Недвижимое Имущество По Группам Ос
Налог на имущество: 1, 2 амортизационные группы
Если срок полезного использования ОС составляет от двух до трех лет включительно, то такое имущество относится ко второй амортизационной группе. К примеру, таким имуществом являются машины офисные прочие, то есть ПК, печатающие устройства к ним и пр. (код ОКОФ 330.28.23.23).
Недавно Правительство РФ внесло изменения в Классификацию основных средств (Постановление Правительства РФ от 28.04.2021 N 526). Причем, несмотря на то что Постановление вступило в силу 12.05.2021, внесенные изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2021. То есть изменения начали действовать задним числом.
К какой амортизационной группе относится недвижимое имущество
Дебет 91-2 Кредит 02
– начислена амортизация по основному средству, используемому в прочих видах деятельности (например, по арендованному основному средству, если сдача имущества в аренду не является основным видом деятельности арендодателя, или по объекту непроизводственного назначения).*
В бухучете начислять амортизацию нужно начиная с месяца, следующего за тем, в котором имущество было принято к учету в качестве основного средства (п. 21 ПБУ 6/01). В дальнейшем амортизация начисляется ежемесячно независимо от результатов деятельности организации (п. 19, 24 ПБУ 6/01).*
Классификация имущества: жилые и нежилые помещения, движимое и недвижимое имущество
1. Пункт 45 Инструкции по применению Единого плана счетов рекомендует руководствоваться требованиями Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утвержденного постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 г № 359 (ОКОФ). Перечень жилых зданий приведен в разделе 13 ОКОФ «Жилища».
здравствуйте. Согласно инструкции №174н недвижимое имущество бюджетного учреждения должно делиться на жилые помещения (счет учета 101.11.000) и нежилые помещения (счет учета 101.12.000). Вопрос: согласно действующему законодательству, какие объекты недвижимости должны быть отнесены к жилым, а какие к нежилым? А также поясните, лодки гребные резиновые и металлические без лодочных моторов должны относиться к движимому или недвижимому имуществу?
ОС недвижимое имущество!>
Уважаемые форумчане,подскажите пожалуйста,наше предприятие приобрело завод,там 30 объектов,ввожу в эксплуатацию согласно акта ОС1-а от продавца!Вопрос вот в чем,можем ли мы сами установить СПИ(ну конечно же согласно амортизационной группе продавца).Какими документами надо обложиться,наверное создать комиссию по определению СПИ?Просто в этом деле новичок,поэтому и спрашиваю!И какие документы распечатывать и подкладывать.У меня есть акт ос1а от продавца и свидетельство о праве собственности.Буду благодарна за советы!
Вопрос в догонку!продавец передает малогабаритную канализационную установку по акту ос,у них стоит 11 амортизационная группа,что это за группа?и как мне принять к учету и по какому СПИ мне принять!Я ведь должна же такую же амортизационную группу поставить как у предыдущего собственника!Свидетельство на право собственности есть!
Разделение ОС на движимое и недвижимое имущество в 1С
Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить «спасибо» и «пожалуйста». Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам — требование правил форума.
Укажите, пожалуйста, полное название программы, а также релиз конфигурации. Без этой информации Вы рискуете получить неполный или даже неверный ответ. Для уточнения информации обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями. А найти справку о названии и релизе конфигурации в своей программе вам поможет это наглядное пособие.
Группы учета основных средств для налога на имущество
- Основные средства, включенные в I и II амортизационные группы (п. 55 ст. 1 Закона).
- Движимое имущество принятое на учет с 01.01.2021 года, за исключением объектов, принятых в результате:
- реорганизации или ликвидации юридических лиц;
- передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми в соответствии с положениями п. 2 ст. 105.1 НК РФ (п. 25 ст. 381 НК РФ).
Федеральным законом от 24.11.2021 № 366-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» (далее — Закон) внесены поправки в НК РФ, в частности, начиная с 2021 года не признаются объектами обложения налогом на имущество основные средства, включенные в I и II амортизационные группы (п. 55 ст. 1 Закона).
