Можно Ли Содержать Собаку В Коммунальной Квартире Акт
Можно Ли Содержать Собаку В Коммунальной Квартире Акт
Для выселения животных придётся обращаться в суд.
Ссылка на выигрышное дело
http://sudact.ru/regular/doc/Zv6SO9yq2C6/?regular-txt..
Я этот путь не прошёл, случайно наткнулся в сети и решил поделиться информацией.
Надеюсь, кому-нибудь пригодится.
Есть вот такой нормативный акт: «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР»
(утв. Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981)
1.2. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.
Животное в коммунальной квартире, комментарий юриста
Ситуацию со ставшей почти всенародно знаменитой кошкой комментирует Почетный адвокат России, Заведующий ЮК №55 «Адвокатское бюро Нарышкиных» Константин Петрович Федоров-Нарышкин: После телепередачи «Вести», посвященной выселению из квартиры кошки Маджи, в нашем «Адвокатском бюро Нарышкиных» не стало отбоя от хозяек любимых созданий. Этот уникальный, можно сказать, редчайший случай в судебной практике, поверг в ужас владельцев домашних животных. Особенно тех, кто до сих пор проживает в коммунальных квартирах. А таких в Санкт-Петербурге достаточно много, пожалуй, поболее, чем в других городах России. Посчитайте сами, в нашем городе более 200 тысяч коммуналок и это не считая огромного количества общежитий. И сей судебный прецедент может создать большое количество судебных исков о выселении не только кошек и собак, но и других любимцев хозяев и хозяек. И к тому же потребуют денег немерено за возмещение морального вреда.
Давайте заглянем в словарь Даля и попробуем расшифровать содержание слова «содержать». Решением суда запрещено содержать кошку Маджи. Применим это понятие как не «содержать жену». Смысл становится совершенно другим: лишить ее содержания, не покупать ей драгоценности, не кормить ее, не одевать. Таков смысл выражения «не содержать». Другими словами, применение данного термина в рассматриваемом судебном решении более чем некорректно. Напрашивается вывод: юридическая терминология, особенно в решениях суда, должна быть четкой и недвусмысленной.
Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
Ни в каком Питере и нигде согласия соседей не требуется. У меня знакомый именно в Питере завёл огромного злого пса,когда поссорился с соседкой , и никто ему ничего сделать не может,но соседка уже побаивается связываться.
Мой кот живет в моей комнате, а точнее на утепленном балконе. Но новой соседке мешает тем что когда я прихожу домой (в 8-9 вечера) он громко мяукает. Грязи, вони нет. Кот чистый породистый, привитый, кастрированный, на общую площадь не выходит. Другие соседи к нему привыкли, заходят иногда его потискать))
Собака в коммунальной квартире)
Согласно «Правилам пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в РСФСР» от 25.09.85, утвержденным
Постановлением Совмина РСФСР N 415, на содержание собак и кошек в коммунальных
квартирах требуется согласие всех нанимателей.
Многие,
прежде, чем обзавестись собачкой, берут у соседей их письменное согласие. Но
известны случаи, когда кто – либо из соседей передумывал, и начинались
проблемы. Как правило, собака в коммуналке только тогда живет спокойно, когда
является всеобщей любимицей. Поэтому рекомендуется хорошенько подумать – какую
породу завести, чтобы она как можно меньше раздражала соседей.
Собака в коммунальной квартире
18. Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты в аренду? Картина такая. 2-х комн. Кв., на 2 собственника. В одной комнате пожилые супруги, другую хозяин сдал в аренду и там проживает весьма вздорная особа, которая не соблюдает правила совместного проживания, не убирает общие места, скандалит. Кроме того, она еще и завела собаку, которая весь день взаперти в этой комнате скулит, воет и лает, пока хозяйка с утра и до вечера на работе. Куда жаловаться старикам? В какие инстанции? Несколько раз вызывали участкового, но все бесполезно. Спасибо. Вадим. 8-906-673-37-21
45. Мы живём в доме повышенной комфортности на 10 семей с собственной детской площадкой, парковкой, частной огороженной территорией. Одна из квартир на 3-ем эт. используется не по назначению, там осуществляется незаконная предпринимательская деятельность в виде оказания ветеринарных услуг и услуг по стрижке собак. Таким образом, создаются антисанитарные условия в подъезде и на территории дома, тем самым нарушаются права собств. Дома. Для увеличения клиентов, на «Авито» размещено объявление. По территории и подъезду практически ежедневно ходят посторонние люди с собаками без поводков и намордников, что создаёт угрозу безопасности нам и нашим детям. Выходя из кв-ры животные могут испражняться во дворе.
