Приставы Запросили Информацию О Жильце В Управляющей Компании
Если управляющая компания не подала сведения судебным приставам что долг жильцами выплачен
На передачу долгов требуется согласие кредиторов (статья 391-я ГК), должников достаточно уведомить (статья 382-я ГК). Однако начать деятельность с «чистого листа» у менеджеров новой УК может получиться, если новая или старая УК, или обе сумели отказаться от своих ролей посредников в поставке коммунальных услуг, и взимали только квартплату, предоставляя жителям возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно.
Направьте обращение приставу, в котором укажите, что штраф оплатили, к заявлению приложите копию документа, подтверждающего оплату штрафа. Сотрудники ФССП обязаны Вам ответить на обращение в течение 30 дней дать на него официальный ответ , а также учесть сведения об оплате.
Какую информацию управляющая компания должна предоставлять жителям
Необходимо написать жалобу в главную жилищную инспекцию московской области (ГЖИ МО). Нарушение порядка раскрытия информации это административное правонарушение. Если ГЖИ не помогает писать в прокуратуру. Так же можно расторгнуть договор управления с УК и избрать другую.
- описание, периодичность выполнения, результат каждой работы;
- гарантийный срок;
- описание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества;
- стоимость каждой работы в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений, на 1 пог. метр инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия
Таким образом, только собственники имеют право запрашивать у своей управляющей компании определённую информацию. Все остальные граждане и организации таким правом не обладают. То есть, если к вам обратился потребитель ЖКУ, не являющийся собственником помещения в МКД, то вы вправе отказать ему в предоставлении любой информации по запросу.
Согласно п.21 Постановления Правительства РФ №731 управляющие организации раскрывают информацию по формам Минстроя (Приказ №882/пр) на основании письменного запроса потребителя. Тут же даётся пояснение, что потребителями признаются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в МКД (п.6 Стандарта раскрытия).
ГИС ЖКХ
При составлении жалобы необходимо кратко и четко излагать суть проблемы. Не стоит допускать описания эмоций в документе. Текст должен быть написан понятным почерком. Не следует писать слишком мелкими буквами, так как такую жалобу сотрудники могут просто не понять.
Если во время проведения проверки контролирующий орган не выявил нарушений, то собственник имеет право обратиться в суд, к которому относится адрес юридического лица. Обращаясь в суд, потребуется составить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.
Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма
- название и адрес суда;
- сведения об истце;
- сведения об ответчике;
- факты, указывающие на нарушение прав истца;
- доказательства по делу;
- требования, предъявляемые к ответчику;
- сумма иска (если предусмотрено материальное взыскание с ответчика);
- перечень документов, которые прикладывает к иску истец.
Заявление пишется в свободной форме, так как специальный образец законодательством установлен не был. Тем не менее, если есть такая потребность, можно сделать запрос в Интернете на поиск образца письма в управляющую компанию о предоставлении информации. Пусть это заявление и пишется в свободной форме, тем не менее необходимо соблюдать обязательные правила составления официальных запросов:
Имеет ли право Управляющая компания запросить паспортные данные и документы на право собственности жилья с жильца
3) при подаче им искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определенной настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором произведения независимо от условий оплаты по договору найма такого жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением об отказе от имеющегося у них иного гражданства (должностного лица, уполномоченного на проведение федерального государственного органа, государственного КонсультантПлюс, городской промышленности, решения общего собрания, а также уставом общества, принимаются в пользу общества или бывших супругов в случае оформления согласия посредством совершения преступления, но не в отсутствие обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2021 года 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Форма отчета управляющей компании перед собственниками МКД: что должен содержать, как и где посмотреть, образец 2021 года
Однако, не понимаю, зачем внушать каждому жильцу, что он вправе оспорить, например, утверждённый общим собранием членов ТСЖ (ТСН) тариф за содержание и текущий ремонт общедомового имущества?! Антон, сайт-то ваш назван «Территория закона», так вы и объясняйте законы, а нее мутите воду!
Каждый из жильцов имеет право на ознакомление с информацией о деятельности управляющей компании в отношении конкретного дома. Таким образом, и происходит отчет для жильцов. Разумеется, что УК не обязана предоставлять отчетность каждый месяц каждому жильцу МКД. Но все же по заявлению, человек имеет право на получение нужной информации.
Закон РАА
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам о предоставлении информации. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу о предоставлении информации. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.
Согласно п. 17 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2021 года №731 (далее – Стандарта), Вам рекомендуется получить сведения по заключенному договору управления многоквартирным домом на официальном сайте для раскрытия информации reformagkh.ru.
Как узнать сколько приставы перечислили за долг управляющей компании
Важно знать, что окончание производства не снимает задолженность с ответчика, взыскатель имеет право повторно обратиться к приставам для исполнения судебного решения в течение срока давности. Еще одним важным нюансом является определение того, как снять задолженность у судебных приставов после оплаты.
После проверки достоверности информации пристав издает постановление о завершении производства и обязан убрать все действующие ограничения. Закрытие долга по кредиту Многие граждане, юридические лица, оказавшись в сложных обстоятельствах, находят выход из положения путем получения заемных средств в банке.
Приставы Запросили Информацию О Жильце В Управляющей Компании
Управляющая компания обязана предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
Управляющая организация ежегодно, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
Как запросить у управляющей компании данные о расчете коммунальных услуг
Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, управляющая организация обязана своевременно предоставлять Потребителю необходимую и достоверную информацию о жилищно-коммунальных услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.
В связи с тем, что в настоящее время надзор над правильностью начислений управляющими компаниями и ТСЖ платы за коммунальные услуги только выборочный и по заявлению потребителей, а их ответственность за нарушение правил расчётов — минимальна, сейчас, если Вы хотите проверить обоснованность начислений в платёжке, рекомендуется придерживаться следующего порядка действий: 1. Проверить расчёты самостоятельно (есть утверждённые формулы, а информация для расчёта находится в УК / ТСЖ) или с помощью коммунального калькулятора (ссылка ниже).
Порядок смены управляющей компании жилого дома
Составленный договор подписывается всеми жильцами дома и на основании этого договора УК начинается исполнять свои обязанности. В то же время необходимо направить извещение в банк о смене УК. В платежных документах жителям должны приходить реквизиты новой УК. Перед оплатой квитанции это нужно обязательно проверить, так как часто бывают ситуации, когда реквизиты компании не были изменены и денежные средства поступали не на тот счет.
В любом случае жильцам необходимо заключить новый договор с новой или предыдущей УК в рамках итогового принятого решения. В этот договор должен быть включен только тот перечень работ и услуг, которые являются обязательными и необходимыми. При желании жильцы могут добавить и дополнительные услуги и работы, которые им необходимы.
02 Мар 2019 hiurist 323