Соразмерность при обращении взыскания на имущество
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2021 г
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2021 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2021 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" к Аршакян А.А., Карапетяну А.И. об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, обращении взыскания на недвижимое имущество,
Соразмерность при обращении взыскания на имущество
Между тем, согласно части 2 статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации , в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям, отказ в обращении взыскания на заложенное имущество допускается не в связи с несоразмерностью стоимости заложенного имущества размеру требований, а лишь тогда, когда допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Каких – либо выводов о том, что является ли допущенное должником нарушение крайне незначительным и о соразмерности или несоразмерности в связи с этим размера требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, обжалуемое решение суда не содержит.
Согласно статье 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец
28 сентября 2021 года судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов по Дмитровскому муниципальному району вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Плехановой Асии Викторовны. Был установлен срок для добровольного исполнения требований — 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должница Плеханова А.В. отказывается исполнять решение суда.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).
Судебная практика по обращению взыскания на заложенное имущество
С 01.07.2021 вступили в действие поправки в ст. 352 ГК РФ, предусматривающие, что заложенное имущество, которое было приобретено добросовестным покупателем, не может быть у него истребовано. При этом сделка должна быть возмездной, а покупатель должен не иметь возможности узнать о залоге. Например:
- единственное жилое помещение, при условии что оно не представляет собой предмет ипотеки;
- земельный участок, на котором расположено такое помещение;
- предметы домашней обстановки и вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
- вещи, служащие для профессиональной деятельности физлица, на сумму, не превышающую 100 МРОТ;
- скот (племенной, молочный, рабочий), пчелы, птица, места их содержания и выгула, при условии что животные не используются для осуществления предпринимательской деятельности;
- семена, предназначенные для посева;
- продукты и денежные средства из расчета величины прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
- топливо, необходимое для приготовления еды и обогрева жилища;
- транспортное средство и другие вещи, которые требуются физлицу в связи с его инвалидностью;
- награды, призы, прочие знаки, которыми награжден должник.
Соразмерность при обращении взыскания на имущество
Главное заключается в том, что цель исполнительного производства — исполнение исполнительного документа и защита интересов кредитора — должна по возможности достигаться с наименьшими негативными последствиями для сторон исполнительного производства. Однако цель — исполнение судебного акта и защита интересов кредитора должна быть достигнута.
Представляется, что данный принцип основан на правовой позиции, выраженной в п. 2.2 мотивировочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2021 г. N 10-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан В.В. Безменова и В.Н. Калабуна» , в котором сказано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Как оформляется взыскание долга путем обращения взыскания на удерживаемое имущество? у Ответчика долг перед Истоц по договору подряда
Может быть — речь идет об ипотеке. Ипотека — это тоже залог недвижимости, но с определенными нюансами. При ипотеке законодатель определил обязательное оформление закладной. Может быть Вам пригодится моя статья об этом [ссылка появится после проверки модератором]
3. В постановлении о возбуждении исполнительного производства су-дебный пристав-исполнитель устанавливает срок для добровольного ис-полнения содержащихся в исполнительном документе требований, который не может превышать пять дней со дня возбуждения исполнительного про-изводства, и уведомляет должника о принудительном исполнении указан-ных требований по истечении установленного срока с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных дей-ствий, предусмотренных статьями 81 и 82 настоящего Федерального закона.
Решение суда об обращении взыскания на имущество должника № 2-21
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Курмаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/14 по иску Ежова П.Б. к Гончаренко А.Л. об обращении взыскания на имущество должника,
Ответчик Гончаренко А.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась по известным адресам, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Статья 69
3. Независимо от того, в отношении какого должника совершаются исполнительные действия (физического или юридического лица), взыскание в первую очередь обращается на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, и лишь при их отсутствии или недостаточности — на иное имущество. При обращении взыскания на денежные средства также существует своеобразная очередность. В первую очередь судебный пристав-исполнитель должен выявить денежные средства в рублях и, только установив факт их отсутствия или недостаточности, перейти к обращению взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте.
Данные императивные правила установлены как в интересах должника, так и взыскателя. Однако, если исполняется исполнительный документ, содержащий единственное требование — об обращении взыскания на заложенное имущество, в таком случае взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника иного имущества (см. комментарий к ст. 78).
Как определяется соразмерность величины долга и имеющегося у должника имущества
В первую очередь взыскание обращается на денежные средства находящиеся на счетах, если их недостаточно, то уже пойдет обращение на иное имущество (приставы практически сразу наложат запрет регистрационных действий на два ваших объекта недвидимости), а далее они будут выбирать объект который по размеру меньше и соответственно дешевле, и будут его уже арестовывать, производить оценку и реализовывать.
2. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.
Обращение взыскания на квартиру
В соответствии с процессуальным законодательством обращение взыскания на единственное жилье гражданина не допускается, однако данное правило не действует, если единственное жилье заложено по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. В связи с этим суду должно было быть безразлично, является ли предмет залога единственным жильем ответчика, проживают ли в нем иные лица. Но те обстоятельства, которые не сыграли бы роли в другом случае, приобрели решающие значение в пограничной ситуации, когда суд вынужден был учитывать все обстоятельства дела для того, чтобы вынести решение.
Дело в том, что выселить из жилого помещения можно только на основании решения суда, а правом на соответствующий иск наделен только новый собственник (ст. 35 ЖК РФ). Пока банк не продаст квартиру на публичных торгах, ее собственником остается заемщик (к таким же выводам пришел Оренбургский областной суд при рассмотрении дела N 33-5217/2021).
Исполнительное производство
Отсюда следует, что подобная законодательная регламентация расходится с принципами исполнительного производства, включающими преимущественную защиту интересов кредитора (взыскателя), поскольку, в отличие от судебного процесса, в исполнительном производстве не действует принцип состязательности, а соблюдение принципа равенства участников исполнительного производства понимается с учетом необходимости ограничения имущественных прав должника, — в противном случае не исключается злоупотребление правом со стороны недобросовестных граждан-должников, которые, не имея статуса индивидуального предпринимателя, могут свободно вкладывать денежные средства (включая неосновательно сбереженные вследствие неисполнения своих гражданско-правовых обязательств перед кредиторами) в дорогостоящие земельные участки, приобретать их в неограниченном количестве, с любым целевым назначением (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество), в том числе для последующей их перепродажи.
По требованию судебного пристава-исполнителя должник обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности.
Соразмерность при обращении взыскания на имущество
Принципиальное значение при решении вопроса об обращении взыскания на имущество имеет отграничение личных долгов от долгов общих. Во-первых, следует установить субъектный состав обязательства, и если обнаружится, что по кредитному договору или же договору ссуды, например на строительство жилого дома, должниками являются оба супруга, то долг, несомненно, относится к числу общих обязательств супругов. К сожалению, с такими ситуациями на практике почти не приходится встречаться. Как правило, обязательство принимает на себя только один из супругов, поэтом, определяя должника по обязательству, необходимо установить: время возникновения обязательства; цель обязательства, назначение полученных по обязательству средств.
Если брачный договор заключен, изменен или расторгнут и это чрезвычайно неблагоприятно сказалось на интересах кредитора, последний вправе потребовать по суду изменения или расторжения своего договора с супругами или одним из них в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451-453 ГК РФ). Кредитору придется доказать, что изменения, происшедшие в имущественном положении должника в связи с заключением или пересмотром содержания брачного договора настолько серьезны, что, если бы кредитор мог предвидеть такое развитие событий, договор не был бы заключен вообще либо был заключен на совершенно иных условиях.
03 Мар 2019 hiurist 292