Реформа Жкх Капремонт Дома Смоленской Области
В Смоленской области в 2021 году будет проведен капремонт 60 многоквартирных домов
Как напоминает автор законодательной инициативы депутат Сергей Иванов, сегодня по закону «Об отходах производства и потребления» нормативы накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) устанавливаются региональными органами власти. Но не предусмотрена градация по категориям населения. В результате.
Юлия Волченко сообщила, что по состоянию на начало апреля 2021 года от собственников помещений в многоквартирных домах на проведение работ по капитальному ремонту поступили взносы в размере 190 млн. рублей. Эти средства будут направлены на ремонт домов, вошедших в краткосрочный план на 2021-2021 годы, в который будут включены более 300 домов, часть из них планируется отремонтировать уже в 2021 году.
Палки в колесах реформы ЖКХ, или кто мешает Смоленской области получать деньги на капитальный ремонт и расселение аварийного жилья
28 июля в «Рабочем пути» со ссылкой на заместителя председателя комитета по социальной политике Смоленской областной думы Льва Платонова рассказывалось, как тяжело «выбить» положенные по закону деньги при полном отсутствии понимания со стороны Фонда ЖКХ. Например, очередную заявку Смоленской области к рассмотрению в Фонде приняли, но потребовали немедленно внести изменения в региональное законодательство.
А ведь в Смоленской области неоднократно высаживались «десанты» сотрудников Фонда ЖКХ, которые консультировали, разъясняли нюансы законодательства, анализировали ситуацию, давали советы и рекомендации. Такие командировки традиционны, специалисты Фонда ЖКХ не раз побывали в каждом из 79 субъектов Федерации, обращавшихся за получением финансирования.
Реформа Жкх Капремонт Дома Смоленской Области
Совещание по вопросам улучшения качества жилья и жилищно-коммунальных услуг, на котором Президент России Владимир Путин признал, что «не по-честному это — на граждан все перекладывать», имея в виду капремонт многоквартирных домов, стало исторической вехой, с которой […]
Правление Фонда ЖКХ 4 марта утвердило годовой отчет Смоленской области. Наш регион в числе первой пятерки представил в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства годовой отчет о выполнении условий, установленных федеральным законодательством, а также региональных адресных программ […]
232 многоквартирных дома в Смоленской области ждет капремонт в 2021 году
Комфортная среда на Московской и урны, которые мы заслужили 19 октября в областном центре состоялся брифинг для журналистов, где руководитель департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Соколова, сообщила СМИ, что в Вязьме завершились работы по благоустройству в рамках программы «Ком.
Смоленские фермеры плохо информированы о мерах государственной поддержки? Каждый третий житель Смоленщины проживает и работает на селе, но при этом многие мечтают перебраться в города. Проблемы развития сельских территорий обсудили на заседании круглого стола общественной палаты, которое было проведено совместно с представ.
Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
МОСКВА, 23 сентября — РИА Новости. Банк Москвы разработал и утвердил типовой кредитный продукт для финансирования капремонта товариществам собственников жилья (ТСЖ) и жилищным кооперативам (ЖК), сообщил РИА Новости во вторник замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Ранее в кулуарах международного форума в Сочи глава Минстроя Михаил Мень сообщил о том, что пилотные проекты по кредитованию капремонта уже запущены в Ростове-на-Дону, Удмуртии, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ярославле и Московской области.
Информационное сопровождение реформы ЖКХ
26 сентября 2021 года Правительство Калининградской области приняло целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2021-2021 годы. Всего на реализацию программы областным бюджетом предусмотрено выделение 1,8 млрд рублей, из которых на 2021 г. – 500 млн рублей, на 2021 г. – 600 млн рублей, на 2021 г. – 700 млн рублей.
Собственники жилья должны принять решение о способе накопления средств на капремонт. Таких способов два – посредством передачи средств в управление региональному оператору и посредством отчислений на специальный счет многоквартирного дома. Владельцем такого счета выступает или ТСЖ (только для одного дома), или жилищный кооператив, или региональный оператор (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета).
