Узнать очередь на жилье в минске узнать
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Очередь на улучшение жилищных условий. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В новом законе урегулированы особенности функционирования счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт. Отсутствие статуса «спецсчета» позволяло списывать аккумулируемые денежные средства в бесспорном порядке. При этом по своей сути указанные средства являются средствами плательщиков жилищно-коммунальных услуг, а не средствами организации или исполкома.
Граждан можно будет выселить из общежитий по требованию наймодателя в случае систематического разрушения и порчи жилых или иных помещений, нарушения правил пользования такими помещениями, делающих невозможным для других проживание в одном общежитии.
Вопросы по предоставлению комнат и выселению из общежитий
В ЖК закреплена новая структура платы за жилищно-коммунальные услуги, понятие и классификация которых приведены в Указе Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2021 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг», порядок их предоставления.
Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2021 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2021). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.
Как движется очередь?
Причем, желающих получить помощь государства настолько много, что порой и многодетные ждут свою очередь какое-то время. Юлия вышла замуж в 2021 году. Сама девушка родом из Пинска. Ее муж — брестчанин. Своего жилья у молодой семьи не было. Жить с родителями супруга было тесно. Юлия с мужем с 2021 года начали жить на съемных квартирах. Через год после брака у них появился первенец. Тогда в 2021 году молодая семья встала на учет в улучшении жилищных условий. Время шло, очередь не подходила, а семья ширилась. В 2021 году на свет появилась дочка, а в 2021 году – еще один сын. Все это время молодая семья продолжала жить на съемных квартирах.
Ожидание в очереди на жилье, которое строится по госзаказу, в Беларуси может растягиваться надолго: по некоторым данным, ожидание приглашения к покупке в Минской области длится примерно 15 лет, в других областях — до 25 лет, а в самой столице — около 70 лет. Sputnik рассказывает, зачем вставать в очередь на жилье, что для этого необходимо и как отслеживать ее движение.
Зачем вставать в очередь на жилье
Чтобы попасть в число нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, необходимо 10 лет жить и работать в столице (требование не распространяется ни на мужа или жену очередника, ни на их детей). Встать в очередь на жилье в Минске можно, если:
Кто может встать в очередь на жилье в Минске
- у вас нет жилого помещения в Минске ни в собственности, ни в пользовании;
- общая площадь на одного человека в помещении, где вы живете, не превышает 10 квадратных метров;
- вместе с супругом (-ой) относитесь к категории «молодая семья» (вы оба впервые в браке и хотя бы одному их вас нет 31 года);
- воспитываете детей, не будучи женатыми;
- ваше жилье не соответствует санитарным и техническим требованиям, которые предъявляют к жилому помещению;
- вместе с вами в смежной комнате живут не родные вам люди (или кто-то, кроме супруга (-ги) проживает вместе с вами в однокомнатной квартире;
- ваши соседи по комнате или однокомнатной квартире — люди с опасными заболеваниями;
- вы живете в специальном, служебном или социальном жилье.
Если у вас нет льгот, позволяющих построиться в первоочередном порядке, ожидание включения в состав участников строительства квартир по госзаказу в Минске займет более чем 30 лет, в областях — от 15 до 20 лет. Поэтому многие граждане строят квартиру самостоятельно, извлекая из статуса «нуждающегося» определенные плюсы.
Как и где встать на очередь?
Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове , эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»
Необходимые документы
Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок. Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб. за одну справку).
Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в арендном жилье на условиях договора найма, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений. [∗] подпункт 1.6 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь
5. Постановка на очередь для проживающих в съемном жилье
Другими словами стать на учет могут граждане, проживающие с кем то в однокомнатной квартире, и при этом не являющиеся супругами. Например, стать на учет может мать, которая проживает в однокомнатной квартире с несовершеннолетним или совершеннолетним ребенком.
10. Постановка о очередь для проживающих в однокомнатной квартире
Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. [∗] подпункт 1.3 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь
По данным Белстата, на начало 2021 года в Беларуси в очереди на жилье были зарегистрированы более 740 тысяч граждан. Больше всего в Минске — 231 тысяча, в каждой из областей — от 65 до 105 тысяч. И жилье строят, и очередь прореживают, но она постоянно пополняется.
Кому нужна очередь?
— Что-то нужно менять в этой очередности, — рассуждает Александр Витальевич. — Но в силу невысоких доходов немалому количеству граждан трудно решить свой жилищный вопрос без поддержки государства. Есть и другие объективные обстоятельства, которые требуют, чтобы очередность сохранялась. Поэтому она не исчезнет. Но жизнь показывает, что многие люди, молодежь, рассчитывают на себя, не готовы просто ждать в очереди.
В очереди — в ожидании чуда
— В регионах очередь движется значительно быстрее, — отмечает начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль. — Чем сейчас очередь полезна? Тем, что у человека по очереди есть вариант доступа к строительству жилья по регулируемым государством ценам. Если в Минске долевое строительство стоит больше тысячи долларов за квадратный метр, то государство строит, как говорят в народе, «по пятьсот».
