Штраф За Мусор С Балкона 2022
Но кроме отношений с соседями у жильцов есть ещё и обязанность следовать правилам пользования жилым помещением. Но 1 марта этот документ теряет силу, а вместо него станет актуальным Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр. Именно он и вызвал резонанс в новостном фоне, а многие издания стали писать о новом штрафе за остекление балконов. Но так ли всё на самом деле и почему за остекление балкона можно получить штраф? Давайте разберёмся.
Иметь свою недвижимость мечтают многие. Собственная квартира в многоквартирном жилом доме крупного мегаполиса или небольшого провинциального города позволяет людям коротать время между поездками на работу или просто отдыхать в свой выходной, наслаждаясь тишиной и покоем. Но всегда важно помнить, что проживание в многоквартирном доме накладывает на человека ряд обязанностей и ограничений. Например, нельзя шуметь в ночное время или курить в подъезде. Что делать с такими соседями я уже рассказывал.
Начать следует с важной оговорки. Штраф вовсе не новый и существовал он с 2006 года в текущем перечне Правил пользования жилым помещением. Норма закона подразумевает, что за незаконную перепланировку владельцу жилья грозят санкции. Так, если планом дома остекление балконов не предусмотрено (а таких домов не так много), хозяин жилья может заплатить штраф в размере 5 000 рублей и должен будет за свой счёт демонтировать конструкцию. Поэтому перед остеклительными работами лучше уточнить план дома, например, в управляющей компании и если остекление не предусмотрено планом — получить разрешение.
Согласно новым правилам, обшивка, либо остекление балкона будет входить в технический паспорт здания как элемент фасада, поэтому в случае самовольного остекления, обшивки сайдингом, установки козырьков, демонтироваж стен и ремонту по своему усмотрению собственнику или арендатору будет грозить штраф с последующим приведением балкона в первоначальное состояние. Подчеркивается, что таким образом планируют бороться с перепланировками жилых помещений. При этом ограничительная мера никак не коснется тех владельцев, которые успели застеклить балкон до вступления в силу приказа, заявил юрист, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин. Он добавил, что балконы и лоджии, на которых планируется остекление, с нового года должны будут получить у местных властей и служб разрешение на перепланировку.
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин в беседе с BFM предположил, что новые штрафы вовсе не коснутся юридических и физических собственников жилых помещений многоквартирного дома. По его мнению, изменения актуальны только к тем постройкам, которые предоставляются гражданам по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда. Таким образом, новые правила для собственников ничем не отличаются от ныне действующих, заключил адвокат.
Внесение изменений в экстерьер домов устанавливается на другом уровне, и решения в их отношении, как правило, принимаются органами местного самоуправления. Для проведения таких работ необходимо официальное разрешение от властей, а также согласие со стороны всех собственников — то есть владельцев квартир в доме.
Это касается и проведения работ в отношении балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах. Такие работы подпадают под действие запрета на переустройство. Их реализация запрещена без необходимого разрешения. Нарушение влечет за собой ответственность — штрафы за остекление балконов .
С 1 марта 2022 года в России начинает действовать обновленный регламент пользования жильем. После того, как в силу вступают новые правила , предыдущие свою силу утрачивают. Принципиальных изменений нет — условия и требования к эксплуатации жилых помещений остались прежними.
C 1 марта 2022 года все лоджии в многоквартирных и других домах на территории РФ можно будет остеклить только при наличии соответствующего разрешения. Правила в отношении перепланировки жилья остаются прежними: под них подпадут и такие работы, как обустройство козырька, демонтаж в квартире стены между жилой комнатой и лоджией.
В целом никаких новых санкций за остекление лоджий и балконов в 2022 году не будет. То же касается работ по обшивке конструкций. Владельцы квартир могут устанавливать новые двери, выполнять замену окон, утеплять свои лоджии, соблюдая правила безопасности и не внося изменений в экстерьер жилых домов.
«Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — заключает Минстрой.
«Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — заверили в Минстрое.