Реформа Жкх Капремонт Дома Смоленской Области
В Туле состоялось II заседание Экспертного Совета АРОКР Сегодня в Туле проходит первый день II заседания Экспертного совета Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Московской области Валерий Николов провел рабочее совещание в Кашире На территории городского округа прошло рабочее выездное мероприятие по вопросам текущего проведения работ по капитальному ремонту.
Смоленский Форум
Идите в . ООО
Но оставим на время судьбы учредителей. Создание семи ООО явилось первым шагом реформы «Жилищника». Далее для увеличения доли многоквартирных домов, обслуживаемых частными управляющими компаниями до пятидесяти с лишком процентов (таково требование закона), мэрии предстояло «наполнить» эти ООО жилым фондом, передав на обслуживание 1150 многоквартирных домов, до последнего времени обслуживаемых ОАО «Жилищник». Что она и начала делать. Все бы ничего, вот только любой, прочитавший хотя бы «по диагонали» тонкую брошюру под названием «Жилищный кодекс РФ», понимает, что переход многоквартирного дома из-под крыла одной управляющей компании в другую неминуемо сопряжен с проведением общего собрания собственников жилья этого дома и принятием соответствующего решения. Те из читателей, которые принимали участие в организации или проведении подобного мероприятия, прекрасно знают, насколько настороженно и неохотно свои же соседи соглашаются (а чаще отказываются) на смену управляющей компании, априори полагая, что это – не более чем попытка «развода».
В описываемом же случае, получается, что все произошло с точностью до наоборот. Менее чем за два месяца мэрия должна была инициировать и провести собрания собственников жилья более чем в тысяче (!) многоквартирных домов. И не просто провести, но собрать необходимое для перехода в ООО количество голосов собственников. Теоретически такой блицкриг (без нарушения требований Жилищного кодекса) возможен в ситуации, когда в этих домах довольно высока доля муниципалитета (то есть количество неприватизированных квартир составляет 15-25 процентов).
«В моем доме по почтовым ящикам были раскиданы уведомления, в которых указывалось, что якобы по инициативе администрации города Смоленска в лице госпожи Боровик на основании доверенности проводится общее собрание жильцов по поводу выбора новой управляющей организации, — вспоминает Андрей Ершов. – В качестве таковой была указана ООО ЖЭУ. Без какого бы то ни было номера этого ООО. Насколько мне известно, практически везде такие собрания проходили аналогичным образом. К уведомлению прилагался бланк решения, в котором предлагалось выбрать эту управляющую организацию. Ни слова о расторжении существующих договоров на обслуживание с ОАО «Жилищник» в документах я не обнаружил, хотя, по идее, это должно быть прописано в решении собрания собственников. До 25 мая эти бланки нужно было заполнить и сдать. Лично я сильно сомневаюсь, что большинство жильцов моего дома так и поступили, поскольку в массе смоляне вообще не понимают, что происходит. Хотя рано или поздно они «проснутся» и поймут, что оказались в ООО «Рога и копыта» с уставным капиталом десять тысяч рублей, с непонятным учредителем и руководителем, с непонятными взаимоотношениями между подрядными организациями».
Добавим к этому, что нам также известны жалобы смолян (понятное дело, анонимные), утверждающих, что их принуждали подписывать документы по переходу на обслуживание в ООО, угрожая отключением водоснабжения. А в иных случаях некие личности, проводящие собрания, якобы открытым текстом заявляли, что деньги Фонда ЖКХ уже поступили, но если жильцы не перейдут в ООО, то никакого капремонта им не видать.
А теперь внимание: в ситуации, когда вы подозреваете, что ваш многоквартирный дом перевели на обслуживание в другую управляющую компанию без вашего ведома и участия, Председатель Правления СООО «Региональный центр защиты прав потребителей» Виолетта Етишева рекомендует не оплачивать жилищно-коммунальные услуги до полного прояснения вопроса.
