Законность Требований Оплаты Долгов Неплательщика Снт
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Что делать с неплательщиками и брошенными участками. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Платить взносы обязаны как члены СНТ, так и огороднических товариществ, а также индивидуальные садоводы-огородники. По сведениям союза, сейчас около 90% дачников добросовестно оплачивают взносы. Но остальные, бывает, накапливают долги 50 и более тысяч рублей.
Анна Старицкая, Ксения Чернухина
По ее словам, в течение пяти дней с момента вынесения судебного приказа его экземпляр обязаны отправить ответчику по почте. После получения у дачника есть 10 дней, чтобы прийти в мировой суд и опротестовать это решение.
Поле для злоупотреблений
«Если только вы не нарушили срок — это стопроцентное основание для его отмены. Без рассуждений: доводы у вас веские или невеские. Главное, в установленный срок заявить свое несогласие. Дальше все, как раньше, будет рассматриваться в порядке искового производства», — заключила адвокат.
Под упрощенным взысканием подразумевается принятие мировым судом ускоренного решения. И оформляется такое решение судебным приказом. Сам же судебный приказ является исполнительным документом аналогичным судебному постановлению.
Стоимость выдачи судебного приказа
Судья единолично принимает решение. При этом присутствие и заявителя, и должника не обязательно. Имеет значение только изложение сути дела в заявлении и достаточность прилагаемых документов, подтверждающих требование возврата долга.
Сроки рассмотрения судебного приказа
Вот так и коснулись эти изменения всех живущих в многоквартирных домах и членов различных товариществ собственников недвижимости. К таким товариществам относятся и ТСЖ, и гаражные товарищества, и садовые (огородные).
Подробнее обо всем этом читайте в нашей статье « Завышенный тариф на электроэнергию в СНТ: как садоводам оплачивать потери в сетях?». Но здесь зафиксируем главное: оплата электроснабжения в СНТ должна быть разделена на две части, собственно оплата электроэнергии и взнос на оплату потерь в сетях. От, того, соблюдается этот порядок садоводческом объединении или нет, и зависит законность отключения электроэнергии члену СНТ. Собственно, к этому мы и переходим.
Электроэнергетика
Действие это, согласно статье 330 Уголовного кодекса РФ, является правонарушением. Влечет за собой наказание в виде штрафа, обязательных работ или ареста сроком до шести месяцев. А если сопряжено с применением (угрозой применения) насилия, то и лишение свободы на срок до 5 лет.
Электроэнергия в СНТ: как должна быть выстроена система оплаты?
Что имеем в итоге? Действительно очень запутанную схему взаимодействия действующих лиц. Где решить проблему задолженности одного из членов СНТ становится очень сложно. И если с точки зрения самого должника, это, может быть и не так плохо, то с точки зрения остальных членов товарищества, вынужденных платить за недобросовестных соседей, ситуация, конечно же, несправедлива.
Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.
В чем вообще проблема
Может оказаться, что вы один любите современные технологии, а остальным нравится отдавать деньги кассиру. Тогда нужно будет дополнительно оценить, стоит ли из-за этого ругаться. Расчетный счет не гарантирует, что председатель потратит деньги куда следует.
Что делать вам
Как вы написали в своем письме, 1 января 2021 года вступил в силу новый закон о СНТ. В нем сказано: «Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества».
Проверять с помощью специалистов имеющих опыт проверок как члены ревизионной комиссии СНТ. Обзвоните ряд снт , или лучше по рекомендации, найдите людей-юристов и одновременно членов других СНТ, кто участвовал неоднократно в проверках и знает тарифы и алгоритм, кто работает как ревизионщик, только с их помощью, договаривайтесь с ними и действуйте, 35 тыс в год-предельно много для простого СНТ. До 10 тыс- максимум.
Елена
,Был такой случай в моей практике..продал участок с долгами . и новый покупатель даже не вступил в СНТ. а договор с Ленэнерго заключил напрямую. и отказался платить любые сборы СНТ. как Вам такое уважаемая мною Ирина Владимировна
Проверено ЦИАН
Хорошо бы проверить законность установленных тарифов. Они должны были быть установлены на ОБЩЕМ собрании с присутствием 50 процентов плюс один голос членов снт . И не быть дорогими. В ситуации разобраться помогли бы профессионалы по коммуналке СНТ. Часто председатели грешат с кворумами, голосованием и подписями при принятии решений по тарифам. Тут их и можно вывести на «чистую воду»
Следовательно, каждый должник, как один из членов СНТ, по действующему Закону, а также Уставу, обязан выплачивать членские взносы. Это не зависит от того, каким образом он использует свой участок. Не освобождает от ответственности даже его полное не использование.
Взыскание задолженности в несудебном порядке
Если председатель СНТ не желает обращаться в судебные органы с заявлением на должника и хочет урегулировать дело мирным путём, то он может отправить ему письмо. В нём содержится требование, в котором прописано, что должник должен погасить все имеющиеся у него задолженности. Тем самым ликвидация долгов произойдёт без вмешательства суда и избавит каждую из сторон от лишней траты средств и времени.
Взыскание задолженности в судебном порядке
У девушки мама получила бесплатно в использование участок в начале 90х годов, который был приватизирован через два года. До 1998 года на участке сажали, но не было произведено никаких построек. В конце нулевых годов несколько садоводств объединились в единое СНТ. Мама девушки подписала заявление о вступлении. После чего девушке на почту пришёл счет на оплату взносов с круглой суммой, среди которых значились такие пункты, как дороги, офисные здания и так далее. Так как сумма не маленькая, решили не платить. Из СНТ исключили в ходе длительных судебных разбирательств.
По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.
Прошу суд
Членство в СНТ «Наименование» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Заявление
(О вынесении судебного приказа по взысканию задолженности по взносам)
Составляем иск/судебный приказ, рассчитываем проценты за просроченный платёж → Для составления своего иска/приказа используйте шаблон иска о взыскании задолженности за ЖКУ и капремонт (тоже самое, только нежилое помещение), судебный приказ по задолженности за ЖКУ и капремонт МКД. Если нет каких-либо сведений о должнике (дата рождения, место рождения) или Вы хотите взыскать ещё расходы на представителя, то следует подавать иск. Также можно подать сразу иск, а не приказ, чтобы избежать лишней волокиты с его возможной отменой → Примерный перечень документов для взыскания долгов за ЖКУ. Он также есть в каждом иске или приказе. → Судебный приказ по должникам в СНТ → Подайте необходимый пакет документов в суд (определите подсудность). Ходите на все заседания (даже на собеседование), соблюдайте культуру судебного процесса → После вынесения и вступления в законную силу решения судя можно приступать к его исполнению.
Согласно статье 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов, а также порядок приема в члены такого объединения и выхода из него.
Ирина Киршина, эксперт
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
Для того, чтобы знать о том, какие обязанности предусмотрены Уставом сообщества, Вам необходимо с ним ознакомиться. Также советую Вам ознакомиться с текстом Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi
09 Дек 2021 hiurist 31