Главная / Возврат и обмен товара / Если квартира куплена в ипотеку имеют ли право на неё дети от предыдущих браков

Если квартира куплена в ипотеку имеют ли право на неё дети от предыдущих браков

Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака

Так как сам материнский капитал является субсидией, которая полагается семье, а не кому-то одному из родителей, жилье, приобретаемое с его помощью, будет считаться имуществом, которое нажито совместно. Аналогичный случай и с приобретением жилья в кредит одним из супругов до момента вступления в брак и погашением остатка кредитной суммы через материнский капитал.

Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака

Всё равно имеют. Неважно, на кого недвижимость оформлена, если она покупается в браке. Это совместно нажитое. Уменьшить риски можно только оформив часть квартиры в собственность вашим детям. Например, ребенку 1/3, вам 1/3 и мужу 1/3. Тогда в случае чего дети от прошлого брака, как и ваш ребенок (кроме своей доли) будут иметь право только на 1/9.

Если совместно купленная квартира будет оформлена на жену, будет ли на неё претендовать ребёнок мужа от предыдущего брака

Если квартира не приватизирована вовсе, то делить или продавать её нельзя — она не считается совместно нажитой в браке, никто не собственник. Квартира не делится. Все члены семьи могут там проживать сколько угодно, если у них есть прописка по этому адресу. При разводе такая жилплощадь делиться между супругами не будет, так как никто на неё не имеет права.

Квартира куплена в браке но собственник один

Некоторые банки специально не включают в ипотечный договор жену, если она не имеет дохода (например, находясь в декретном отпуске). Соответственно, заемщиком и собственником жилья по документам является только муж.
В случае необходимости продажи квартиры, потребуется обязательное согласие банка, а его получить практически невозможно, так как данная недвижимость является залогом и единственным обеспечением взятого обязательства. Соответственно в случае развода пара не сможет избавиться от ипотеки, просто продав квартиру. Так как встанет вопрос изначально о полном погашении задолженности и только потом о снятии обременения и возможности регистрации сделки купли-продажи.
Взятые обязательства в браке придется платить пополам при разводе. Хотя в некоторых случаях судом может быть принято решение о том, что супруг, оставшийся с ребенком, будет платить меньше.

Интересное: Кто является пенсионерам пермского края какая доплата

Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж

Вопрос о том, с кем останутся после развода родителей дети, и вопрос о принадлежности жилищной площади — юридические нюансы, которые не следует путать. Как уже сказано было ранее, имущество, оформленное на имя детей и приобретенное для них, в том числе и недвижимое, не может быть передано во владение родителями.

Как делится квартира при разводе, купленная до брака

Претендовать на квартиру он сможет только как наследник по закону согласно ст.1142 ГК РФ но если до смерти квартира например будет оформлена на вас путем дарения на пример то претендовать на нее ребенок от первого брака не сможет. При этом обязанность платить по кредиту может быть не снята. о ничтожности тут сложно судить так как квартира в собственности тем более в вашей общей супружеской будет, просто на ней будет ограничение в виде ипотеки которое не мешает распорядиться квартиррой по своему усмотрению с разрешения банка конечно же

Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Конечно, в качестве варианта один из супругов вправе погасить задолженность досрочно, закрыв тем самым ипотеку. Это не оградит алиментщика от денежных выплат на детей, хотя у него на квартиру появится преимущественное право. В данном случае с большей вероятностью доли будут поделены поровну. Взято в учет не будет, с кем останутся проживать дети в дальнейшем.

Интересное: Льноты ветеранам труда кировской области

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе

Раздел имущества, признаваемого общим, производится в равной пропорции между супругами, если процедура развода не осложнена дополнительными обстоятельствами. В таких случаях квартира делится между сторонами пополам, что при разводе фактически обозначает выплату одним супругом, оставшемуся проживать в помещении, другому компенсации, равнозначной стоимости доли либо продажа совместной недвижимости и раздел полученных от сделки денежных средств.

Как быть с квартирой, купленной до брака, в случае развода

1. Правильно ли я понимаю, что в браке зарплата мужа становится совместно нажитым имуществом и что все мои дальнейшие вложения в квартиры (коммунальные платежи, имущественные налоги, текущий и капитальный ремонт) уже будут считаться вложением совместно нажитых средств. 2. Допустим, через несколько лет случился развод.

Квартира куплена до брака кто наследник

У меня к вам вопрос, если муж заработали купил 100% этой квартиры, не вы, а именно муж, почему вы считаете, что тому ребенку не положено ничего по закону? только потому, что муж считает, что тот ребенок не его? он уверен в этом на 100%? алименты ему платит? если да, то нафига он платит чужому ребенку алименты и не подает в суд на оспаивание отцовства? нафиг нужне левый наследник и вообще какой то ребенок. которого ему навязали?

Если квартира куплена в ипотеку имеют ли право на неё дети от предыдущих браков

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов не проходит вовсе, если недвижимость приватизирована на ребёнка. В таком случае он считается, как собственник и может распоряжаться долями. Поскольку все сделки детей до 14 лет проходят через родителей, они являются только временными собственниками жилья и продать его не смогут.

Интересное: Шиномонтаж Косгу 2022

Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один

Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж. Иногда, даже если имущественный объект – только один, например, дом, тоже можно осуществить раздел в натуре – выполнить перепланировку дома и разделить на равные части с отдельными выходами и коммуникационными узлами. Большой земельный участок тоже можно поделить на два участка и переоформить на двух новых владельцев.

Квартира куплена в браке, но собственник один

Кристина Несторовна Попонникова, Юрист, г.Ильпырский Сентябрь 28, 2021 at 4:57 дп Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33 — 34. 38 СК РФ ст. 256 ГК РФ). — доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например, суммы материальной помощи — движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов — любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака.

Имеет ли право на наследство жена если квартира куплена до брака

17 Янв 2019 hiurist 371