Прорвало Полотенцесушитель Затопили Соседей Кто Виноват
Прорвало стояк затопили соседей кто виноват
Но это в теории, а практика показывает совершенно иное. Вину управляющей компании доказывать очень проблематично. Ведь помимо ее обязанностей, гражданин тоже их имеет, в соответствии с которыми он должен сохранять оборудование, и в нужный момент исправлять появившиеся неисправности, если они возникли по его вине.
Что делать если прорвало трубу в жилье, которое приватизировано гражданином? Законодательство говорит о том, что все работы по сохранности коммуникаций в собственном жилье проводятся за счет владельца (ст. 151 ЖК РФ), а коммунальщики выполняют функции контроля.
Кто виноват за прорыв трубы и затопление соседей
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Вне отопительного сезона также может произойти авария, несмотря на то, что теплоноситель в это время не циркулирует. Теплоснабжающие фирмы по окончанию отопительного сезона начинают проводить гидравлические испытания.
Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват
Если вы с соседями договорились относительно размера ущерба (или оценили его) и готовы его добровольно возместить, то вам следует заключить соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба. В соглашении следует указать:
Жилищное законодательство устанавливает, что управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации. То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания.
Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы
По закону, поддерживать коммуникации в исправном состоянии, обязан владелец квадратных метров. Но шанс избежать ответственности всё же есть. Если вам удастся доказать, что виной случившегося является некачественное изделие, например, радиатор отопления, то через суд вы можете привлечь к ответственности продавца.
Что делать в случае аварии? Если вы видите протечку, необходимо подставлять под неё тазики и вёдра, собирая воду. Это позволит минимизировать количество воды. Одновременно попросите домашних вызвать к месту аварии коммунальщиков. Они перекроют стояк и приступят к устранению поломки.
Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
Таким публичным образованием может быть муниципалитет. Он осуществляет ремонт квартиры, так как является полноправным собственником. Связывается с управляющей компанией дома и поручает и ей ремонт с последующим финансированием.
Собственник полностью несёт ответственность в приватизированной квартире за неосторожное обращение с системой отопления, за несвоевременный вызов мастера, за самостоятельный ремонт труб и их замену без представителя управляющей компании.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
Так, пунктами 2 и 8 Раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2021 г. № 491, зафиксировано, что сети водоснабжения и водоотведения входят в состав общего имущества.
- Сообразуясь с прилагаемой инструкцией, развести в требуемых пропорциях смолу.
- Плотно обмотать место, где произошёл прорыв, марлевым бинтом. Лучше всего намотать побольше слоёв материала.
- Тщательно, не торопясь нанести смолу на всю поверхность бинтовой обмотки.
- Дождавшись, пока смола просохнет, повторить ещё пару раз.
Прорвало трубу отопления
Одно время управ. компании пытались оспорить закон, что мол де радиаторы не являются общим имуществом. Однако судом подобные заявления были опровергнуты. (на основании 36 ЖК рф, 290 ГК РФ и пунктом 6 и 10 Правил №491)
Промывка системы отопления и соответствующие перепады давления неизменно приводят к тому, что подобные прорывы могут случиться в совершенно любой квартире и в любой момент. Вместе с тем, стоит понимать, что, если у Вас прорвало батарею- не всегда удастся переложить вину на Управляющую Компанию.
Куда обращаться, если прорвало полотенцесушитель и возможно затопило соседей
Здравствуйте, подскажите как нам действовать. Купили квартиру в 16-этажном доме, 8 месяцев назад, на тот момент дому было 2-3 года, точно не знаем. 2 часа назад прорвало полотенцесушитель, очень горячая вода лила под напором, пока не приехал аварийный сантехник от УК и не перекрыл воду. Что делать? Куда обращаться? Как узнать гарантийный срок полотенцесушителя и кто обязан платить за наш ремонт и ремонт соседей, которых мы видимо затопили.
2) или прорыв произошел в местах кремления полотенцесушителя к трубам? в таком случае почему там не стояли краны, которые можно было сразу перекрыть? Связан ли этот прорыв с неправильной установкой полотенцесушителя?
Прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват
Это, конечно, из области фантастики, но немногие знают, что действительно могут стать невольными виновниками прорыва батареи. Так, если на отводах батареи есть запорные краны, и жилец закрывает их одновременно в конце отопительного сезона, внутри батарей остается вода. После отключения отопления вода остывает, уменьшается в объеме и в перекрытой батарее возрастает давление. В результате, в радиаторе могут возникнуть трещины и затопление квартиры не за горами.
Но не спешите радоваться, если вам повело быть обладателем старинных радиаторов. Акт о заливе квартиры составляет управляющая компания, и она же устанавливает причину залива. Поэтому иногда истину удается выяснить только после того, как будет проведена судебно-техническая экспертиза, а до этого времени вы узнаете об устройстве батарей много нового. Например, по итогам расследования, произведенного коммунальными службами, может оказаться, что батарея не выдержала перепада температур и лопнула от переохлаждения из-за открытой форточки. Форточку открывали жильцы, значит, и виноваты они.