Налогообложение движимого имущества: изменения — 2021, 2021
С 01.01.2021 года вступили в силу изменения в порядок начисления и уплаты налога на имущество организаций, внесенные в п. 1 ст. 374 НК РФ. Из объектов налогообложения исключено движимое имущество, а налог следует исчислять только в отношении недвижимости, учитываемой на балансе в качестве объекта ОС, в том числе переданной во временное владение, распоряжение или пользование.
См. также «Движимое или недвижимое имущество: как определить?»
- в Астраханской области (закон Астраханской области от 31.10.2021 № 60/2021-ОЗ) под льготу подпадает движимое имущество (принятое на учет после 2021 года) только организаций, добывающих углеводородное сырье на морских месторождениях, расположенных в российской части дна Каспийского моря (применяется пониженная ставка налога 0,5%);
- в Волгоградской области (закон Волгоградской области от 29.11.2021 № 116-ОД) все организации по движимому имуществу должны применять ставку 1,1%;
- в Липецкой области (закон Липецкой области от 14.09.2021 № 106-ОЗ) для всех организаций действует льгота, предусматривающая полное освобождение от налогообложения движимого имущества.
Движимые объекты недвижимого имущества
Рассмотрим позицию ведомств и судей. Ранее Минфин России в своих письмах указывал (10), что под объектом недвижимого имущества, в отношении которого отдельно исчисляется налоговая база и уплачивается налог на имущество, необходимо понимать единый обособленный комплекс. Это должна быть совокупность объектов, установок, сооружений, оборудования и другого имущества, объединенных единым функциональным предназначением и конструктивно обособленная как единое целое. В такой обособленный комплекс включается имущество как указанное в технической документации (техническом паспорте) объекта, так и дополнительно установленное, смонтированное в ходе капитальных вложений. Оно должно быть функционально связано со зданием (сооружением) так, что перемещение данного имущества без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта невозможно. Отметим, что в перечисленных письмах необходимость определения состава объекта недвижимого имущества связана только с определением объекта обложения налогом на имущество.
Еще один пример касается оборудования, переданного в лизинг. ФАС Поволжского округа признал (18), что с момента монтажа лизингополучателем составных частей оборудования (предмета лизинга) в единую производственную линию комплекса бетонного завода элементы оборудования перестают быть самостоятельными объектами и становятся частью принадлежащей собственнику недвижимости.
21 Апреля 2021ОС первой и второй групп амортизации в любом случае не облагаются налогом на имущество
Покупатель – плательщик НДС вправе воспользоваться вычетом предъявленного ему налога по товарам, работам, услугам, имущественным правам в случае, если соблюдены прописанные в ст. 171 и 172 НК РФ условия: покупка предназначена для облагаемой НДС операции и поставлена на учет, у покупателя имеется оформленный соответствующим образом счет-фактура. Правда, если этот документ получен с опозданием, у налогоплательщика могут возникнуть дополнительные вопросы. За какой период заявлять вычет? Как его перенести на последующие налоговые периоды и не просчитаться со сроком, отведенным законодателем на данное мероприятие? Можно ли отсрочить лишь часть вычета?
Одновременно сообщаем, что с 1 января 2021 года в отношении основных средств, включенных в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Правительством Российской Федерации, следует руководствоваться подпунктом 8 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), в соответствии с которым такие основные средства не признаются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций вне зависимости от даты постановки их на учет в качестве основных средств и передачи (включая приобретение) между лицами, признаваемыми (не признаваемыми) взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 105.1 Кодекса.
Бытовка какая амортизационная группа
В зависимости от СПИ все основные средства классифицируются по определенным амортизационным группам. Для этого используются Классификатор ОС и ОКОФ. В 2021 году группировка основных средств претерпела значимые изменения, которые необходимо знать для правильного ведения учета.
Цель бухгалтерского учета заключается не только в отражении наличия, состояния и движения ОС фирмы, но и в правильном распределении амортизационных отчислений по затратным статьям. Для ее достижения используются разные способы классификации основных средств.
