Куда Обращаться В Случае Если Утеряна Домовая Книга На Муниципальный Дом
Правила восстановления домовой книги
Если заявитель имеет право хранить документ, то работник государственного учреждения произведет его регистрацию, после чего он прошивается и нумеруется, а также на нем ставится необходимая печать, вносятся нужные данные и передается журнал владельцу дома. Последний лист непременно содержит данные об общем количестве страниц, а на первой странице прописывается адрес частного строения.
Нередко домовая книга теряется разными службами или самими владельцами жилых объектов недвижимости. Это приводит к тому, что невозможно получить выписки или воспользоваться информацией из документации каким-либо другим способом.
Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Что делать в таком случае
Что делать, если вы потеряли домовую книгу? Не так-то и много случаев в Интернете, которые могли бы помочь вам сориентироваться по этой части. О том, как как восстановить домовую книгу, мы и поговорим в этой статье.
Да и не исключено, что ваши потомки не захотят осуществить сделку по гражданскому договору, однако ввиду того, что к тому моменту пройдет большое количество времени, восстановить данный документ будет сложно и в некоторых случаях – невозможно. Поэтому, в случае утери, займитесь восстановлением домовой книги уже сейчас.
Как восстановить домовую книгу
- удостоверение личности собственника;
- выписку из Росреестра, подтверждающую права собственности на квартиру или другой недвижимый объект;
- официальную бумагу, подтверждающую правомерность перехода жилья в собственность, например соглашение купли-продажи, дарственную или завещание;
- техническую документацию из БТИ;
- справку из ТСЖ и УК о прописанных жильцах;
- чек об оплате государственной пошлины;
- заявление с просьбой зарегистрировать новый журнал.
Нет, подобные ксерокопии не будут иметь никакой юридической силы. Копии домового журнала делают там же, где регистрируют новый. С имеющимся журналом собственник подходит в соответствующую инстанцию, представляет указанный выше пакет документов и просит оформить копию.
Как восстановить домовую книгу
6.2. Запись содержащиеся в домовой книге дублируются сведениями включёнными в специальные разделы регистрационного учета миграционного отдела МВД России соответствующей территории. С этим Вы имеете возможность обратиться в миграционный Отдел МВД для решения вопроса о получении справки о регистрации в определённом месте в определённое время.
8.4. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в архив ФМС с соответствующим заявлением, параллельно Вам нужно подать заявление в произвольной форме с просьбой о восстановлении домовой книги в Уполномоченные органы ФМС. Приобрести новый бланк домовой книги и вместе с пакетом документов, необходимых для ее получения, подать для регистрации в ФМС.
Как восстановить домовую книгу на частный дом или квартиру
На срок действия формы 9 законодательством конкретные временные рамки не определены. Отдельные учреждения и организации устанавливают значение данного параметра, принимая за основу сложившуюся юридическую практику – 30 дней с даты выдачи справки.
С внедрением компьютерных технологий наша жизнь постепенно переводится в цифровой формат. Это касается и домовой книги, которая служит для фиксации физических лиц, зарегистрированных по месту жительства в конкретном доме. С апреля прошлого года применяется административный регламент, утвержденный Приказом МВД от 31.12.2021 № 984, который отменяет оформление домовых книг. Однако ранее выданные не потеряли статус законного документа. Поэтому многих россиян интересует, как восстановить домовую книгу вместо утерянной.
Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги
- Составление иска. Начать следует с указания адреса того суда, куда планируется совершить обращение. После этого необходимо во всех имеющихся подробностях изложить суть потребности в принудительной выписке. При этом рекомендуется исключить эмоциональный фактор и основываться исключительно на имеющихся фактах.Рекомендуется перед этим ознакомиться с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации и найти подходящие под конкретный случай пункты, на которые затем следует сделать упор. При этом необходимо иметь ввиду, что определенные пункты не имеют силы в тех случаях, когда выселяемое лицо находится в доле по приватизации квартиры.
- Подготовка необходимых сопроводительных документов для подачи иска. Сам иск должен быть подан в двух экземплярах. Помимо этого, дополнительно к нему должен быть добавлено свидетельство, подтверждающее право владения жилым имуществом (в случае приватизированной квартиры) либо договор социального найма (в случае муниципальной квартиры).
- в юридическом центре. В данной организации предоставление услуг по выписке из домовой книги является платной, а ее стоимость может достигнуть 7,5 тыс. рублей;
- по месту регистрации жилья (в ЖЭКе). Здесь оформление выписки является бесплатной услугой.
Домовая книга на частный дом
Законодательство никак не объясняет термин — сегодня нет четкого определенного законом понятия, что такое домовая книга . Только в Приказе ФМС России №288 от 11.09.2021 года была утверждена форма документа. Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор.
- паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, для иностранных граждан, въехавших на территорию РФ;
- документ, подтверждающий право собственности на дом — сегодня это выписка из ЕГРН;
- нотариальную доверенность от собственника недвижимости, если вы не имеете право собственности на нее.
Оформление домовой книги на частный дом
Законодателем не предусмотрен архив для хранения домовых книг владельцев частных домов, поэтому бремя хранения ложится на собственника домовладения. Домовая книга переходит вместе с объектом недвижимости от одного собственника к другому. Также следует разъяснить, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо санкций за порчу, утрату документа, так как «архивариусом» является сам собственник. Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину.
Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой. Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении.
Утеряна домовая книга: что делать
Выдача справок о составе лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении (квартире или доме) и имеют право на его пользование, может производиться только на основании данных, содержащихся в домовой книге. Иногда при покупке, продаже или наследовании недвижимости, переезде или расселении жильцы замечают отсутствие этого важного документа.
Сразу нужно отметить, что копий домовых книг не существует. Восстановить этот документ можно на основе данных из архивных форм №16 и №17, которые хранятся в ТСЖ. Согласно приказу ФМС России, в случае порчи или утраты домовой (или поквартирной) книги получение новой домовой книги возможно на основании письменного заявления собственника квартиры (или дома). Заявление подается в Территориальный центр обслуживания населения вместе со следующими документами: оригиналом и копией паспорта (лицам до 16 лет – свидетельства о рождении), справкой из адресного бюро, оригиналом и копией документа на недвижимость, квитанцией об оплате за новую книгу регистрации. В некоторых случаях может потребоваться обращение в БТИ для подтверждения подлинности документов на квартиру или дом. После получения домовой книги все лица, зарегистрированные в квартире или доме, должны обратиться в паспортный стол, для того чтобы восстановить запись о прописке.
Нужно ли оформлять домовую книгу на частный дом в 2021 году
Домовая книга до конца 2021 года была важным документом, без которого нельзя было ни зарегистрироваться, ни получить или сменить паспорт, ни взять кредит в банке. Оформлялась она в виде журнала, куда вписывались собственники жилья и люди, зарегистрированные в этом доме. Владельцы также были обязаны хранить книгу, при необходимости обращаясь в ФМС для внесения в книгу каких-либо записей.
- паспортом (россиянам);
- ВНЖ (иностранцам, получившим разрешение на проживание в России);
- заграничным паспортом (иностранцам без ВНЖ);
- бумагами, подтверждающими право собственности на жилой объект (выпиской из ЕГРН, завещанием, дарственной и т. д.).
Журнал ЖЖ
Ситуация такова: отец умер, он был владельцем частного дома с участком, там же был и прописан. Домовую книгу после его смерти найти не удалось (то ли спрятал так «хорошо», то ли потеряли, то ли с мусором выкинули — совершенно непонятно). Таким образом, я (дочь) не могу получить свидетельство о наследстве.
Решила попытаться добыть хотя бы справку, подтверждающую, что отец в этом доме был прописан и им владел. НО! Из паспортно-визовой службы отправляют в администрацию района, из администрации — в паспортно-визовую службу. И те, и другие дружно заявляют, что без домовой книги они мне ничего выдать не могут. Круг замкнулся.
Где получить выписку из домовой книги
- Свидетельство о праве на собственность;
- Удостоверение личности заявителя (чаще всего — общегражданский паспорт);
- Справка из адресно-справочного бюро или иной официальную бумагу с отметкой о регистрации по месту проживания или временного пребывания;
- Квитанция об оплате бланка (или бланк документа — его заявитель может самостоятельно приобрести в магазине).
При отсутствии каких-либо оснований для отказа, выписку заявителю выдадут в день обращения на основании предоставленного заявления с приложенным пакетом бумаг:
Как и где восстановить домовую книгу на частный дом и на квартиру
На титульном листе мы видим ссылку на административный регламент, о котором говорили выше, а также название документа и графы для заполнения сведений о номере дома, квартиры, улицы, а также населенного пункта. Законодатель предусмотрел данную форму разворота (обложки), дабы лица, обрабатывающие данные, смогли быстро и интуитивно получить необходимые сведения.
В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району. Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника.
Куда Обращаться В Случае Если Утеряна Домовая Книга На Муниципальный Дом
- ФИО людей, проживающих в жилплощади по праву, установленному законодательством России.
- Паспортные данные.
- Информация о дате и сроках регистрации.
- Цель приезда.
- Род занятий гражданина.
- Наличие военнослужащих либо военнообязанных.
Несмотря на то, что пользуемся мы в своей жизни домовой книгой крайне редко, это не мешает нам быть осведомленными в вопросах, связанных с ней. Поэтому, если вы являетесь собственником недвижимого имущества или проживаете в нем, так как зарегистрированы, вы должны знать некоторые аспекты, которые касаются таких важных вопросов, как восстановление подобного документа.
Восстановление домовой книги
Выдача справок о составе лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении (квартире или доме) и имеют право на его пользование, может производиться только на основании данных, содержащихся в домовой книге. Иногда при покупке, продаже или наследовании недвижимости, переезде или расселении жильцы замечают отсутствие этого важного документа.
- 1.Оригинал паспорта обратившегося лица.
- 2.Ксерокопия паспорта каждого проживающего в помещении жильца. Для несовершеннолетних граждан подаются ксерокопии свидетельство о рождении.
- 3.Адресная справка. Заказывается и получается в муниципальном органе или на портале государственных услуг. Для получения потребуется заполнить форму заявления, предоставить свидетельство на объект недвижимости, а также технический паспорт БТИ или Технический план.
- 4.Свидетельство о праве владения или собственности.
- 5.Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), которая содержит сведения о квартире или доме.
- 6.Оплаченная квитанция для регистрации нового домового документа (300 р.)
