Арест недвижимого имущества судебными приставами за долги
Реализация арестованного имущества происходит путем комиссионной продажи или с торгов. Если собственность продать, в силу различных причин, не удалось, пристав предлагает принять нереализованную собственность в счет задолженности взыскателю. При передаче взыскателю стоимость оценки при зачете долга будет снижена на 25%.
Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами
Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.
Наложение ареста на имущество должника
Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум. На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья, не являющегося ипотечным.
Арест недвижимого имущества судебными приставами
Принудительное исполнение судебных актов возлагается на соответствующие службы судебных приставов, непосредственное осуществление функций по исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей (ст.5 Федерального закона от 02.10.2021 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», далее по тексту — Закон №229-ФЗ)
Арест недвижимого имущества судебными приставами
Вполне вероятно, пристав хитрит, и способствует должнику затянуть процесс взыскания во времени. Постарайтесь выяснить истинное положение вещей, и в случае сомнений, обращайтесь в отдел собственной безопасности УФССП по Ростовской области. Пусть проверяют ваш случай на наличие коррупционной составляющей.
Арест недвижимого имущества судебными приставами
Изначально имущество подлежит независимой оценке, в результате которой определяется его средняя рыночная стоимость. Также в это же время начинается процедура оформления заявок, которые должны подавать лица, желающие участвовать в торгах. Занимаются осуществлением этих торгов специальные компании, которые обладают правом выполнять различные операции с недвижимостью. Обычно торги проходят в виде обыкновенного аукциона, в результате которого все участники устанавливают свои цены на недвижимость.
Особенности процедуры по аресту недвижимости
Если арестованное недвижимое имущество представляет собой отдельно стоящее здание, то в этом случае нужно запросить у регистрирующих органов и должника копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок и его кадастровый план.
Арест имущества в ходе исполнительного производства
- Судебный пристав, возбудив исполнительное производство, приходит в дом должника, где изучает имущественное положение. По возможности окажите содействие должностному лицу в работе, лично доставив его к месту проживания. Это смягчит приговор.
- Обеспечительный арест проводится в присутствии двух понятых. Они свидетельствуют отсутствие нарушений в проведенной процедуре. Как только работа закончена — понятые ставят подписи в акте.
- Деньги и драгоценности сразу изымаются. Иное имущество описывают и передают на хранение должнику или членам семьи.
- Пристав заполняет акт описи с указанием:
- присутствующих лиц;
- наименования объекта, характеристик, индивидуальных особенностей и правоустанавливающего документа;
- цены каждой вещи и суммарной стоимости объектов;
- объема и сроков действия ограничения;
- лица, ответственного за хранение.
Юридические консультации по аресту имущества должника
Судебные пристав не могут арестовать квартиру, в которой проживает должник и его семья, если недвижимость является единственной в его собственности. Для уточнения данной информации отправляется запрос в территориальный орган Росреестра. Если у должника в собственности есть еще недвижимость, то она подлежит аресту.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.
Снятие ареста с имущества судебными приставами
- данные паспортов всех человек, участвовавших в проведении процедуры;
- названия и подробное описание вещей, которые подлежат изъятию;
- сведения, подтверждающие право на собственность;
- совокупная сумма оценки объектов, подлежащих описанию;
- вид и срок наложенного ареста;
- данные о лице, на которого возлагается ответственность за сохранность объектов.
Причины ареста имущества судебными приставами: ответы юриста
- Денежных средств на расчетных счетах, депозитах человека, который имеет задолженность.
- Ценных бумаг разного вида. Это могут быть паевые, деловые бумаги, акции, облигации и другие.
- Собственность должника, которая не изъята из оборота. Она может представлять собой как движимое, так и недвижимое имущество. При этом не имеет значения, кто его использует. Если право собственности лица подтверждено, то на его собственность налагается взыскание.
Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа
Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение).
Арест недвижимого имущества должника судебными приставами
Помимо этого, арестованные активы могут быть оставлены на хранение у должника с сохранением ограниченного права пользования. Владение арестованным имуществом должно осуществляться должником с учетом требований законодательства и не допускать его ухудшение или уничтожение.
Арест имущества судебными приставами за долги
Судебные приставы в обязательном порядке узнают о материальном положении должника, чтобы понять возможность проведения описи. Описи подвергается только та собственность, которой будет достаточно для погашения существующих задолженностей. Процедура осуществляется в присутствии 2-х свидетелей. Если выясняется факт отсутствия какого-либо имущества, то погашение долгового обязательства производится другим доступным способом. Составляется соответствующий акт, который вступает в законную силу спустя 10 дней. Десятидневный период дается для обжалования постановления пристава и для исключения из акта имущества — не принадлежащего должнику, находящегося в залоге или входящего в перечень, приведенный в статье 446.
