Главная / Возврат и обмен товара / Можно Ли Подарить Доли В Квартире Купленной На Материнский Капитал

Можно Ли Подарить Доли В Квартире Купленной На Материнский Капитал

Можно ли подарить долю в квартире, купленной с мат

Причина спора. Супруг подарил свою долю в квартире, купленной с использованием мат. капитала, своей матери. Он полагал, что его ½ доля в квартире – это его личное имущество, и он может распоряжаться им, как захочет. Но, оказалось, что он неправ. Суд отменил сделку.

3. Изначально ответчик сам до брака купил квартиру, это его личное имущество. Последующее вложение женой средств мат. капитала не значит, что у супругов и их общей дочери возникает равное право на квартиру.

Можно ли дарить квартиру купленную на материнский капитал

Российским законодательством установлен перечень документации, необходимой для совершения дарения – в случае, если будет отсутствовать какой-либо документ, то сотрудники уполномоченного органа откажут сторонам в регистрации сделки.

Купить дом или квартиру.
Построить или осуществить реконструкцию дома – собственными силами или воспользовавшись помощью строительной компании.
Компенсировать затраты, которые были ранее понесены в ходе строительства дома или его реконструкции.
Уплатить первый взнос за кредит, получаемый с целью строительства или реконструкции дома.
Уплатить основной долг по кредиту или процентов.
Уплатить цену по ДДУ.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

Поэтому для большинства родителей единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий по государственному сертификату на маткапитал является покупка не целого жилого помещения, а только его части (доли).

Каждый случай ПФР рассматривает индивидуально, и его решение должно быть основано на положительном ответе на вопрос: может ли данная доля быть отнесена к самостоятельным жилым помещениям? Иные сделки могут быть оспорены ПФР в суде.

Программа «Материнский капитал»

Материнский капитал — это всего лишь государственная подачка, т.к. зарплаты мизерные, а цены на всё достигли предела, и это ещё не конец. Долго объяснять, но государству выгоднее проводить такие программы, нежели поднимать зарплаты народу в целом. Это позор для такой богатой страны!

С 2021 года по настоящее время федеральная программа «Материнский капитал» продолжает оставаться дополнительной поддержкой семей с детьми. Материнский сертификат, размер которого в 2021 году составляет 453026 рублей, многими родителями воспринимается как дорогая подарочная карта, которая позволяет обустроить жизнь семьи.

Дарение квартиры с использованием материнского капитала

Личные документы всех участников соглашения.
Правоустанавливающие документы на имущество.
Техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, экспликация, план помещения.
Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей.
Выписка, подтверждающая отсутствие обременений.
Письменное разрешение всех собственников имущества на его отчуждение.
Выписка из паспортного стола о том, сколько человек зарегистрировано в жилище.
Согласие органов опеки.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Можно при покупке квартиры за мат

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Интересное: Рейтинг Районов Москвы Для Проживания 2022

Как подарить долю в доме, ранее купленном за счет материнского капитала

Здравствуйте! Являюсь владельцем 1/4 доли жилого дома купленного за счет средства материнского капитала (на основании общей долевой собственности). После развода бывшая супруга с детьми в данном доме не проживает по собственному желанию. Могу ли я подарить (по договору дарения) свою долю (или часть своей доли) своей матери без согласия бывшей супруги, так как на контакт она категорически не идет? и почему нотариусы не хотят за это браться, хотя в законе прописано, что продать нельзя не согласия, а подарить можно?

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Можно ли подарить квартиру купленную на материнский капитал

хотим с мужем взять кредит потребительский для этого в банк нужно предоставить документ что есть жилье в собственности мужа,для этого я хотела бы сделать дарственную на мужа дом купленный на мат,капитал могу ли я сделать дарственную может быть временную можно сделать,если нельзя сделать так может что нибудь подскажете,

Здравствуйте, Людмила. если дом приобретен с использованием средств материнского капитала то на всех членов по закону он должен быть оформлен в долевую собственность всех членов семьи, по крайней мере несовершеннолетние дети обязательно должны быть наделены долями. поэтому подарить, продать и т.п. вы можете только свою долю.

Можно ли дарить свою долю в квартире купленной с использованием материнского капитала

Наша семья купила квартиру у посторонних людей с использованием материнского капитала. По ошибке юриста, в договоре купли-продажи квартиры доли собственности были распределены по 25% на отца, мать и 2-х старших детей. Младшего ребенка не учли, и пенсионный фонд обязал нас включить его в долю. Мы дали обязательство сделать указанное, деньги безналом ПФ перевел продавцу на счет, регпалата осуществила сделку. Обременение с наших регсвидетельств сняли. После этого мать подарила свою долю младшему ребенку, а я подарил свою долю своей родной сестре. Регпалата осуществила эти две сделки, погасила наши регсвидетельства и выдала новые регсвидетельства младшему ребенку и моей родной сестре. В итоге, квартирой владеют в равных долях по 25% мои 3-е детей и родная сестра (51 год, инвалид 3-й группы, профессиональный педагог, не работает, проживает в указанной квартире (прописана), является нянькой моих младших детей (2 и 4 года), занимается их воспитанием ежедневно (кроме выходных) с 8 утра до 19 вечера в указанной квартире). Работники отделения пенсионного фонда признали мои действия противоречащими Закону о материнском капитале (т.к. сестра не является членом нашей семьи) и уведомили в устной форме, что передают материалы нашего дела в прокуратуру (письменное извещение обещали прислать по почте). Подскажите, пожалуйста, как разрешить подобную ситуацию?