В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:
- Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
- Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
- Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди.
- Сведения о доходах всех лиц.
- Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.
Запрет на присвоение статуса нуждающегося
- Увеличение семьи.
- Повреждение, уничтожение, получение статуса нежилого, раздел/продажа части/доли помещения.
- Чтобы улучшить жилищные условия в Минске, необходимо прожить/проработать в столице не менее 10 лет. От этого правила освобождены дети-сироты, а также нетрудоспособные члены семьи претендующего ― супруги, дети, родители.
- Нельзя получить статус нуждающегося, если проживание в худших реалиях нельзя назвать фактическим.
- Нельзя претендовать на постановку в очередь, если семья или гражданин уже воспользовались аналогичными льготами. Это не касается тех, чья семья увеличилась после получения статуса или для военнообязанных.
- Перейти на сайт «Госуслуги».
- Авторизоваться (если нет своего аккаунта – сначала нужно зарегистрироваться).
- Ввести всю информацию о пользователе (паспортные данные и так далее). Если это было сделано ранее, этот пункт можно пропустить.
- Перейти к строке поиска.
- Написать что-то вроде «Проверить место в очереди на жилье». Сервис самостоятельно предложит все подходящие варианты. Чем точнее будет запрос, тем меньше будет ненужной информации.
- Выбрать в открытом перечне нужную организацию (куда подавалось заявление на постановку на учет).
- Составить заявление с просьбой уведомить пользователя о его месте в очереди на получение жилья/сертификата.
- Откроется специальная форма, которую нужно заполнить. Следует учитывать, что большая часть данных «подтягивается» из профиля заявителя (паспортные данные и так далее).
- Указать способ уведомления о результатах рассмотрения заявки. Есть три основных варианта:
- Электронным письмом. Субъективно – самый удобный вариант, при условии, что заявитель регулярно проверяет свою почту.
- Обычным письмом. Подходит в тех случаях, когда время не играет особой роли (можно подождать, пока придет письмо). Также может быть актуально в том случае, если требуется предоставить данный документ в суде.
- Сообщением на сайте Госуслуг. Актуально в том случае, если заявитель регулярно пользуется данным сервисом и потому своевременно увидит нужное сообщение.
- Направить заявку.
- Получить уведомление с нужной информацией.
В некоторых населенных пунктах (особенно в крупных городах) есть сайты местной администрации, департамента городского имущества, отдела социальной защиты и так далее. Нередко на них можно найти нужную информацию введя свои данные (например, учетный номер). Для примера, такой способ узнать место в очереди актуален для Москвы:
МФЦ (Мои документы)
- Учетный номер. Нужен практически всегда. Зачастую кроме него никакая другая информация вообще не нужна.
- Паспортные данные. Обычно требуются при личном обращении.
- Регион проживания. Требуется редко, но может быть актуален, если выявлено совпадение данных.
- Год постановки на учет. Облегчает поиск заявителя, потому эту информацию тоже нужно знать.
Большинство граждан сталкивается с трудностями при решении жилищного вопроса. Мало кто может позволить купить себе жильё или оформить ипотеку. В связи с этим государство оказывает помощь в решении жилищного вопроса. Из-за большого количества людей, желающих принять участие в государственных программах по обеспечению жилой площадью необходимо как можно скорее встать в очередь на квартиру и узнать свой порядковый номер.
Как узнать своё положение в очереди на жильё
Правом на получение недвижимости наделен каждый гражданин РФ, но далеко не каждый способен воплотить мечты о жилье в жизнь. В таких случаях можно обратиться за помощью к государству и принять участие в программах помощи приобретения жилой площади. Каждая из программ имеет определенные особенности, согласно которым далеко не каждый человек может принять в них участие. Большинство государственных программ направлены на оказание помощи в приобретении жилья для малоимущих и нуждающихся граждан.
Движение в очереди на квартиру
Воспользоваться указанными выше способами достаточно просто. Вся информация находится в открытом доступе и доступна к просмотру всем гражданам. Стоит отметить, что при предоставлении данных о положении в очереди на квартиру в какую-либо организацию необходимо получить информацию, которая будет иметь законной силы.
Сегодня мы расскажем вам, как абсолютно законно упростить себе покупку квартиры. При совпадении нескольких факторов вы сможете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, который даёт преференции при покупке жилья. Но обо всём по порядку.
Что даёт очередь на квартиру?
Такая потребность человека определяется по нескольким категориям. Учитывается количество имеющихся квадратных метров на одного жителя квартиры либо дома, санитарные нормы жилища, семейный статус желающего стать в очередь, состав проживающих на одной площади, место и условия работы человека.
Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий?
То есть, если муж, жена и двое детей проживают в Минске в тесной «однушке» площадью 32 м 2 , но на мужа записан частный дом на 60м 2 в Минском районе, то общая площадь для этой семьи равна 92м 2 , а на одного члена приходится 23м 2 . Соответственно, на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий они стать не могут.
12 Окт 2020 hiurist 174