Как отмечает Минстрой, требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих правилах пользования жилыми помещениями, утвержденными правительством РФ еще в 2006-м (постановление № 25 от 21 января 2006 года). С 1 марта 2022 года данное постановление утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Cогласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Ранее председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин сообщил в интервью «Вечерней Москве», что в России с 1 марта 2022 года смогут . По его словам, если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования, а при отсутствии разрешения жильцов могут оштрафовать за уже застекленный балкон. На тех владельцев и арендаторов жилья, которые остеклили балкон ранее, новая норма не распространится: речь идет о балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года. Председатель коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин в беседе с BFM.ru предположил, что собственников квартир новые правила не коснутся. По его мнению, эти требования затронут только жилье, используемое по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда.
Штраф За Мусор С Балкона 2020
Иногда срабатывает способ, когда жильцы переносят оставленный на лестничной площадке хлам к входной двери ленивого соседа. В первую очередь при регулярном захламлении подъездов соседями жильцы могут обратиться к сотрудникам управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК. Как правило, в этом случае проводятся разъяснительные беседы с нарушителями, от них требуют перестать выносить мусор на общие лестничные площадки.
Культура многих горожан оставляет желать лучшего, поэтому сейчас жизнь жильцов высоток стала целым испытанием: соседи частенько громко включают музыку, захламляют территорию подъездов мусором и строительными отходами, выбрасывают в окна окурки и пищевые отходы. Как бороться с этим? Возможно ли вернуть в наши дома чистоту и порядок? Эти вопросы скорее риторические, но до тех пор, пока не начнет меняться сознание жильцов, кардинальных перемен ждать не стоит.
Строительный мусор на лестничной площадке становится причиной грязи, пыли и безусловного недовольства соседей. Кроме того, в подъездах можно увидеть старую бытовую технику например, нерабочую стиральную машину или холодильник еще советских времен , мебель, двери, комплекты оконных рам и т. Также на лестничную клетку часто выставляют пакеты с простым бытовым мусором, от которого исходит зловонный запах на весь подъезд.
Примерно в 70-е годы появилась мода балконы стеклить. Наверное, для того, чтобы ржавые велосипеды или канистры с бензином лучше хранились и были подальше спрятаны от посторонних глаз. Причем слово «стеклить» подходило не совсем. Иногда в ход шли картонки, доски, шифер и прочие материалы из магазина «Сделай сам». Каждый воплощал свое представление о красоте и удобстве, а в результате дома, обросшие разнокалиберными балконами-складами, смотрятся ужасно. Что с ними делать?
ВниманиеЧто предпринять, если соседи оставляют мусор на лестничной клетке жилого дома? Порядок и чистота в общественных местах В Российской Федерации законодательство «о чистоте» представлено ст.8.1 КоАП о несоблюдении экологических требований. По данной статье на нарушителей может налагаться штраф до двух тысяч рублей.
Штраф за самовольное остекление балконов с 1 марта 2022 года: что известно о новом запрете на данный момент
Собственники жилья имеют право вносить изменения, но для этого им нужно заранее уведомить архитектурную инспекцию. Учреждение выдает заявителю разрешение на перепланировку. Перед этим сотрудники проверяют проект строительства дома на «уместность» изменений, предлагаемых собственником.
Этот закон не нов для России – запрет на несанкционированное переустройство закреплен в правилах, утвержденных правительством в 2006 году. В будущем году постановление правительства будет заменено приказом Минстроя. Точные размеры штрафов на несогласованное остекление не сообщаются.
— Любая перепланировка, в том числе остекление балкона, согласовывается не на общем собрании, а просто необходимо написать заявление в ТСЖ, которое уже примет решение — собирать общее собрание или нет, — говорит Андрей Конышев. — Потому что ТСЖ может и так поставить печать, подпись председателя и выдать разрешение на перепланировку. Фактически нужно собрать три подписи, чтобы узаконить перепланировку: от местной администрации, архитектурной инспекции и управляющей компании или ТСЖ.
Стоит напомнить, что в 2021 году уже введены новые противопожарные правила. Запрещено в подвалах, на цокольных этажах и на чердаках хранить легковоспламеняющиеся жидкости и материалы. В частности, газовый баллон поставить на балконе больше нельзя. Если человек приобрел жилье с имеющимися правонарушениями, он обязан их устранить. По новым правилам также запрещено загромождать эвакуационные выходы.
Новая система налогообложения – это не единственный сюрприз для жителей РФ. С марта 2022 года обновленные правила для пользования жилыми помещениями будут подразумевать наличие новых пунктов. Там говорится о том, что каждый россиянин обязуется поддерживать жилое помещение в хорошем состоянии. Это значит, что все изменения должны соответствовать техпаспорту и обязательно вноситься, если делалась перепланировка помещения. В частности, это касается балконов и лоджий.