Есть постановление Главного гос. врача РФ от 18 мая 2021 г. №59. Допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий, либо на двух этажах (первый и второй) при наличии изолированного входа от жилой части и автономной системы вентиляции.
Всё это мы указывали в своих жалобах в разные инстанции (жилищную инспекцию, управление по защите прав потребителей, центр гигиены и эпидемиологии, налоговую инспекцию). Из одной организации пришла отписка, налоговая-поблагодарила за сотрудничество, остальные не отреагировали.
Что нам делать дальше? Можно ли найти какую-либо управу или всё бесполезно? Помогите пожалуйста. Спасибо.
По поручению жильцов дома. Маргарита.
Какие правила и закон о содержании домашних животных существуют в 2021-2021
- Постановление Правительства РФ от 21 января 2021 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;
- ФЗ № 52 от 30 марта 2021 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- Закон РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года «О ветеринарии».
В законодательстве отсутствует четкое определение домашнего животного. Иными словами, гражданин вправе завести и поселить в своей квартире не только кошку, собаку или попугая, но и более экзотического питомца – льва, питона, бегемота.
Правовая зоозащита
Поэтому обращаем внимание всех жильцов коммунальных квартир: наличие животных в коммунальной квартире зависит в основном только от доброй воли соседей. Даже, если ранее было дано письменное согласие на присутствие животных в квартире, при обнаружении медицинских противопоказаний, очень вероятно, что суд примет решение о выселении животных из квартиры.
Имеются также решения судов и об удалении из коммунальных квартир котов. Так, решением Мотовилихинского районного суда г. Перми №33-1393 от 18 октября 2021 года, которым постановлено убрать из квартиры кота на том основании, что по вопросу содержания домашнего животного — кота между истцом и ответчиком соглашения достигнуто не было, тогда как исходя из вышеприведенных норм материального права, регулирующих вопросы реализации истцом и ответчиком права долевой собственности на жилое помещение находящееся доли в праве собственности на которые в натуре не определены, содержание ответчиком кота невозможно в отсутствие на это согласия другого сособственника жилого помещения, в данном случае, истца. При этом суд обоснованно посчитал, что содержание домашнего животного в жилом помещении, состоящем из двух комнат и имеющем вспомогательные помещения в виде кухни, коридора, ванной и туалета, которые используются совместно сособственниками, в связи с чем, полная изоляция животного от взаимодействия с иными сособственниками вследствие невозможности полного контроля за процессами жизнедеятельности животного в условиях проживания в жилом помещении, имеющем наряду с жилыми комнатами порядок пользования которых определен, помещения вспомогательного назначения, предназначенные для использования всеми гражданами, имеющими право пользования квартирой, затрагивает интересы истца, создает неудобства в пользовании жилым помещением, влечет негативное влияние на здоровье истца, тем самым нарушаются права истца на благоприятную среду обитания. Ответчик пытался оспорить решение суда на том основании, что не доказан вред здоровью именно содержанием кота. Но кассационная инстанция не посчитала эти доводы основанием для отмены решения, т.к. поскольку обеспечение права истца на благоприятную среду обитания при реализации его жилищных прав собственника по пользованию жилым помещением в силу законодательных установлений, регламентирующих порядок осуществления жилищных прав сособственниками жилого помещения и обязывающих сособственников жилого помещения заключать письменное соглашение по вопросу содержания домашних животных в помещении, не ставится законодателем в зависимость от фактического причинения вреда здоровью действиями ответчика. При этом доказательства, с бесспорностью подтверждающие обстоятельства, указывающие на отсутствие каких — либо неблагоприятных факторов, обусловленных содержанием домашнего животного ответчиком, последним не представлено, тогда как в силу установлений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ такая обязанность лежала именно на ответчике
Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
Чтобы переезд прошел без нервотрепки и лишних затрат его нужно тщательно спланировать. Вначале определитесь, как именно будете все перевозить: своими силами, с наймом грузчиков со стороны или полностью доверившись мувинговой компании.