«Если вы получили платежку, в которой вместо традиционно прописанного ЖЭУ — филиала ОАО «Жилищник» указано название любой другой компании, о существовании которой вам ничего неизвестно, то, прежде всего, следует обратиться в эту самую компанию и запросить документы, на основании которых она осуществляет обслуживание вашего дома, — разъясняет Етишева. — Если вы как собственник жилья не подписывали с этой компанией договор на обслуживание, то, в принципе, имеете полное право не платить. Однако, заплатив этой новой компании хотя бы раз, вы лишаетесь данного права (не платить ввиду отсутствия подписанного с вашей стороны договора), так как в таком случае между вами и компанией возникнут конклюдентные отношения. Иными словами, заплатив однажды, вы юридически признаете эту компанию и выразите согласие на то, чтобы она оказывала вам услуги по обслуживанию многоквартирного дома».
Одним словом, можно лишь посоветовать внимательно изучать коммунальные платежки, чтобы не попасть в пресловутые конклюдентные отношения с нежеланным контрагентом.
Уравнение с семью неизвестными
Беседа с вице-губернатором Гомоновым оставила у нас ощущение того, что мэрия фактически идет по пути, озвученному Алексеем Быковым. Однако, это оказалось не так. В ИФНС были зарегистрированы семь управляющих компаний в форме обществ с ограниченной ответственностью: ООО ЖЭУ N1, ООО ЖЭУ N4, ООО ЖЭУ N10, ООО ЖЭУ N12, ООО ЖЭУ N19, ООО ЖЭУ N20 и ООО ЖЭУ N21. Кто учредил эти ООО с названиями, отчаянно похожими на существующие ЖЭУ? Доподлинного ответа на этот вопрос «Говорит Смоленск» так и не получил.
«На июньской сессии городского Совета нам удалось услышать подтверждение из уст Эдуарда Качановского о том, что учредителями этих семи ООО являются физические лица, – рассказывает депутат Андрей Ершов, недоумевая, почему мэрия отвергла путь, озвученный выше Геннадием Гомоновым и Алексеем Быковым. – Но достоверной информации о том, какие это конкретно физические лица, у нас нет. Мэрией было заявлено, что ООО создаются на базе ЖЭУ. Однако, это не так. Созданные ООО являются самостоятельными коммерческий организациями, учрежденными неизвестными физлицами. В свое время я направлял обращение губернатору Сергею Антуфьеву и мэру Эдуарду Качановскому, в котором предлагал вариант учреждения «Жилищником» самостоятельных дочерних предприятий ООО ЖЭУ. Они были бы подконтрольны «Жилищнику», который, в свою очередь, подконтролен городским властям. На это вице-мэр Смоленска Константин Лазарев публично заявил, что такая схема не позволяет исполнить требования 185 закона. Странная позиция, с учетом того, что я общался с юристами экспертного департамента при Фонде содействия реформированию ЖКХ, которые подтвердили, что этот вариант полностью укладывается в правовые рамки. Однако мэрия решила пойти по иному пути, совершая, по моему мнению, глубочайшую ошибку».
Председатель Смоленского городского Совета Сергей Лебедев пояснил, что учредителями ООО являются нынешние начальники ЖЭУ и даже снабдил бумагой с соответствующей таблицей*. Впрочем, в ней указаны лишь руководители ООО, никак не учредители.
В Смоленской области принят закон о капитальном ремонте
— Да, некоммерческая организация, которая будет выступать в роли технического заказчика. И если собственники примут решение собирать деньги на счете регионального оператора, эта организация будет контролировать и выбор подрядчика, и порядок проведения капремонта совместно с другими надзорными органами, которые есть на территории Смоленской области.
31 октября депутаты Смоленской областной Думы приняли региональный закон «О проведении региональной системы капитального ремонта», который регламентирует функционирование новой системы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Палки в колесах реформы ЖКХ, или Кто мешает Смоленской области получать деньги на капитальный ремонт и расселение аварийного жилья
«Фонд ЖКХ – это достаточно серьезный и действенный инструмент социальной политики, серьезный стимул к активности населения, к развитию», — подчеркнул недавно Президент РФ Дмитрий Медведев. Положительно оценивает работу Фонда ЖКХ и Председатель Правительства РФ Владимир Путин, отмечавший, что в последние годы значительно ускорились преобразования в коммунальной сфере, а работа Фонда ЖКХ останется одним из важнейших приоритетов Правительства.