Финансовые аналитики напомнили гражданам Российской Федерации, что система расчета кадастровой стоимости жилья изменилось. Это значит, что осенью 2022 года придет время платить налог за недвижимость, а также штраф за застекление балкона, ни с кем не согласованное, и официально не утвержденную перепланировку жилья. Какими будут новые нормативные акты, узнаете тут.
Теперь для того, чтобы застеклить лоджию или балкон, понадобится специальное разрешение. Если его нет, и собственник жилья застеклил балкон без соответствующего документа, он вполне может рассчитывать на получение штрафа в 5 000 рублей. Конструкцию при этом придется демонтировать, что вовсе не обрадует никакого собственника жилья, ведь это не только вложенные деньги, но и другие ресурсы.
Штраф За Мусор С Балкона 2021
Соответственно, изменится внешний вид квитанции на оплату налога. В месте, где содержатся данные об объекте и собственности появится строка о количестве проживающих. Важно указать в этой графе правильные данные, так как это повлияет на размер начисления. Если в квартире никто не зарегистрирован, за мусор будет платить ее владелец, как за одного проживающего.
Я работаю в магазине «обувь». Моя напарница выбросила деньги в мусор, и этого не отрицает. Кто должен вернить эти деньги магазину, она или вместе? Работодатель после выявления недостачи обязан запросить объяснение от ответственных лиц, если ваша коллега не отрицает что недостача возникла по ее вине то соответственно она должна и возместить ущерб работодателю.
Если в Вашем дворе нет контейнера, предназначенного для сбора крупногабаритного или строительного мусора, то Вы сами обязаны организовать вывоз таких отходов. Для этого можно воспользоваться услугами специальных перевозчиков либо отвезти мусор на свалку самостоятельно. В противном случае Вас ожидает штраф за несанкционированную свалку мусора в неположенном месте по ст. 8.1 КоАП РФ:
Аналогичная ситуация с мусором, который бросают из окна. Он загаживает придомовые территории и является источником неприятного запаха. При полном попустительстве коммунальных служб и других жильцов, выброшенные отходы становятся основой для образования полноценной свалки.
Таким образом, для граждан России в соответствии с действующей конституцией предусматривается законное право на то, чтобы окружающая их территория находилась в благоприятном состоянии, и достигается это посредством введения определенных штрафов за сжигание или выброс мусора.
Штраф за остекление балкона – новые правила с марта 2022 года
Многие годы собственники квартир занимались «улучшением» своих балконов, реализуя различные замыслы, порой с очевидным «перебором». При этом они не задумывались о последствиях реализации таких решений. Времена поменялись. Теперь такие фривольности могут закончиться штрафами и предписанием вернуть все на свои места.
По словам председателя Жилищного союза Москвы, члена комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты юриста Константина Крохина, пока непонятно, как будет на практике работать новая норма. Если рассматривать ситуацию с точки зрения права, то закон не имеет обратной силы. Таким образом, остекленные до 1 марта балконы не должны подпадать под новые Правила. Владельцев таких балконов не должны штрафовать.
К моменту вступления в силу новых Правил в эксплуатируемом жилом фонде уже имеется большое количество балконов, самовольно остекленных за несколько прошедших десятилетий. Во многих из этих квартир за это время поменялся не один собственник. Действующие владельцы хотят знать, как вступление в силу новых правил отразится на них.
Также могут быть ситуации, когда остекление противоречит региональным нормам благоустройства. Если владелец откажется демонтировать остекление, вопрос будет решаться в суде. Исходя из судебной практики, решения по схожим делам в судах могут быть противоположными, напоминая игру «спортлото». О некоторых судебных делах в отношении владельцев переоборудованных балконов будет рассказано в отдельной статье.
Прежде чем выполнять работы по остеклению балкона, нужно учесть, что внешний вид дома и его фасада может регулироваться нормативными актами муниципальных или региональных властей. В регионах существуют местные требования к внешнему виду домов – региональные правила благоустройства. То, что разрешено на федеральном уровне, может быть запрещено на региональном или городском.