Затопила соседей
Возможный виновник — водоснабжающая организация, только если вы сможете документально доказать,что в этот день проводились испытания и был гидроудар. Привлечь к ответственности торговую организацию за проданные некачественные шланги скорее всего не получится,но если сумма ущерба очень велика, можно попробовать. Только и тут нужны доказательства, что злополучный шланг был куплен именно у них.
Имейте в виду,если у них застрахована квартира,то они просто вызывают страховщика и составляют акт,страховой агент вызовет эксперта независимого,и он оценит ущерб и тоже составит акт.На основании которого потерпевшему выплатят все убытки, а на вас подадут в суд,чтобы их возместить своей компании.
Прорвало Полотенцесушитель Затопили Соседей Кто Виноват
И вряд ли это получится в рамках иска которого подадут на вас. Вот потом, в качестве регресса вы можете ему предъявить.
Если нижние соседи подадут иск на вас, 100% выиграют. Так что до суда дело не доводите — больше заплатите.
в квартире и в подъезде была до Путиновских реформ. Помоему до середины нулевых, точно не скажу, может чуть раньше. А полотенцесушитель нам поставил застройщик квартиры в 2021 году. То есть пять лет прослушил, более или менее, а в этом году в соседнем подъезде два полетело и у нас пока один. В первом подъезде вообще дело печальное, когда трубу прорвало никого дома не было, так он затопил соседей с девятого по первый всех. Мы теперь кран поставили рядом с полотенце сушителем, а то вроде как я за него отвечаю, и при этом контролировать его немогу ничем и никак. А вообще сантехники говорят что мол для российских полотенце-сушителей пять-шесть лет это предел.
Прорвало стояк затопили соседей кто виноват
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В свою очередь, для установления виновника необходимо собрать комиссию из следующих лиц: пострадавшего, собственника помещения, где произошел прорыв и представителя управляющей компании и составить акт о затоплении помещения. Если Вы будете не согласны с актом, можете заказать независимую экспертизу для установления виновника
Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в — потопе
Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп — прорвало батарею в квартире. Что делать в подобной ситуации, куда звонить и как найти виновных, чтобы не стать «должником» соседей снизу и не оплачивать им новый ремонт в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно.
В случае обнаружения даже незначительных подтеков с труб отопления или радиаторов, необходимо срочно обратиться в обслуживающую организацию или подать заявку на устранение неисправности в диспетчерскую службу. Даже мелкая неисправность может привести к затоплению не только своего имущества, но и имущества соседей снизу. А это чревато затратами на ремонт их квартиры.
Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи
- Позвоните в ЖЭК и сообщите о случившемся. Если порыв произошел посреди ночи, необходимо вызывать аварийную службу и разбудить соседей.
- Сразу же задокументируйте состояние жилья с помощью фото или видеосъемки, поскольку в дальнейшем доказать вину ЖЭКа будет очень тяжело. Виновные могут остаться безнаказанными.
- Зафиксируйте факт прорыва, потопа, составив акт. Для этого потребуется вызвать уполномоченное лицо из домоуправления и соседей, чтобы они выступали свидетелями.
- Необходимо оценить убытки, нанесенные всем жильцам/соседям. Вызовите независимого специалиста.
- В случае признания вины управляющей компании, оформите письмо с претензией на имя домоуправления с подписями от соседей.
- В случае отказа управляющей компанией от возмещения стоимости нанесенного ущерба в результате халатности, стоит обратиться к нотариусу и подать иск в суд.
Правительство нашего государства еще в 2021 году утвердило документ, регламентирующий содержание имущества многоквартирных домов. В нем указано, что водоснабжающие магистрали и сети отведения воды являются совместной собственностью соседей. Поскольку жильцы ежемесячно оплачивают услуги по содержанию этого имущества, ответственность за целостность и правильное функционирование коммуникаций лежит на управляющей компании. В случае халатного отношения к своей работе, ей придется возмещать ущерб жильцам здания.
Прорвало трубу, затопили соседей — кто виноват
- сообщить о прорыве в ЖЭК;
- если они не приехали, а масштабы потопа быстро увеличиваются, то сразу обратиться в городскую аварийную службу;
- зафиксировать на средство фото или видеосъемки потоп, место прорыва;
- начинать спасать личные вещи, документы.
Если вы являетесь владельцем квартиры, которая в свое время была приватизирована, а многоквартирный дом обслуживается ЖЭК или ОСМД, то в соответствии со статьей 151 ЖК РФ. вы должны за собственный счет обеспечивать сохранность помещений, в том числе проводить ремонт.
30 Июн 2019 hiurist 353