Что такое коммунальная квартира? Это, весьма специфичное жилье, со всеми неудобствами, особенностями и требованиями, где порой, даже людям, трудно жить в полную силу, не говоря о собаке. С одной стороны комната в коммуналке – это собственное жилье, а не съемные метры. А с другой, что бы там не пришло в голову одному жильцу, он должен согласовывать свое желание и решение с другими соседями. Как, например, завести собаку. С одной стороны, своя площадь, позволяет делать, что душе угодно, и можно позволить себе привести в комнату любимого питомца. А вот соседи, так не считают. И как быть?
Можно Ли Содержать Собаку В Коммунальной Квартире Акт
В соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга» от 15.01.98, владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов.
Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.
Животное в коммунальной квартире, комментарий юриста
Что тут посоветуешь? Разве что обменяться с нормальной соседкой. Либо купить квартиру. Но нет у Елены Николаевны таких денег. Нет и, к сожалению, не будет. А просить о принесении протеста, скорее всего, бессмысленно, ибо в настоящее время нет четких правовых норм, нет Закона, который мог бы защитить права владельцев собак и кошек. Если говорить об этих историях, то может сложиться довольно неприятная ситуация. Создан судебный прецедент, и пошло-поехало. А причина этому – юридическая неразбериха. Судьи при вынесении решения отдали предпочтение более весомому, с их точки зрения, законодательному акту: «Правилам пользования жилыми помещениями. «, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от 25.09.85г.
А история действительно печальная. И очень схожая с судьбой кошки Маджечки. Повторяю: собаку Епифана решением судьи Е. В. Лейкиной также выселили из квартиры. Вчитайтесь, пожалуйста, в текст решения суда: «обязать Лобзинову Е. Н. убрать собаку из квартиры. » И этого судье Лейкиной оказалось мало. Она еще и моральный вред, который, по мнению судьи, нанес добродушный пес Епифан истице, взыскала. Законопослушная Елена Николаевна отдала Епифана в приют. А через некоторое время забрала его оттуда. Сердце не выдержало, когда она увидела умирающего Епифана, умирающего от тоски по хозяйке, от плохого ухода, от одиночества. А потом они долго мыкались по знакомым и родственникам.
Закон о содержании собак в многоквартирном доме
Закон определяет нормальное место жительства питомца, если оно обеспечено оптимальным температурным и влажностным режимом, хорошо освещено и вентилировано, защищено от любого вредного воздействия. Хозяин должен соблюдать меры безопасности по отношению к третьим лицам, не допуская самовольного выхода собаки на улицу.
Для бойцовских и других опасных пород закон предписывает процедуру документального оформления и подготовки владельца к содержанию. Регистрация по месту жительства не требует затрат средств и времени, но гарантирует, что обладатель способен управиться с питомцем и имеет на него все права.
Главные правила содержания домашних животных в многоквартирных домах
Также соседи вправе обратиться к участковому инспектору полиции или представителям ДЕЗ, в случае, когда собака нарушает тишину в дневное время либо оправляется на придомовом газоне.
Укусы, раны и другой ущерб наказываются вне зависимости от степени вины потерпевшей стороны. Например, даже если собака была спровоцирована, ответственность возлагается на хозяина;
От собственника требуется тщательное наблюдение за питомцем в общественных местах. К ним относятся транспорт, торговые учреждения, детские площадки, спортивные объекты.