Застеклили балкон? Платите штраф
Эпоха домов от застройщика с балконами без остекления закончилась, а сами дома остались. Они пестрят разношёрстной отделкой, которую каждый жилец делал на свой вкус и кошелёк. Скоро некоторым гражданам придётся усмирить фантазию и согласовывать изменения с властями, иначе можно будет схлопотать штраф.
То есть правило касается тех, кто не является собственником — негоже менять государственные квартиры. Оно действовало и раньше, однако с 1 марта штрафы за нарушения будут выписывать не только самим физлицам-нанимателям, но и юрлицам-собственникам жилья.
Если вы приобретаете квартиру в новостройке, где предполагается возможность остекления балкона, получение дополнительных разрешений не предусмотрено, вы можете остеклить балкон самостоятельно, так как это уже предусмотрено не только архитектурными особенностями строения, но и договором.
Для того, чтобы остеклить балкон (провести перепланировку), необходимо получить соответствующее разрешение. Для этого собственнику помещения потребуется обратиться как в ТСЖ, так и в архитектурную инспекцию. Делается это для того, чтобы получить подтверждение, что проект строения допускает возможность внесения изменений.
- Тем, кто провел остекление в доме, который считается ветхим: в этом случае запрещена избыточная нагрузка на конструкцию, и вы можете получить штраф даже в том случае, если остеклили балкон раньше, чем был принят закон;
- Если остекление балкона нарушает правила противопожарной безопасности, речь также может идти о штрафе. Так, например, нельзя остеклять балкон, который является выходом на пожарную лестницу;
- Остекление зданий, которые несут историческую или архитектурную ценность, также может привести к назначению штрафа, если будет доказано, что оно нарушает их внешний вид;
- Тем, кто провел остекление, не получив разрешения на перепланировку: остекление входит в понятие перепланировки и всегда требует соответствующих согласований.
Последовательность ваших действий будет зависеть от конкретной ситуации. Проще всего тем, кого касается самый первый вариант: в этом случае вам нечего опасаться, новый закон никак на вас не повлияет. Все остальные варианты требуют более детального изучения.
Однако не все так просто. Закон о штрафах за остекление балкона, конечно, не имеет обратной силы, и тем, кто успел остеклить свой балкон до того, как нормативные акты вступили в силу, не стоит опасаться исков при наличии подтверждающих документов. Однако полезно будет знать, кому все же грозит штраф:
По распоряжению Минстроя, нанимателям в квартирах и домах, которые используются по договору соцнайма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования нельзя самовольно остеклять и обшивать балконы. Собственникам жилья для перепланировки нужно добыть специальное разрешение: владелец квартиры обязан подать заявку в архитектурное управление, где её рассмотрят и согласуют специалисты. В противном случае хозяев жилья ожидает штраф, а конструкцию – демонтаж. Самовольное остекление предполагает штраф в размере 5 тысяч рублей. При этом дополнительно придётся заплатить, если при обшивке использовались некоторые запрещённые материалы — к примеру, сайдинг. Если при остеклении была сделана перепланировка жилья – переделка стены или перенос радиатора – это добавит к штрафу ещё 2500.
Штраф за остекление балкона с 1 марта 2022 года
При этом сумма штрафа может составить пять тысяч рублей. А также собственника обяжут демонтировать незаконное остекление за свой счет. Еще выше штраф будет, если у балкона появился козырек или была произведена перепланировка, убрана часть стены. За сайдинг на балконе тоже могут наказать, так как он не отвечает противопожарным требованиям.
Что грозит людям, которые остекляют балкон/лоджию в 2021-2022 году (штрафы, демонтаж).
Лицам, совершившим самовольное остекление или установку козырька, может быть назначен административный штраф в размере от 1000 до 5000 руб. В связи с тем, что управляющая компания несет ответственность за фасад здания (его состояние и очистку от осадков), она имеет право потребовать демонтаж незаконного остекления, в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Как сообщают новостные интернет-порталы со ссылкой на приказ Минстроя № 292/пр, с 1 марта 2022 года изменятся правила пользования жильем. За несанкционированное остекление балкона можно будет получить штраф. Это произойдет в том случае, если остекление не предусмотрено в плане дома.
