в расписке любой из этих сумм будет являться основанием для вычета. Сделка может не быть зарегистрирована рег. палатой при нарушении положений закона при заключении договора, такие случаи очень разнообразны и включают в себя как технические ошибки при составлении договора, так и значительные юридические нарушения.
Расписка в получении задатка за квартиру
Возможен вариант, когда покупатель дает продавцу задаток за квартиру в размере части стоимости жилья. При получении денежных средств продавец может написать расписку, тем самым подтвердив факт того, что задаток им получен.
Расписка, прежде всего, нужна покупателю, так как подтверждает передачу денег продавцу. Продавец от первого лица на чистом листе бумаги пишет расписку в свободной форме, после чего передает ее покупателю в обеспечение того, что покупатель часть своих обязательств выполнил.
Расписка в получении денежных средств
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.
Как составить доверенность на продажу квартиры
Если же вы полностью уверены в человеке, которому даете полномочия на квартиру, можете дать ему право на подписание документа о заключении сделки — договора купли-продажи и прочих. И уже тогда этот человек полностью получает все права и обязанности на счет квартиры. Если же вы хотите ввести некие ограничения, нужно вписывать их в доверенность отдельно.
- Разовая доверенность. По ней доверитель имеет право осуществить с квартирой лишь одно действие, например, это может быть подписание договора о ее продаже.
- Также выделяют специальную доверенность. Она уже дает право третьим лицам осуществлять одинаковые действия. Это может быть подача различных бумаг в государственный орган.
- И последняя доверенность – общая. Она может давать право на осуществление любых действий с квартирой, но будут рассматриваться некие запреты.
