Заказать технический паспорт на квартиру через мфц
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Технический паспорт на квартиру в 2021. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).
4.1. Где получить технический паспорт БТИ?
Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию. Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения. Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом. Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2021 года.
5. Как получить технический паспорт на квартиру?
- где получить технический паспорт на квартиру?
- как получить технический паспорт на квартиру?
- срок действия технического паспорта на квартиру;
- документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.
По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.
Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.
Документы для получения
- Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
- Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
- Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
- Экспертиза технического состояния жилого имущества;
- Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
- Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
- Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы.
Как и где получить документы БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью
Для ипотеки. Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.
Образцы документов из БТИ
- Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
- Проект перепланировки и переустройства квартиры или нежилого помещения.
- Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству квартиры или нежилого помещения.
- при изменении планировки квартиры – справку о согласовании;
- при принятии наследства – свидетельство о смерти наследодателя и справку о вступлении в наследство от нотариуса;
- при приватизации – справку №7 (характеристика жилого помещения);
- при подаче заявки через посредника – доверенность.
- Заполненное заявление на получение услуги.
- Удостоверение личности – паспорт гражданина РФ. Его же потребуется предъявить для того, чтобы забрать готовый техпаспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения или социального найма).
- Выписка из ЕГРН.
- Чек об оплате госпошлины.
Пакет документов
- Первый – титульный.
- На втором листе: подробные сведения об объекте, характеристики здания (адрес, износ, количество этажей, год постройки, материал покрытий, пола и стен), инвентаризационная стоимость, площадь, кадастровый номер.
- На третьем: поэтажный план. Рисунок, выполненный в масштабе (1:200), который показывает расположение квартиры, комнат и их площадь.
- На четвёртом: экспликация. Здесь указан перечень комнат, их назначение, метраж и последняя дата инвентаризации.
Вторым учреждением, в ведении которого находится прием заявления на изготовление тех. паспорта является Служба «Мои Документы». В интернете можно найти ближайший отдел Центра. На сайте МФЦ можно сделать предварительную запись, либо узнать телефоны для записи. Возможен прием и по живой очереди. Бланк заранее можно заполнить на компьютере дома либо получить в помещении Службы.
Наиболее часто встречаются сделки именно по жилой недвижимости. Вот на данные помещения оформляется такой документ, как «Технический паспорт». Он включает все основные данные по помещению. В тексте размещаются все технические характеристики по объекту недвижимости, его состоянии, коммуникациях, месторасположении, стоимости и т.п. Каждое помещение внутри объекта, как и само строение, имеет свой инвентарный номер.
Когда необходимо оформление Технического паспорта
Третья возможность, доступная жителям Новосибирска – это подача электронного заявления онлайн через портал Госуслуги (или Росреестра). В данном случае существует альтернатива и в том, в каком виде собственники или уполномоченные ими лица желают получить рассматриваемый документ:
- Действующее законодательство
- Куда обращаться?
- Как заказать техпаспорт в БТИ?
- На квартиру
- Инструкция заказа
- На дом
- Выписка из технического паспорта БТИ: форма 1б
- Для чего она нужна?
- Как получить?
- Через МФЦ
- Какие документы нужны?
- Образец заявления на изготовление
- Через интернет в электронном виде
- Госуслуги
- Сайт Росреестра
- Как оформить копию?
- Сроки получения и стоимость
- Когда могут отказать в оформлении?
- Заключение
Таким образом, в одних субъектах РФ заказать техпаспорт в отделениях «Мои документы» возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).
Стоимость технического паспорта
Для удобства граждан эта услуга предоставляется Многофункциональным Центром (МФЦ). Время оформления документов затянется, но заявитель освобождается от бумажной волокиты и очередей. На портале www.gosuslugi.ru можно оформить подачу заявки.
Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году
- Удостоверение личности.
- Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
Можно ли заказать технический паспорт дома в МФЦ?
Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.
- Получение реквизитов на оплату услуг;
- Оплата услугу и получение чека;
- Если очередь электронная, получение талон;
- Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
- Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
- Написание заявления установленного образца.
Сотрудник МФЦ занимается дальнейшей подготовкой документов. В назначенный день вы получаете техпаспорт квартиры, дома. Средний срок выдачи – 10 дней. Все предоставленные на оформление паспорта документы возвращаются.
Как получить технический паспорт через МФЦ
Важно! Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ. За самовольную и незаконную переделку квартиры или дома без должного оформления налагается штраф от 1000 до 30 000 рублей.
По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
Порядок процедуры
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
- разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
- проектная документация на здание (строение);
- справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.
Это не полный список причин отказа и затягивания процесс оформления. Как правило, сотрудники центра объясняют гражданам причины проблемы. Чаще всего, нарушения устраняются в течении одного-двух дней, после чего можно повторно подавать заявление.
Большинство граждан, желающих совершить сделку по продаже объекта недвижимости, хотели бы оформить паспорт кадастра на объект в МФЦ, по месту проживания. Благо, подобные центры имеются практически во всех городах. Они оказывают населению услуги посреднического характера. Человек подает заявку, в эту организацию. Далее документы переправляются в Кадастровую палату (начиная с 1-го января текущего года организация носит название Госреестра по недвижимости).
Какие выгоды несет в себе обращение в центр по месту проживания? Во-первых, человек может выбрать наиболее удобное для себя время посещения, сделав предварительный звонок в центр или написав на официальный сайт. Во-вторых, обращающийся гражданин не будет обременен простаиванием в очередях. Данная услуга доступна для жителей всех городов РФ. В крупных городах такие организации имеются во всех районах.
Что представляет собой кадастровый паспорт?
- Обратившееся лицо допустило какие-либо ошибки.
- Были поданы не все документы.
- В процессе проверки было выявлено, что записи в реестре не соответствуют предоставленным документам.
- Представитель собственника не имеет доверенности.
Важно! Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ. За самовольную и незаконную переделку квартиры или дома без должного оформления налагается штраф от 1000 до 30 000 рублей.
Порядок получения услуги
Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.
Кто имеет право получить
01 Дек 2021 hiurist 78Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!