Чтобы избежать штрафа, необходимо будет обратиться за разрешением. Также все даже мелкие изменения внутри квартиры нужно будет делать только с разрешения специальных ведомств. Тем, кто успел остеклить балкон или лоджию до 1 марта, как говорят юристы, ничего не грозит. Эти изменения будут считаться узаконенными.
Изменения, запланированные на март 2022 г.
Ужесточатся меры за любое изменение фасада зданий, однако, принципиально ничего нового не вводится. Штрафы и санкции остаются прежними и могут быть наложены не только за остекление балкона, но и за установку балконных козырьков/крыш и обшивку балкона, где она не предусмотрена (открытый балкон с нижней обшивкой). С этого периода к ответственности также будут привлекаться юридические лица (возможно, будет увеличен штраф с 2500 до 5000 руб.). Новая норма законодательства будет действовать на все регионы РФ, а местные власти могут устанавливать ограничения или послабления на своё усмотрение в зависимости от региона.
Штрафы за остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года
Дорогой ARCHITECTOR, никто не мешает правительству РФ позаботиться о реализации программы «одноэтажная Россия», в результате чего все ваши переживания о сносе несущих стен в МКД, остеклении балконов, к которому вы не самым уместным образом примешали снос несущих стен, и т.п останутся в прошлом. Напишите в правительство и президенту хотя бы одно обращение для начала по этому вопросу вместо того, чтобы обвинять людей абы в чем.
По сфере деятельности недвижки повидал море и в самом разном состоянии. Ну и с самыми разными планировками в том числе. Были случаи, когда волосы на заднице дыбом вставали от того, ЧТО люди творят на своих квадратах.
В силу тотальной безграмотности населения, которая с каждым годом явно прогрессирует, а также по причине исконно русского «йа у мамы инжынер, йа знаю усё сам», т.е. нежелания сначала подумать, а уже потом сделать (читай — сначала спросить, потом воплощать задумку в жизнь), сносятся несущие стены, происходят невменяемые расширения сносом санузловых перегородок, пропиливанием стен на балкон с уширением балконного проема (. ), заведение отопления на балкон. Продолжать можно долго.
Я к чему: очень жаль, что все остается как есть, и пялить мамкиных архитекторов всея Руси и ее окрестностей, стало быть, не будут. Будет все, как в России: пока не начнут массово падать перелепленные балконы, никто нигде не почешется. Классика. Увы.
Не хотите реализовывать свое право на обращение в соотв. органы власти — ваше дело. Но таким образом вы лишь себе делаете хуже, а потом еще, видимо, и обвинениями сыпать начинаете в адрес правительства и т.д. на ровном месте, в то время как сами ничего не делаете, в т.ч. обращения (заявления, жалобы, предложения) не направляете, кроме как критикуете и других с толку сбиваете своими «верю — не верю». Причем тут ваша вера, любезный, если вы нихрена надлежащим образом (путем обращения по адресу, а не путем истерик в комментариях к статье) не делаете для того, чтобы что-то в итоге изменилось в лучшую сторону?
Кардинально там ничего не изменилось. Теперь у правил другие разделы, но общий смысл остался прежним: хорошее делать можно, плохое — нельзя. Пользуйтесь жильем так, чтобы не мешать другим, не переделывайте конструктивные элементы, чтобы дом не рухнул, следите за ремонтом и вовремя оплачивайте коммунальные услуги.
К слову, все ваши претензии к собственникам помещений абсолютно неуместны. Общедомовое имущество, а, в частности, балконная плита и балконное ограждение, равно как радиаторы отопления и прочее — это общедомовое имущество (учите матчасть, если что), передается в управление управляющей организации или ее аналогу (ТСН). Поскольку управляющие организации в массе увлечены воровством денежных средств жителей, а это я готов обосновать в отношении любого выбранного вами многоквартирного дома, следить за соблюдением соотв. норм и правил и управляющих организаций никак не получается: каждый конфликт может привести к утрате кормушки, которая, к слову, является еще более жирной и халявной по сравнению с той же нефтяной или газовой скважиной.
- Перемещение оставленного мусора под дверь нерадивого соседа. Многим «мусорщикам» хватает и одного такого «волшебного перемещения», с другими придется поработать долго и упорно. В конечном итоге нарушителю надоедает пробираться через завалы отходов, чтобы попасть к себе домой, и он прекращает мусорить.
