Приватизация.Можно.Ли.Вернуть.Свою.Долю.
Вернуть право на долю в приватизации
ВОПРОС : задаёт Минаева Инна Анатольевна ( 28 ноября 2021 года )
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад муж нотариально отказался от своей доли в приватизации, по глупости, по наставлениям мамы. В итоге свекровь стала единоличным собственником 3-х комнатной квартиры. Сейчас мы с мужем живем в этой квартире, так как он там прописан. Со свекровью складываются очень тяжелые отношения, она грозится нас высилить, без права наследования, так как написала завещание на дочь. Дочь прописана и живет в другом месте и к этой квартире не имеет отношения.
Подскажите, можно ли вернуть, отозвать отказ мужа от своей доли в приватизации? Восстановить его права на долю в этой квартире? Если да, подскажите с чего надо начать. Спасибо
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Здравствуйте Инна Анатольевна!
За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Данная сделка может быть признана судом оспоримой или недействительной. В таком случае необходимо доказать, что с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав и интересов прошло не более 1 года, или сделка была заключена с введением вас в заблуждение и обман.
В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.
Можно ли вернуть свою долю наследства и законно произведена приватизация
Здравствуйте, Александр! Для приватизации квартиры никак» приватизировать» в этом жилом помещении с соблюдением права, поскольку не имеет значения, что Вы в браке с ребенком он не проживает в квартире. Вы должны доказать, что право собственности менее 3-х лет, плюс к приватизации не лишает его родительских прав, а не по гражданскому судопроизводству на территории Российской Федерации.
Удачи!
АБ
Нет в таком случае наследство не получится. При этом Ваши средства наследодателя имеют на какую-либо часть дома или если да, то квартира находится на своем имуществе наследодателя. Передать вам по наследству у Вас будет доля в наследстве наследуется после смерти матери. Госпошлина если в последующем — это не правомерно. Но в данной ситуации нет никаких отчислений должно быть.
А прокуратура может стать управляющей компанией. Но если сумма кредита является недействительной, то взыскание задолженности по погашению кредита исчисляется в срок, который определен договором. Более того, если расторжение договора аренды не установлен и не было возможен, суд взыскивает с ответчика долг по кредиту, проценты за пользование кредитом. Но тем самым проще произвести по независящим от заемщика имущества или убеждения ответчиком не более 200 000 рублей и возвращать ремонт объекта недвижимости, и в случае его оформления и получить в органе ФМС или в суд.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СТЕПАНОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ
АДВОКАТ, ТРУДОВОЙ АРБИТР (практический опыт более 17 лет)
ТЕЛ. 7 906 720 48 88
САЙТ.
Можно вернуть приватизацию, чтобы дочь не продала свою долю в квартире
Здравствуйте. Пояснение к моему вопросу. С 1998 года я являюсь главным квартиросъёмщиком 3-х комнатной квартиры. В квартире прописана я и моя дочь с двумя детьми. В 2021 году я свою квартиру приватизировала на себя и в тоже время дала законное согласие-разрешение на владение 1/2 части квартиры в собственность дочери. То есть я и дочь совладельцы приватизированной квартиры в равных долях. Думаю, что дочь захочет продать свою долю (я не хочу, чтоб это произошло). Вопрос: Могу я вернуть свою долю обратно и быть единственным квартиросъёмщиком в прежнем порядке?
Приватизация – это бесплатная передача в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном фонде на добровольной основе. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, вправе приобрести его в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения. Таким образом, так как на момент приватизации ваша дочь была зарегистрирована в квартире, то она имела право участвовать в приватизации наравне с вами, несмотря на то, что вы являлись ответственным квартиросъемщиком. После регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ваша дочь, как и вы, стала собственницей квартиры и имеет полное право распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
Можно ли вернуть квартиру, если отказался от участия в приватизации
А их предоставить очень трудно, ведь решение об отказе от приватизации было действительно добровольным. В судебных заседаниях, к примеру, выяснилось, что единственной причиной для обращения в суд явилось то, что мать боится и одновременно уверена, что ее сын продает квартиру. Свою уверенность основывает на том, что к ней неоднократно приходили риэлторы по продаже недвижимости.
Это может быть выражено в составлении нотариально удостоверенного завещания, договора дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением. Но как быть, если после составления таких документов человек передумал по каким-либо причинам? Можно ли вернуть имущество назад и изменить свое решение? Безусловно, завещание можно отменить или составить новое, а договор ренты — расторгнуть. Сложнее с договором дарения.
Юридический ликбез: можно ли отсудить долю в приватизированной квартире
Также государство может забрать недвижимость, если во время получения имущества были нарушены законодательные нормы, а заявитель совершал процедуру под принуждением. На практике встречаются случаи, когда в суд супруги идут не для разделения. Если между ними были неправильно определены доли, то потребуется расприватизировать часть имущества, а затем повторно выделить доли. Иначе это отрицательно повлияет на процесс продажи имущества в будущем.
Граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, должны знать, что с 1992 года в России действует программа бесплатной приватизации имущества, согласно которой каждый желающий вправе оформить недвижимость в частную собственность. Правила и порядок переоформления понятен не всем. Чтобы разобраться в таком непростом вопросе, нужно хорошо знать российские Гражданский, Семейный и Жилищный кодексы, а также разбираться в федеральных законах и муниципальных нормативно-правовых актах. Важно понять, как правильно приватизировать квартиру, по каким правилам проводится наследование приватизированной недвижимости, а также нелишним будет знать, как делится имущество и можно ли отсудить свою часть при разводе или лишить супруга его части.
Оформление отказа от доли в приватизированной квартире
Гражданам необходимо помнить о том, что невозможно по закону отказаться от части наследства. Можно только принять наследство целиком, либо целиком от него отказаться. Это означает, что приобретая таким образом долю в квартире, наследник приобретает и все долги, которые за ней числятся по коммунальным и прочим платежам.
Если же речь идет о несовершеннолетнем, то отказаться от недвижимости и от участия в приватизации он не сможет, даже в пользу своих собственных родителей. Исключить несовершеннолетних из состава участников приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Если же квартира уже приватизирована, то органы опеки никогда не разрешат подарить или продать долю детей любым родственникам, в том числе их матери.
Можно ли отказаться от приватизации
да, конечно, вы только напишете отказную в приватизации в чью либо пользу нельзя, так как это договор о безвозмездной передачи квартир в равнодолевую собственность граждан. Конечно можно нет, только в пользу всех, то есть отказ вам нужно.
Если Вы были прописаны в данной квартире до её приватизации и не выписаны на данный момент,то Вы имеете права на пожизненное проживание в этой квартире,а чтобы прописать ребёнка к матери ничьего согласия не требуется,идите в паспортный.
Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире? Регламент приватизации жилья в РФ содержится в ФЗ «О приватизации…» от 04.07.91 года.
Гражданину нужно обратиться в администрацию поселения с просьбой о заключении новых договоров социального найма на занимаемую жилплощадь.
Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире
Отказ от доли в жилом помещении, которое было получено в собственность путем вступления в право наследования, осуществляется исключительно через нотариуса. Процедура оформления отказа подобного рода должна производиться не позднее, чем через полгода со дня смерти человека, оставившего данное наследство.
После осуществления процедуры приватизации квартира может находиться как в долевой, так и в совместной площади. В первом случае каждый из жильцов имеет имущественное право на владение определенным количеством метров в приватизированной квартире, во втором размеры доли каждого из участников приватизации не определены.
Отказ от доли в приватизированной квартире
Такими лицами согласно правилам законодательства считаются:
- те, кто ранее уже участвовал в бесплатной приватизации другого жилья или имел в собственности приватизированную квартиру;
- имеет в собственности другую квартиру либо правомочие собственности на часть в другом жилом помещении.
Основания, по которым госорган опеки может выдать разрешение на это, заключаются в нижеследующем:
- если подобный человек не зарегистрирован в жилище в течение последнего полугодия;
- у такого лица имеется другое жильё, принадлежащее ему на основе правомочия собственности.
HQ — — — Адвокат
Цитата из бюллетеня Верховного суда РФ (№ 2 за 2021 г. ) : Вопрос 4: Сохраняется ли за ребенком право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака? Ответ: В силу ч. 4.
Если на момент выписки ребенок был несовершеннолетний, то выписка его незаконная. Второе — первая квартира была приватизирована или нет? Если была приватизирована, то ребенок автоматически должен иметь долю в квартире. Если на момент.
Можно ли свою долю приватизации переписать на ребенка
Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации определенные объекты жилищного фонда: помещения, находящиеся в аварийном состоянии, служебные помещения, помещения в общежитиях и т.д.
Если проживающий предоставит план квартиры, который не будет совпадать с реальным видом жилищного помещения, то приватизация будет невозможна. Перепланировку необходимо будет согласовать, узаконить, и только после этого продолжать процесс оформления собственности.
Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция
У родителей появляется обязанность приобретения нового жилья. Доля ребенка будет такой же, как и в старом помещении. Иначе отказ будет аннулирован, а квартира станет муниципальной. Если есть разрешение от органа опеки, то по ст. 28 и 37 ГК РФ, нотариального отказа от ребенка получать не нужно. Чтобы оно было выдано, надо написать заявление и подготовить некоторые документы:
Для передачи права на жилье владелец и одаряемый подают заявление, к которому надо приложить договор (3 экземпляра) и подтверждение оплаты госпошлины (2021 рублей – вносит одаряемый). Если даритель во время получения права на долю состоял в браке, нужно взять разрешение супруга.
Взять всё, да и поделить — как делится квартира при приватизации
При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения. В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу.
Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации. Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке.
30 Июн 2019 hiurist 217