Служба долгов по квартплате
Как произодится взыскание долга по квартплате с социальной пенсии
При этом их совокупная величина не может превышать половину от начисляемой суммы пенсии, в исключительных случаях (невыплата алиментов) доля может составлять 70%. Если основанием для взыскания долга с пенсионера стало решение отделения Пенсионного фонда, то выплаты не могут превышать 20% барьер. Прекращение выплаты трудовой пенсии до полного погашения задолженности может служить основанием для истребования оставшейся суммы в судебном порядке.
В платежный документ, подлежащий оплате, включаются:
- оплата услуг по управлению общим имуществом жильцов дома, организации обслуживания и текущего ремонта самого здания и находящихся в нем коммуникаций.
- суммы, причитающиеся поставщикам различных коммунальных ресурсов (вода, свет, газ, тепло и др.);
Все эти позиции подробно раскрываются в квитанциях на оплату.
Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия
Очень часто должники спрашивают у юристов, законно ли отключение коммунальных услуг за неуплату. В основном жильцов интересует, могут ли отключить свет за неуплату. Согласно Жилищному кодексу через несколько месяцев просрочки поставщики услуг имеют полное право:
Должники, имеющие приватизированную жилплощадь, также часто спрашивают, могут ли забрать квартиру за долги. Службы ЖКХ не вправе отбирать недвижимость, которая находится в собственности у человека и является единственным жильем, пригодным для проживания. По закону отнять приватизированную квартиру возможно только в том случае, если у жильца имеются и другие объекты недвижимости, а сумма задолженности сопоставима со стоимостью квартиры.
Задолженность по квартплате
Одного из пунктов будет достаточно. Если квартира в собственности, но она сдается, легко можно получать информацию о том, своевременно ли квартиранты оплачивают квитанции. Это отличный способ уберечь себя от неприятностей, ведь в случае накопления долгов ответственность ляжет на плечи собственника.
Третий способ — настроить интернет-банкинг в том банке, где обслуживание устраивает гражданина. Почти все банки предоставляют возможность не только следить и контролировать оплату услуг ЖКХ, но и производить платежи с банковских карт. Это один из самых удобных способов. Работа с картой должна производиться только через официальный сайт банка.
Как списать долг по квартплате
По действующему законодательству у нас нет статьи закона, чтоб долг за коммунальные услуги можно списать за погибших. Есть только единственный метод,если в связи со гибелью людей освобождается квартира и администрация ее распределяет очередникам, то долг за коммунальные услуги,в данном случае, списываются на убытки жилконторы либо управляющей кампании.
Эту сумму судебный пристав-исполнитель (он один занимается каждым исполнительным созданием, а не два и не три судебных пристава) имел право при возбужденном исполнительном производстве в отношении Вас взыскать со счета вашего в Банке, если Вы не представили вовремя судебному приставу-исполнителю письменное подтверждение об уплате Вами этого долга.
Нюансы выезда за границу при наличии у человека долгов по квартплате
Они приобрели билеты заграницу, приехав в аэропорт, обнаружили, что вылет для них запрещен из-за наличия задолженности. Работники аэропорт не будут разбираться в ситуации, а просто запретят выезд. Собственником квартиры является конкретный человек, а значит, обязанность по уплате услуг ЖКХ лежит на нем. Владельцу недвижимого имущества следует самостоятельно позаботиться и узнать наличие у него долгов.
- Работники ФССП обязаны направлять должнику уведомление о том, что ему временно запрещено покидать страну. Информацию о начале производства по делу можно проверить на сайте органа.
- Когда долг оплачен, судебные приставы снимут запрет только через 10 дней. Можно сократить этот период, если поездка необходима в целях лечения. Для этого необходимо будет представить справку из медицинского учреждения.
- Не лишним будет проверить через некоторое время, были ли вы устранены из списка «невыездных» в пограничной службе. Это можно сделать, отправив запрос на сайт.
Что нужно делать с долгом по квартплате
- Основным способом воздействия является расчет пени. Неустойка взимается за каждый просроченный день. Для различных потребителей предусматриваются особенные системы расчета.