- Размещение на стенах мотивирующих и ироничных картинок на тему соблюдения чистоты в подъезде. В некоторых случаях добытые из сети Интернет и распечатанные на домашнем принтере призывы в духе «Оставляя здесь свой мусор, не забудь хрюкнуть!» оказываются очень эффективными.
- Собранные видео- и фотодоказательства, обличающие мусорящих жильцов, так же можно распечатать и вывесить на всеобщее обозрение. Для большего эффекта рекомендуется указать, под какие именно статьи и штрафные санкции подпадают их действия.
- Если соседи имеют привычку выставлять в общие коридоры и лестничные клетки крупный строительный мусор или старую мебель, можно вывесить рядом объявление о бесплатной раздаче этих предметов. В таком случае, либо «мусорщики» будут вынуждены принять срочные меры по переносу своего имущества в другое место, либо хлам будет разобран теми, кто в нем нуждается.
- В местах, приспособленных нарушителями под свалку, часто вывешивается объявление «Вас снимает скрытая камера!». Даже при отсутствии таковой, несанкци��нированное выбрасывание мусора часто прекращается.
Можно вспомнить о любителях отдыха на природе, после которых остаются следы пребывания в виде кострищ, разбросанных окурков, одноразовой пластиковой посуды, бутылок, бумаги. Людям, которые привыкли вести себя «по-свински» на природе, в общественных местах следует знать об ответственности и дисциплинарных мерах, прописанных в статье КоАП 8.1 и 8.2.
Так, за брошенный из окна или с балкона мусор нерадивый житель заплатить пять тысяч рублей вместо прежних двух тысяч. Соответствующие изменения в закон об административных правонарушениях приняли депутаты на заседании. Их инициатором выступила Дума города Астрахани.
Если бы в какой-то момент человечество отказалось от идеи централизованной уборки мусора, это бы означало, что оно сделало шаг в сторону деградации, инфекционных эпидемий и вырождения. Поэтому так важно вырабатывать и поддерживать общественные механизмы, которые определяют нормы поведения человека в сфере своевременной и безопасной утилизации мусора.
Один из действенных рычагов в любом из общественных механизмов – институт ответственности. Ответственность за неправильное обращение с отходами в России не очень велика. Так, за несанкционированную свалку в лесу ее организатор может получить символический штраф до 2 тысяч рублей, тогда как за аналогичное нарушение в странах Европейского союза можно поплатиться не одной тысячей евро.
Каждый человек, проживая в большом городе или провинциальном селении, обзаводясь там семьёй, имея работу, бизнес и ведя комфортный для себя образ жизни, стремится к улучшению условий жизни для себя и своих близких. Так, опрятные подъезды, ухоженные дворы, чистые пешеходные улицы и цветущие городские парки не могут не радовать граждан. Однако мало кто из людей принимает действительно активное участие в поддержании чистоты в собственном городе, хотя экологическая пропаганда, которая день ото дня всё растёт в нашей стране, призывает более ответственно относиться к обстановке в родном городе.
За остекление балкона в 2022 году в России вводится штраф
Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, под запрет попадает самовольное остекление или обшивка балкона. Балкон является элементом оформления фасада здания, поэтому все вносимые изменения должны быть согласованы в специальных инстанциях.
За остекление балконов и лоджий в России введут штраф. С такой новостью вышли новостные ленты всех российских СМИ несколько дней назад. Россияне возмущены таким решением властей, ведь лоджию и балкон по статистике обшили или застеклили более половины владельцев квартир. Какой штраф будет за нарушение закона о запрете остекления лоджий и балконов, к кому и когда его будут применять расскажем в материале Интересной России.
Согласно новому приказу, собственники и арендаторы жилья обязаны «не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации». То есть, по сути, теперь хоть владелец, хоть человек, пользующийся жильем по договору социального найма, прежде чем производить какие-либо работы должен будет взять разрешение на это у местных властей. Однако есть здесь один нюанс: закон не распространяется на тех, кто остеклил балкон до вступления закона в силу.
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин в беседе с BFM предположил, что собственников квартир новые правила не коснутся. По его мнению, эти требования затронут только жилье, используемое по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда. На помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование распространяться не будет, сообщает Лента.
Для таких нарушителей в Кодексе об административных правонарушениях РФ есть часть 2 статьи 7.21 — «Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещения в жилом доме». Наказание — штраф от 2 до 2,5 тысяч для рядовых граждан, 4–5 тысяч — для должностных лиц, и 40–50 тысяч рублей — для юрлиц.