Особенно удивительно, что Фонд в постановке «все новых проблем» в статье обвиняет депутат Смоленской областной думы, заместитель председателя комитета по социальной политике Лев Платонов. Уж народный избранник, казалось бы, должен досконально разбираться в нюансах законодательства и видеть реальное положение дел.
Реформа Жкх Капремонт Дома Смоленской Области
В Иркутске будет отремонтировано 14 жилых домов, которые попали в программу капремонта с участием средств Федерального фонда развития ЖКХ. На их ремонт направлено 57 млн 491 тысяча 294 рубля. Средства муниципалитета составили 14 %, еще 5 % — деньги жильцов. В пресс-релизе администрации Иркутска сообщается: «В программу попали дома по адресам: ул. Чекалина, 18, ул. […]
Что делать, если состояние дома на сегодняшний день мешает комфортному проживанию? Можно ли отремонтировать свой дом за государственный счет? На эти и другие важные вопросы ответили на телеканале НТВ в программе «НТВ утром» 23 сентября. В качестве эксперта в программе приняла участие директор Экспертно-аналитического департамента Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк. Журналисты «НТВ» отметили, что […]
Смоленск 2
Доводы в обоснование своего поведения депутаты приводят разные: кто-то опасается, что «Жилищник» перейдет в частные руки, а Фонд денег не даст, кто-то тянет привычную песню о «разбазаривании городского имущества», между тем беспросветно неэффективное предприятие, в недрах которого исчезают огромные средства населения, продолжает мучить жителей города. Например, сейчас в домоуправлении №13 на Покровке на обращения граждан отвечают, что помогать жильцам домов, выбравших «Жилищник» в качестве управляющей компании, они должны только советом, а практическую помощь нужно искать самостоятельно и где-то вне домоуправления. Пенсионерка, проживающая в доме №14 на улице Фрунзе, заплатив в кассу домоуправления деньги по прейскуранту, вот уже месяц ждет, пока к ней соизволит прийти и поставить новый кран т.н. мастер! Если депутаты городского Совета считают, что в своем нынешнем состоянии «Жилищник» находится под их контролем, что они в состоянии влиять на его работу, они себе очень льстят.
По мнению Константина Цицина, говорить о реформировании жилищно-коммунального хозяйства региона до тех пор, пока в программе не участвует областной центр, бессмысленно — именно здесь проживает треть населения и сосредоточено максимальное количество проблем.
Фонд содействия реформированию ЖКХ осуществил в Смоленской области проверку реализации программ
Рабочая группа, в которой принимали участие представители муниципальных образований и органов исполнительной власти, осмотрела многоквартирные дома, включенные в названные программы, в таких муниципальных образованиях: городах Сафоново, Смоленске, Ярцево, Вязьме. В мониторинговых мероприятиях принимали активное участие представители прокуратуры, и еще Андрей Коханов, глава регионального центра по общественному контролю по проблемам ЖКХ, и Юлия Волченко, генеральный директор некоммерческой компании «Региональный фонд проведения капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».
Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ, который является государственной корпорацией, в марте 2021 года в Смоленской области осуществила проверку, в ходе которой проанализировали реализацию адресных региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также по переселению людей из аварийного жилья, включая необходимость развития жилищного малоэтажного строительства, также было проанализировано выполнение условий по предоставлению финансовой поддержки из средств Фонда.
Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Определить способ формирования фонда капитального ремонта необходимо было до августа 2021 года путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если до этого времени собственниками способ формирования не был выбран или не был реализован, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Как оказалось, должник не смог угнаться за темпом роста курса доллара. В 2021 году он стоил всего около 28 рублей. С целью возврата оставшейся суммы банк обратился в суд с соответствующим иском. Суд вынес решение обратить взыскание на заложенное имущество и взыскать сумму долга, более 367 тысяч долларов.
30 Июн 2019 hiurist 270