Дело о выселении собаки из коммунальной квартиры
Заседание по кассационной жалобе прошло очень спокойно и при этом бодро. Я был поражен уровнем профессионализма судьи, который довольно долго сначала говорил с ответчиком. Суд ставил вопросы очевидные по своей простоте и необыкновенно полно раскрывающие истинную картину дела самым кратчайшим путем. Как суд мог настолько хорошо вникнуть в суть дела? Не весь же месяц они над ним сидели? И опять вначале была эта столь меня встревожившая благорасположенность к ответчику. Пока Х. самолично не вляпалась в критические по своей массе противоречия в духе: “Вы выражаете сомнение в мед.заключениях истицы по справкам, находящимся в деле” + “Вы не сомневаетесь в подверженности истицы известным заболеваниям, когда выражаете сомнение в том, что аллергия у нее именно на Вашу собаку, дополнительно указывая в жалобе на то, что у истицы постоянные проблемы со здоровьем и высказывая целый ряд предположений по этому поводу”. Точно я, конечно, передать не могу, но суть в том, что таких моментов успело за считанные 5 минут накопиться буквально несколько.
И вот, значит, как бывает: где неделька, там и две, где две, там и три, месяцок, другой. Но самое главное, что мы не смогли убедить наших соседей в том, что животное — это для нас очень плохо, вредно и опасно. Что содержание собаки в коммунальной квартире категорически противопоказано при известных диагнозах. В общем и целом, они просто не верят во все эти аллергии, астмы, противопоказания. “И не такое жрали”, знаете? Это, наверное, главный промах. Устранить его не представляется возможным, общий язык, благожелательность по отношению друг к другу и даже банальное воспитание оказываются просто-напросто иллюзией, мифом, когда речь заходит о конкретных интересах. Когда дойдет очередь до операции Н. и его смерти, станет ясно, что там за “интересы”. Ладно, вам интересно держать собаку, а нам интересно жить без вреда для здоровья. Закон на нашей стороне, и, более того, закон против вас.
Можно Ли Содержать Собаку В Коммунальной Квартире Акт
к сожалению, не нашла документа мэра или городского совета депутатов муниципального образования. поищите
там может быть такой перл:
2. В квартирах, занятых одной семьей, а также в комнатах коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов.
Статья 33. Общие требования к содержанию животных
Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО
«О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»
Закон Архангельской области от 3 июня 2021 г. N 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях»
Статья 2.3. Нарушение правил содержания домашних животных
1. Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до семисот рублей.
2. Выгул домашних животных на территориях парков, скверов, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков, кладбищ, а также оставление домашних животных без присмотра их владельцами на указанных территориях —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
3. Вывод собак в общественные места без поводка и намордника (за исключением мест, специально отведенных для выгула собак) —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
4. Непринятие владельцами домашних животных мер по устранению загрязнения принадлежащими им домашними животными мест общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов, а также общественных мест —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
5. Допущение нападения домашних животных на человека, если это не повлекло причинение вреда здоровью человека, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.
Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения
Стоит отметить, что владельцы животных несут полную ответственность за санитарно-гигиеническую чистоту. Если права других сторон ущемляются при проживании в коммунальной квартире животных, например: собака лает по ночам, то они могут обратиться в суд.
Порой соседи не желают покупать долю и не предоставляют отказ. В этом случае необходимо отправить им письменные извещения, заверенные нотариально. Считается, что сосед не оповещен, если ему не вручено извещение. Отсутствие ответа в течение месяца после получения документа истолковывается как отказ.
Правила содержания собак в многоквартирном или частном доме: нормы и закон
В частном доме можно держать, в том числе и собак потенциально-опасных пород, но для этого потребуется предварительно получить лицензию на покупку и содержание такого питомца. Владелец такой собаки тоже должен соответствовать некоторым требованиям, например, изучить хотя бы основы дрессировки.
И хотя в законе четко сказано, что животное можно выгуливать строго на поводке, в наморднике и с жетоном, содержащим данные о владельце, на практике этим правилом очень часто пренебрегают. А в результате появляется очень много потерявшихся животных, да и нападения на людей случаются.
30 Июн 2019 hiurist 263