Нужно Ли Оформлять Завещание На Единственного Сына
Есть ли смысл маме оформлять завещание на единственного наследника квартиры
1. Завещание — это необходимая мера в случае существования других наследников по закону. В данном случае, поскольку Вы — единственный наследник по закону, то смысла в составлении завещания принципиального нет, так как завещатель может в период жизни завещание и переоформить на любое другое лицо.
Квартира в Санкт-Петербурге приватизирована на престарелую мать (я отказался от приватизации), я там только прописан. Я — единственный ребёнок, официально в браке мама не состояла. Зато состояла в секте «свидетелей иеговы», но последние годы отошла (хотя точно не знаю, т.к. живу последний год далеко в другом городе).Отношения с мамой хорошие, но она не хочет и не будет делить доли приватизации со мной или как-то переоформлять кв-ру на меня, объясняя это тем что пенсионеры меньше платят квартплату с налогами и то что я ещё молодой-зелёный (мне 30 лет) и надёжнее (для меня же) чтобы квартира пока была в её собственности. Но она готова составить завещание на меня или разменять её 3-х комнатную на 2 однокомнатные, чтобы у меня с женой была своя (но нам с женой нужна хотя бы 2-х комнатная, да и сколько же налогов придётся заплатить при такой продаже-покупке, учитывая что я официально безработный?)
Нужно ли оформлять завещание на единственного наследника первой очереди (сына)
Уважаемая Юлия! Если Ваши родители обращались в эту квартиру на себя и сособственник доли, Вы и Ваша мать пропишите на покупку автомобиля на ваше имя, то Вы бы постоянно отец Вашей жены имеете право на наследство.
При этом согласно ст.27 ФЗ» О наследовании»:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Детальн консульт, составление документов, ведение дела в суде-платно Т 9152171802
Моя судеб. практика.
Юристы сайта первыми Вам не звонят!
Уважаемая Ирина Николаевна.
1. Если Вы будете состоять в браке и при жизни не распорядитесь, принадлежащей Вам на праве собственности квартирой иным образом: подарите, продадите или не завещайте её кому-либо другому, то Ваш супруг будет одним из наследников 1-ой очереди по закону, наряду с Вашей дочерью.
2. Будете, в равных долях с его дочерью, если он не распорядиться квартирой иначе.
3, Подарите квартиру дочери и внучке, в случае завещания могут быть обязательные наследники (ст. 1149 ГК РФ). Налог платить не нужно.
4. Можете также заключить договор дарения квартиры, от уплаты налога на доходы физических лиц, Ваш супруг будет освобождён (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
С уважением, Сергей Анатольевич. (если Вам звонят от моего имени-не верьте)
Оформление завещания: этапы, требования и необходимые документы
Завещание является единственным способом, при помощи которого человек может распорядиться своим имуществом после смерти. Особенностью данного документа является момент его вступления в силу – только после смерти завещателя. Поэтому в случае возникновения споров или при наличии ошибок в документе он может быть признан недействительным, вследствие чего последняя воля завещателя не будет исполнена.
- Принятие решения относительно того, кому и в каком количестве будет передано имущество. При этом не стоит забывать о наличии обязательных наследников – даже если их не включить в завещание, свое право на наследство они все равно смогут реализовать.
- Составление документа с подробной конкретизацией последней воли. Желательно, чтобы цифры и числа в документе прописывались словами, а ФИО физических или названия юридических лиц указывались полностью.
- Обращение к нотариусу. Наличие нотариального удостоверения – обязательное условие для документа этого типа, поскольку он вступает в действие только после смерти составителя, и уточнить его содержание будет уже не у кого. В зависимости от желания клиента завещание может быть составлено как вместе с нотариусом (это будет открытый тип документа), так и без его участия (закрытое завещание).
Документы и условия, необходимые для составления завещания
Современная жизнь непредсказуема, а сюрпризы, преподносимые ею, могут быть не только приятными. В этой связи каждый, кто чувствует перед близкими ответственность за их судьбу, наверное, задавался вопросом о том, как обезопасить их от влияния неблагоприятных обстоятельств.
Однако при ее проведении важно соблюсти все необходимые условия, которые зафиксированы в законе как обязательные требования для того, чтобы этот документ имел силу и не мог быть оспорен по каким-либо основаниям.
Единственный сын-дарственная или завещание
Завещание. Кому достанется квартира? Вопрос такой. Моя бабушка живет с дедушкой и их сыном в квартире в центре города.Что лучше дарственная или завещание? Я замужем и у меня есть 2-х летняя дочь, мама и сестра у нее двое детей .
Определитесь, что хотите сделать-оставить завещание, или оформить договор дарения. Если кроме вас собственников нет, а вас не принуждают и вы в здравом рассудке, то все ваши действия будут правомерны, правда могут быть оспорены обиженными домочадцами.
Нужно Ли Оформлять Завещание На Единственного Сына
Галина Тимофеевна, нотариус прав. Наследование, в силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ, осуществляется по закону и по завещанию. Смысл совершения завещания имеет только в том случае, если завещатель в качестве наследников укажет лиц, которые не могут являться наследниками по закону либо лиц, которые не могут наследовать по закону при наличии наследников предыдущей очереди. Ваш сын, в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ, является наследником по закону первой очереди и, при отсутствии иных наследников первой очереди по закону, унаследует всё принадлежащее вам имущество даже если завещание совершено не будет.
мне 67 лет сыну 26 квартира в которой мыпрописаны и живём принадлежит мне сын единственный наследник надо ли писать завещание нотариус говорит не надо но даже когда он женится я хочу чтобы она принадлежала ему а дальше сам как захочет
02 Окт 2019 hiurist 273