Россиян предупредили о введении штрафов за остекление балконов с 1 марта 2021 года
«Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — вот что объясняет Минстрой.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
Например, в Москве с конца 2011 года не нужно получать разрешение на остекление балкона или лоджии в наиболее простых случаях, если выполняется ряд условий: не нарушается прочность или несущие конструкции здания, работа инженерных или противопожарных систем, предусмотренный проектом архитектурный облик дома и т. п. А в ряде других регионов, даже если ничего такого не нарушается, согласовывать остекление балкона или лоджии все равно надо. И если не согласовать — то грозит штраф, и он может быть разным, в зависимости от региона. Кстати, в заметках про «штрафы за остекление» цитируется глава одной из региональных управляющих компаний, который, скорее всего, не врет — в регионе, где эта компания работает, может быть именно так.
Как поясняют в Минстрое, то же было записано и в предыдущей версии правил, вместо которой с 1 марта теперь будет действовать обновленная. А изменилось то, что эти требования в новой версии распространяются не только на граждан, но и на юридических лиц — организации, у которых в собственности есть какие-то помещения.
Остекление балкона или обшивка его сайдингом будет также входить в техпаспорт дома как один из элементов оформления фасада. Такие работы жильцам нужно будет согласовывать. Сообщается, что штрафы за остекление балконов в пять тысяч рублей будет выписывать управление административно-технического надзора администрации города.
Минстрой разъяснил ситуацию со штрафами за остекление балконов с 2022 года
«Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — указано в сообщении.
То есть, штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства. Это относится и к региональным правилам благоустройства.
Приказ Минстроя 292/пр от – новые правила пользования жилыми помещениями в 2022 году
г) в соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст.14; 2018, N 31, ст.4856) осуществлять с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;
г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил;
- обязанность надлежащего содержания помещения и согласования перепланировки логично вытекает из жилищного законодательства и сути правоотношений;
- граница распределения следующая — балконные плиты относятся к общей собственности (их содержание берет на себя управляющая компания или ТСЖ, без согласия общего собрания собственников их конфигурацию трогать нельзя), окна, парапет, козырек, балконные двери и проемы относятся к частной собственности, за их содержание отвечает владелец помещения, их он вправе менять по своему усмотрению (менять двери, окна и т.д.), но с ограничениями;
- требования к внешнему виду дома могут устанавливаться властями субъекта РФ, их необходимо соблюдать.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2008, N 30, ст.3616), подпунктом 5.2.46 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117),
г) нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения;
Кого коснутся штрафы за остекление балконов с марта 2022 года
С 1 марта 2022 года вступает в силу запрет на остекление балконов и обшивку из сайдингом – такая новость активно обсуждается в сети. Но в ней больше домыслов, чем правды. Разберемся, что именно изменится в марте наступающего года, и действительно ли россиян ждут новые штрафы.
Новых штрафов не будет. Замена правил пользования жилыми помещениями не влечет введение дополнительных штрафов для граждан. Минстрой разъяснил, что жильцы многоквартирных домов по-прежнему могут свободно заменять окна и балконные двери для повышения их энероэффективности, а также остеклять балконы и лоджии.
Существенное отличие новых правил от действующих – распространение их на юридических лиц, владеющих жилыми помещениями на праве собственности. В остальном документы практически идентичны, включая положения об ответственности за остекление балконов, обшивку их сайдингом и прочие существенные переустройства.
- это приведет к нарушению правил противопожарной безопасности: например, если балкон является выходом на пожарную лестницу (характерно для домов застройки 1970-1980-х годов);
- дом признан ветхим или аварийным: в таких домах запрещено увеличение нагрузки на несущие плиты, так как высока вероятность их обрушения;
- остекление нарушает внешний вид зданий, являющихся памятниками архитектуры или представляющих историческую ценность;
- в результате остекления меняется архитектурный облик и техническое состояние здания.
Однако в ряде регионов установлены собственные правила, устанавливающие требования к внешнему виду домов. Поэтому перед остеклением балкона необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, установленными в регионе и городе проживания: если результат остекления приведет к нарушению этих правил, собственника жилья оштрафуют.
29 Мар 2022 hiurist 46