Разъяснен порядок отнесения ОС к движимому и недвижимому имуществу
Напомним, что Федеральный закон от 29.11.2021 № 202-ФЗ внес изменения в НК РФ, касающиеся налога на имущество организаций, транспортного и земельного налога. Подробнее читайте здесь. Минфин России дал разъяснения по вопросам уплаты налога на имущество, в случае если организация приобретает движимое имущество, бывшее в употреблении, и ставит его на учет в 2021 году. Об этом вы можете прочитать здесь.
Финансовое ведомство указало, что понятия движимого и недвижимого имущества определены ст. 130 ГК РФ. Согласно этой статье к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Недвижимым имуществом признаются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимому имуществу может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.
Облагаются ли налогом на имущество организаций ОС 1-й и 2-й амортизационных групп
В этом случае ОС, относящиеся к 1-й и 2-й группам амортизации, попадают в строку 210 раздела 2 налогового расчета по авансам по налогу на имущество. Там отражается остаточная стоимость всех ОС, включенных в баланс организации, на следующее за отчетным периодом число, согласно п. 13 пар. V приказа ФНС России от 31.03.2021 № ММВ-7-21/271, где расписано, как верно заполнить расчет и декларацию.
Таким образом, если фирма имеет на своем балансе только ОС 1 и 2 группы — налог на имущество уплачивать не надо вследствие отсутствия объекта для обложения налогом. Расчеты по авансам также не надо сдавать, так как из-за отсутствия объекта обложения фирма не является плательщиком налога, что подтверждается п. 1 ст. 373 НК РФ и п. 1 ст. 386 НК РФ.
Что относится к недвижимому имуществу
Пример 2: на территории шахтного участка из ДСП и сип панелей построена слесарная мастерская и бытовые помещения, к ним подведены электричество и вода. Фактически эти сооружения используются пять лет.
- Крепкая связь с землёй. Находится на её поверхности или в земной коре.
- Возведена для длительного периода эксплуатации.
- Имеет индивидуальные материальные характеристики.
- Не может быть перемещена без разрушения хотя бы части имущества, существенно влияющего на его стоимость.
Движимое — недвижимое — в первом отчете по налогу на имущество
Впрочем, веских аргументов Минфин не приводит. Он ссылается на Закон о техническом регламенте безопасности зданий и сооружений , который называет лифт частью здания. Но сфера действия этого Закона узкая — требования безопасности. К налоговому регулированию он отношения не имеет.
Стоимость таких объектов вообще не нужно отражать в отчетности по налогу на имущество. Ведь по строке 140 показывают стоимость объектов, подпадающих под льготы. А движимое имущество, учтенное как ОС с 01.01.2021, не относится к льготируемому — оно вообще не является объектом налогообложения . Отчитываться же нужно только о стоимости основных средств, являющихся объектом .
Что нужно знать бухгалтеру, если на балансе движимое имущество
Если на балансе организации числятся только движимые объекты ОС, ей все равно придется отчитаться перед налоговой инспекцией, представив расчет авансовых платежей по налогу на имущество (по окончании календарного года – декларацию). Налог к уплате по такому расчету (декларации) равен нулю, но инспекторы получат сведения о льготируемом имуществе компании.
В пункте 4 ст. 374 НК РФ перечислено имущество, которое не признается объектом налогообложения. В этом списке земельные участки, ядерные установки, ледоколы, космические установки, а также объекты ОС, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы [2] .
Основные средства из 1 и 2 амортизационных групп освобождаются от налога на имущество
Сообщается, что амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Этот срок определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями статьи 258 НК РФ и с учетом классификации основных средств (утвержден постановлением Правительства РФ от 01.01.2021 № 1) (пункт 1 статья 258 НК РФ).
Таким образом, если ОС не поименовано в Классификации основных средств, а срок полезного использования установлен на основании технических условий или рекомендаций изготовителя с включением такого основного средства в амортизационную группу, то налогоплательщик вправе применить амортизационную премию в порядке, установленном пунктом 9 статьи 258 НК РФ.
07 Сен 2019 hiurist 187