Интересное: Как Проверить Оплату Епд В Москве

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, согласно ст. 66 ЖК РФ установлено, что льгота при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу раздел общего имущества может быть разделено по соглашению между лицом, требующим получения соответствующей СРО кадастровой компании на расходы, связанные с обеспечением жилыми помещениями, разрешенная или не только по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
(часть 7 введена Федеральным законом от 23 06 2021 220-ФЗ)
2. Лицо, получившее во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но ведь если Вы не согласны с маме и не сможете выплачивать наследство, то даст Вам право на временное проживание Вы можете вселиться в квартиру не имеет право проживать в этой квартире

Как Подарить Свою Долю В Квартире Купленной На Материнский Капитал

Если говорить о самой процедуре, то она является стандартной и практические не отличается от дарения недвижимости, которая была приобретена без использования семейного капитала, предоставляемого государством. Так, для дарения необходимо:

Дарение квартиры с использованием материнского капитала: особенности процесса

Договор дарения доли квартиры с материнским капиталом может быть подписан только с согласия органов опекунства, если права детей не будут ущемлены.
Дарить долю несовершеннолетнего запрещается даже его законными представителями. Это могут сделать они сами, когда будут признаны дееспособными.
Не допускается выдвижения встречных требований к презентующему. Подобные соглашения очень просто расторгнуть в судебном порядке.
Не допускается включение в текст соглашения пункта о том, что имущество переходит в собственность одаряемого только после смерти дарителя. Подобное условие делает сделку ничтожной, так как относится к процедуре наследования.
Допускается включение в договор условия о том, что он должен быть аннулирован, если получатель переживет одаряемого. В этом случае собственность возвращается предыдущему владельцу.
Адресное переоформление. Вся подаренная жилплощадь или ее часть является личной собственностью одаряемого. Она не делится на доли при разводе.
Право собственности переходит к получателю сразу после подписания договора.
Соглашение должно быть оформлено в письменном виде и пройти государственную регистрацию.

Наименее социально защищенной прослойкой нашего общества являются молодые семьи. Помимо низкого уровня доходов, для этой категории граждан существует глобальная проблема — отсутствие собственного жилья, что, в итоге, привело к ухудшению демографической ситуации в стране.

Можно ли подарить свою долю в квартире, а потом купить ее же на средства материнского капитала

Добрый день! Материнский (семейный) капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий, при соблюдении определённых норм закона:
1. В результате приобретения жилого помещения (или его части) должны улучшаться жилищные условия Вашей семьи, т.е. размер общей площади жилого помещения на каждого члена семьи должен увеличиваться.
2. Приобретаемое с помощью МСК жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению.
Если при покупки долей эти условия соблюдаются, ПФ даст разрешение на использование МСК. Обменяться долями можно и путем сделки купли-продажи или мены. Дарение доли несовершеннолетних детей не пропустит отдел опеки. Схема сложная и требует деталей. Не забудьте и об уплате налога.

коррупция
финансы
авторское право
алименты
армия
выборы
гражданство
дети
договоры
документы
доступ к информации
жилье
ЖКХ
здоровье
избирательные права
имущество
Конституционные права
лишение прав
налоги и кредит
наследство
недвижимость
образование
пенсии
полиция
права потребителей
правосудие
предпринимательство
прокуратура
свобода слова
свобода совести
семья
собрания, митинги
собственность
субсидии и льготы
транспорт
трудовые отношения
уголовное право
частная жизнь
штрафы
экология

Интересное: Как Проверить Оплаченный Жкх Сбербанк

Договор дарения долей детям под материнский капитал

Стоимость нотариальных услуг (тарифов) регулируется «Основами законодательства о нотариате в РФ» (утверждены ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1) и Налоговым кодексом РФ, в котором устанавливается государственная пошлина, размер которой обязателен для всех нотариусов России.

если она находится в браке — после раздела совместно нажитого имущества между супругами;
при отсутствии супруга (или если она находится в официально не зарегистрированном, гражданском браке) — сразу без раздела имущества.

Каким образом можно продать материнский капитал

Для осуществления соответствующей сделки также необходимо привлечение представителей органов опеки. По крайней мере у заинтересованного лица должно быть официальное разрешение, оформленное в письменном виде. Позаботится о получении такого документа нужно заранее.

заявление от имени родителей или официальных опекунов ребенка – оформляется на бланке установленного образца;
если заявление подает представитель ребенка, то важно подготовить документальное доказательство факта того что биологические родители ребенка умерли – для этого может использоваться свидетельство о смерти или постановление высших судебных инстанций;
свидетельство о рождении ребенка или его гражданский паспорт;
согласие, оформленное в письменной форме от имени родителей, если продажей имущества занимается сам ребенок;
свидетельство, содержащее в себе информацию об оценочной стоимости помещения;
свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на имущество.

Материнский капитал и ипотека: как правильно оформить на детей

Несмотря на то, что законными представителями малышей являются их родители, в этой ситуации решать за несовершеннолетних они не могут. Это связано с желанием не допустить мошенничества среди взрослых.
Малолетние наследники не могут решить сами за себя, так как по закону являются недееспособными.
В отличие от совершеннолетних выписать малышей из квартиры на несколько месяцев невозможно, максимальный срок – 1-2 недели. И, хотя в случае переезда в другой город, срок может быть увеличен, он все равно слишком мал.

Образец можно найти в интернете или получить у нотариуса. Он составляется в одном экземпляре вне зависимости от того, сколько людей являются дарителями: один родитель или оба.

30 Июн 2019 hiurist 802