- Услуги могут быть ограничены или подача ресурсов полностью прекращена. Эти меры используются при неоплате в течение трех месяцев. Правило не касается холодной воды и отопления.
- Долги могут быть взысканы по судебному приказу. Собственник оповещается об этом в письменном виде.
- Выселение является крайней мерой воздействия. Оно применяется к квартиросъемщикам. Владельца выселить не могут по закону.
За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.
Накопилось много долгов по квартплате — что делать
Лучше всего отправиться в управляющую компанию и найти компромиссное решение проблемы. Если до этого собственник исправно вносил платежи и серьёзных нарушений не наблюдалось, то возможно, такую ситуацию можно будет легко разрешить. Представители компании могут предложить должнику написать заявление о предоставлении отсрочки. В основном, управляющие компании всегда готовы пойти на уступки человеку, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации.
Граждане, нуждающиеся в денежной поддержке могут получить её от государства. Выделенные средства должны пойти только на то, для чего были предназначены в ином случае государство может потребовать вернуть их назад. Однако подобная услуга рассчитана не на всех граждан. По закону, владелец недвижимости может воспользоваться субсидированием, если на содержание квартиры тратиться более 22% от общего дохода семьи. Субсидии могут получить квартиросъёмщики и собственники.
Срок давности по задолженности по квартплате
Учитывайте, здесь на обжалование решения судьи отводится 10 дней, но исполнительная служба приступает к мероприятиям по взысканию уже через 5 суток. Положительным моментом тут становится лишь успешное опротестование судебного приказа, принятого в упрощенном порядке и снижение суммы задолженности за счет применения сроков давности.
Как видите, полностью избавиться от финансовых обязательств не удастся. Однако у должника появляются шансы сократить долг за квартиру. Как «сбить» сумму по исковой давности, разберемся ниже. Главным нюансом здесь становится инициатива должника – ведь суд принимает во внимание аргументы этой стороны лишь по факту подачи соответствующего иска. Обратите внимание, игнорирование такого аспекта приводит к взысканию озвученной истцом суммы.
Мой сайт ->
) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Какой срок давности у долга по квартплате
Такая ситуация возникает, если владелец или съёмщик жилья своевременно подал ходатайство с просьбой учесть срок исковой давности долга по квартплате – время, по прошествии которого задолженность аннулируется. Согласно 199-й статье ГК РФ, этот период равен трём годам.
Этот же срок действует при взыскании долга не только со старого владельца жилья, но и с тех людей, которые получили его в наследство. То есть, задолженность за оплату услуг в унаследованной квартире, которую обязаны оплатить новые владельцы, учитывается только за последние три года. Сумму, накопленную за все предыдущие периоды, можно не возвращать на законных основаниях.
Чем грозит задолженность по квартплате
Для того чтобы решение суда не содержало возможности ареста имущества, гражданину придётся доказать, что неуплата произошла по независящим от него обстоятельствам. Например, долг по квартплате образовался вследствие длительных задержек и невыплаты заработной платы.
Действующее законодательство предусматривает обязательное и ежемесячное внесение квартплаты и платы за услуги. И если какой-нибудь наниматель жилья или его собственник не оплачивает их своевременно, у него формируется долг, который тем больше, чем больше период неоплаты. К тому же на сумму долга начисляются пени, которые напрямую зависят от величины задолженности.
Как узнать долги по квартплате: варианты действий
Нет ничего проще, чем набрать номер телефона и позвонить в кампанию. Конечно, придется набрать его несколько раз, так как довольно часто там занято, но это не проблема. По телефону сообщают всю информацию: сумму долга, лицевой счет, возможности решения вопроса и т. д.
Квартплата – это перечень коммунальных услуг и плата за жилье, которые необходимо выплачивать каждый месяц. Каждый человек в своей квитанции может увидеть такие наименования, как ремонт дома, содержание, отопление, водоснабжение, водоснабжение, электроэнергия, газ, телефон.
03 Мар 2019 hiurist 291