Арест недвижимого имущества судебными приставами
Изначально имущество подлежит независимой оценке, в результате которой определяется его средняя рыночная стоимость. Также в это же время начинается процедура оформления заявок, которые должны подавать лица, желающие участвовать в торгах. Занимаются осуществлением этих торгов специальные компании, которые обладают правом выполнять различные операции с недвижимостью. Обычно торги проходят в виде обыкновенного аукциона, в результате которого все участники устанавливают свои цены на недвижимость.
Особенности процедуры по аресту недвижимости
Копии постановления пристава, акт описи имущества должны быть направлены сторонам исполнительного производства и иным заинтересованным лицам не позднее дня, который следует за днем вынесения постановления или акта, а если имущество было изъято, — то незамедлительно.
Арест имущества в ходе исполнительного производства
Если у физического или юридического лица есть долги, которые по каким-то причинам он не может отдать, то прежде чем распоряжаться своей собственностью, рекомендуется сначала проверить ее, так как судебные приставы могли наложить арест, например, на банковский счет.
Проверка ареста на имущество
Вполне вероятно, пристав хитрит, и способствует должнику затянуть процесс взыскания во времени. Постарайтесь выяснить истинное положение вещей, и в случае сомнений, обращайтесь в отдел собственной безопасности УФССП по Ростовской области. Пусть проверяют ваш случай на наличие коррупционной составляющей.
Арест недвижимого имущества судебными приставами
В случае, если имеется возбужденное исполнительное производство, то пристав обязан сначала наложить взыскание на денежные средства, ценные бумаги, драгоценные украшения и другое Ваше имущество, которое будет найдено или на которое Вы сами укажите и потребуете, чтобы на него в первую очередь было наложено взыскание.
Имеют ли право судебные пристава наложить арест на квартиру
- Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
- Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
- Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
- Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).
Арест имущества должника
- недвижимость, которая является единственным жильем должника и членов его семьи;
- бытовая техника и предметы быта первой необходимости (например, кухонная плита, холодильник);
- бытовая техника в единственном экземпляре;
- личные вещи должника и членов его семьи, за исключением украшений;
- имущество, используемое для осуществления профессиональной деятельности;
- животные, используемые в личных целях, а не для организации предпринимательской деятельности;
- имущество и транспортное средство, необходимое должнику-инвалиду для передвижения и нормальной жизнедеятельности;
- продукты питания, а также денежные средства в сумме, не превышающей размер прожиточного минимума на текущий период;
- почетные знаки, ордена, награды;
- имущество, находящее в залоге по другим исполнительным производствам.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
- Долговые обязательства перед банком. Например, собственник получил кредит, но не погасил задолженность по нему своевременно. Банк может в этом случае наложить арест на жилье должника, автомобиль или другое имущество, представляющее материальную ценность.
- В момент передачи наследства. В большинстве случаев процесс деления жилого строения не решается быстро, поэтому в период принятия решения между сторонами имущество находится под арестом. Такое решение дает уверенность в том, что в процессе деления такие сделки как аренда, продажа и т. д. будут недоступны.
Как узнать наложен ли арест на имущество: через Интернет, судебных приставов, Росреестр
В течение трех дней с момента поступления исполнительного листа пристав обязан возбудить исполнительное производство. В интересах истца проконтролировать этот процесс. Отметим, что копию соответствующего постановления направляют взыскателю, должнику и в суд, выдавший исполнительный лист. В постановлении пристав предоставляет должнику срок для добровольного исполнения. Если в отведенное время решение не выполнено, судебный исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора. Его взимают с должника дополнительно к основному долгу в размере 7 % от взыскиваемой суммы или от стоимости имущества.
Арест объекта недвижимости
Возможные причины ограничения доступа
- Доступ ограничен по решению суда или по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
- Указатель страницы и (или) доменное имя сайта, сетевой адрес включены в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.
Доступ ограничен
Отличие ареста от залога заключается в том, что арест накладывается в принудительном порядке – органами государственной власти, в то время как имущество отдается в залог добровольно. Законодательство Обязанность вносить запись об аресте в базу данных Росреестра установлена в ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.
Арест недвижимого имущества судебными приставами
Другая мера, более эффективная, — привлечение конкретных должностных лиц к административной или уголовной ответственности. Но на этот шаг приставы решаются редко, хотя зачастую одна только угроза уголовной ответственности и ознакомление руководства предприятия–должника с соответствующей статьей УК РФ способны сотворить чудеса: как из воздуха на счетах появляются деньги, поступившие в счет погашения дебиторской задолженности.
Недвижимость под арестом
Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит чтобы узнать о наличии ареста (или других обременений/ограничений) на интересующую квартиру. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.
Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил
- полные ФИО граждан, участвующих в процедуре;
- наименование предметов, которые заносятся в акт, отличительные особенности;
- сроки ограничения на права использования имущества;
- оценивается ценность собственности, которая попала под ограничение;
- указывается гражданин, на сохранение которому поступают вещи, адрес регистрации;
- проставляется отметка, указывающая на отчуждение имущества;
- заявление о том, что арест произошел, от лиц, присутствующих на процедуре;
- отметка, подтверждающая осведомленность должника о его обязанностях, а также ответственности за сокрытие имущества, его подпись.
Порядок конфискации имущества судебными приставами
По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.
