Подали На Землю За 3 Ребенка Есть Квпртира В Собственности Сколько Квадратов Должно На Человека
Долевая собственность в квартире: что изменилось в законодательстве
Хотя при совершении сделок с совместной собственностью письменного или нотариально заверенного разрешения обоих супругов не требуется (исходя из того, что оба супруга согласны на сделку и другое не доказано), но распоряжаться недвижимостью или объектами, требующими регистрации и/или нотариального удостоверения, супруги без нотариально заверенного согласия другого супруга не могут согласно ст. 35 СК РФ.
Следует понимать, что если все владельцы проживают на территории квартиры, то реально поделить площадь в соответствии с долями каждого по документам не представляется возможным. В таком случае совладельцы стараются договориться и поделить жилплощадь, учитывая жизненные обстоятельства и необходимости каждого. Если же этот вопрос не получается решить мирным путем, собственники обращаются в суд, где будет определен порядок пользования жилплощадью. При необходимости поменять порядок из-за каких-либо новых обстоятельств (например, рождение ребенка) суд может пересмотреть решение, которое было вынесено ранее.
Последствия неприватизированной квартиры
- собственник получит ровно столько же квадратных метров, сколько имел;
- наниматель муниципальной жилплощади может рассчитывать на то, что новый договор с ним будет заключен на более выгодных условиях, площадь новой квартиры будет соответствовать учетным нормам.
Получается, что у тех, кто отказался от приватизации своей жилплощади, нет риска оказаться на улице при условии соблюдения условий договора найма. А так ли необходимо в этом случае предпринимать усилия, чтобы заполучить жилье в собственность и приватизировать его? Попробуем разобраться.
Сколько можно прописать людей в квартире — ответственность и штрафы за нарушение
Основным условием является согласие собственника, то есть работодателя, и, если таковое имеется, то количество временно прописанных в служебном помещении лиц не ограничивается законодательством. Единственным ограничителем является временный срок службы (и проживания) каждого конкретного лица.
Наиболее частый вопрос, задаваемый собственниками квартир или нанимателями жилых помещений, заключается в том, сколько лиц они могут прописать, не нарушив при этом действующего законодательства. Ответ на поставленный вопрос всегда носит индивидуальный характер, поскольку существует целый ряд факторов, оказывающих на него влияние.
Как считать количество лет в собственности если квпртира куплена кредит
В 2021 году он вышел на пенсию. Имеет ли собственник право на возврат НДФЛ с покупки, если ранее он воспользовался правом возврата подоходного налога с покупки другой квартиры в 1997 году? – Квартира приобретена в ипотеку, кредит погашен с помощью материнского капитала.
Если же квартира была приобретена до 2021 г., тогда при таких же условиях каждый совладелец может воспользоваться вычетом – 130 тыс. рублей (т. е. максимальный вычет делится в равных долях между совладельцами). Свои особенности имеет расчёт вычета, если квартира приобретена с использованием государственных средств и программ по улучшению жилищных условий.
Сколько можно прописать людей в квартире по закону
Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).
Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.
Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке
Однако нельзя сказать, что нарушение обязательства абсолютно безнаказанное деяние. Практика знает множество примеров привлечения лиц к уголовной ответственности за мошенничество. Но в основном это связано с обналичиванием сертификата на материнский капитал.
- Если при покупке жилья в ипотеку вы с супругом, пусть даже в далеком будущем, планируете рождение второго ребенка, рассматривайте варианты с двух-, трехкомнатными квартирами т.д.
- Если в ипотеку куплена одна квартира, а обязательные доли детям вы желаете выделить в другой, постарайтесь совершить сделку так, чтобы и то и другое жилье оказалось в вашей собственности одновременно и в этот момент обратитесь за разрешением в отдел опеки. В таком случае отказать выделить доли детям в квартире с большим метражом, даже если не она указана в обязательстве, вам не должны
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
У нас ситуация: в 2021 году взяли квартиру в ипотеку. Для частичного погашения кредита использовали мат.капитал. В настоящий момент застройщик задерживает сдачу дома почти на год. Мы расторгаем с ним договор в судебном порядке. Одна из причин, по которой он не хочет нам возвращать деньги — то, что мы использовали мат.капитал, и они теперь боятся (!) уголовного наказания за пособничество в обналичивании этих средств.
Здравствуйте. Приобрели 3 года назад 1-ую квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас хотим продать Долевая собственность с женой поровну. У нас двое детей и мы знаем, что нужно выделить доли в квартире, одному выделил в другой квартире.
Порядок предоставления жилья детям-сиротам
В первую очередь следует помнить о том, что жилье должно быть предоставлено для ребенка сироты до того времени, когда ему выполниться 23 года либо же он станет полностью дееспособным. Если говорить простыми словами, то сирота, который выпускается с образовательного учреждения либо же демобилизуется с воинской службы уже должен быть со своей жилплощадью.
При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.
Раздел имущества между супругами — как получить — свое
Иногда проблемы возникают при разделе приватизированных квартир. В том случае, если документы оформлены только на одного из супругов. Приватизация, как и наследство, по закону считается сделкой безвозмездной. Поэтому такая жилплощадь при разводе не делится. Чтобы избежать подобных проблем при разводе, приватизацию обязательно оформлять на обоих супругов.
Если автомобиль был куплен в кредит, а займ оформлялся уже после свадьбы, возникают дополнительные сложности. По закону платить банку должны так же оба супруга. Поэтому в данном случае, сумма делится пополам. Тот супруг, что не платит банку, должен компенсировать расходы другому. Есть и второй вариант, если жена или муж отказываются от компенсации, второй супруг может оставить машину себе, при этом невыплаченный «долг» будет считаться частью стоимости автомобиля.
Нужно ли платить налог с дарения квпртиры если подарего дптям
если вам необходимо составить договор дарения, готовы помочь. ответ юриста на вопрос : при дарении квартиры нужно ли платить налог на ваше усмотрение, можете выписывать ся, можете нет, просто меняется собственник, а все остальное не меняется уважаемые юристы! хотела бы уточнить информацию!
Соответственно, если пенсионер получил в дар недвижимое имущество не от близкого родственника, то обязать уплатить стабильный налог на дарение в 13% . В год, когда была подарена недвижимость, одаренному ничего делать не нужно. А вот то 30 апреля следующего года необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства и оплатить соответствующий налог до 15 июля этого же года.
Квадратных метров на военнослужащего
Доброго времени суток! При предоставлении жилья по определенным программ, например, обеспечение жильем военнослужащих, нужно руководствоваться условиями этой программы. Как правило, заболевание члена семьи военнослужащего не является основанием для увеличения положенной площади.
Здравствуйте, в том случае, если отчужденная доля в праве на недвижимость получена супругой военнослужащего не от государства или органа местного самоуправления, в том числе, в порядке приватизации, то по истечение 5 лет с момента совершения указанных выше действий, супруг последней вправе ставить перед органом жилищного обеспечения вопрос о признании ее нуждающейся в жилье, как члена семьи военнослужащего. Так, согласно ст. 54 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку
- Расторжение договора по инициативе собственника. Процедура проводится по заявлению самого участника приватизации квартиры, который посчитал проживание в государственной квартире более выгодным для него, нежели владение собственными квадратными метрами. Граждане часто отказываются от ранее оформленного в собственность жилья из соображений материальной выгоды, по семейным обстоятельствам или из соображений безопасности.
- Признание договора не действительным по причине нарушения чьих-либо прав. Инициатором такого процесса могут быть государственные органы и лица, чьи права нарушены в процессе приватизации.
- К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
- Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
