Заказать технический план квартиры в бти онлайн
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Документы из БТИ. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В результате,срок изготовление справки бти будет не больше одного дня. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, собственниками объектов недвижимости, арендаторами, выполняем также сопровождение «проблемных документов».
Какие справки и документы бти Вы сможете у нас оформить срочно?
- Технический план дома, помещения, квартиры.
- Справка соответствия адреса
- Кадастровый паспорт
- Экспликация и множество прочих необходимых документов
- Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
- Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
- Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.
Услуги бти
Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :
Оформление будет не бесплатным, и технический паспорт, цена на который определяется местным БТИ подготовят в течение нескольких недель. При этом, за отдельную плату можно заказать и ускоренную услугу, которая позволит получить на руки документ уже через несколько дней.
Технический паспорт является одним из них, и в нем указывается вся необходимая информация о характеристиках объекта. Помимо этого, указывается оценка стоимости недвижимости. Это позволяет получать точную информацию об объекте.
Какая информация должна быть занесена в техпаспорт?
Это можно сделать двумя способами, в БТИ или без их участия. Бюро технической инвентаризации – это учреждение, занимающееся выдачей технических и кадастровых паспортов, а также всех документов, которые касаются недвижимости.
Теперь поговорим об одном очень важном аспекте. Поэтажный план на квартиру могут выдавать как с выходом на объект и новыми обмерами помещения, так и просто как копию старого плана, хранящегося в архиве (базе данных). Вы сами говорите принимающему документы сотруднику БТИ изготовить Вам просто копию плана или ещё провести повторные обмеры квартиры. Как мы уже говорили, в случае наличия в квартире любой перепланировки относительно того плана, который находится в архиве БТИ или Ростеха, специалист отрисует её на поэтажном плане в красных линиях и поставит штамп о незаконном переустройстве. Таким образом, Вы сами «засветите» свою перепланировку, чего лучше категорически не делать. Зачастую собственники сами не знают, что когда-то у них была изменена планировка квартиры, скажем, предыдущим собственником. Поэтому всегда надо заказывать поэтажный план и экспликацию квартиры без выхода специалистов на обмеры. Их Вам выдадут на основании тех данных, которые находятся в архиве. После их получения можно будет уже самостоятельно проверить соответствие данного плана реальной планировке квартиры. Вызывать специалиста на обмеры квартиры имеет смысл только тогда, когда Вы согласовали перепланировку и получили на это соответствующее разрешение. Но о внесении изменений в план БТИ мы поговорим позже.
Итак, сколько стоит план БТИ на квартиру? В БТИ цена изготовления плана напрямую зависит от площади объекта, а также от того, будет ли выполняться выход специалиста на объект с обмерами. Подробно о стоимости плана БТИ можно посмотреть здесь.
7. Срок действия экспликации и поэтажного плана.
Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения.
Обычно на замену техпаспорта требуется 2-3 недели. БТИ предлагает ускоренный вариант получения этого документа. Также услуги по помощи в оформлении и переоформлении техпаспорта в ускоренном режиме предоставляются частными фирмами.
После перепланировки нужно внести изменения или получить новый техпаспорт на недвижимость. Если техническая инвентаризация проводилась более, чем пять лет назад, то собственнику потребуется обязательно ее заказывать. Срок в 5 лет устанавливается с учетом износа конструкций.
Состав технического паспорта
- Точный адрес дома.
- Этаж квартиры.
- Общая площадь недвижимости. Дополнительно уточняется, сколько жилой и нежилой площади в помещении. Указывается количество комнат, а также площадь каждой комнаты.
- Указываются материалы, использованные при постройке несущих стен, перегородок и перекрытий.
- Описываются имеющиеся коммуникации, способ отопления помещения.
- Дата постройки здания, дата проведения капитального ремонта.
- Указывается инвентаризационная стоимость недвижимости на момент выдачи техпаспорта.
Для ипотеки. Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.
Образцы документов из БТИ
Для начала стройки понадобится уведомление о строительстве: оформить его можно в БТИ. Когда стройка закончится, нужно будет подать уведомление об окончании строительства и приложить к нему технический план. Его составляют кадастровые инженеры.
Для чего нужны справки и документы из БТИ
- Поэтажный план (без проведения обследования).
- Справку об идентификации адреса (без графического приложения).
- Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
- Технический паспорт квартиры.
- Экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.
Эти сведения не предоставляются Выписке из ЕГРН, т.к. являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственности БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический план квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.
Технический паспорт и технический план – в чем разница?
Если же Вам необходимо получить новый технический паспорт, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день, такие услуги Вам могут предоставить:
Планировка и размер квартиры и ее комнат. Есть ли она в Выписке из ЕГРН?
Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира содержит два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.
Если хозяева квартиры, купленной на рынке вторичной недвижимости, проводят переустройство, им достаточно обновить сведения в техническом паспорте. Жилищный Кодекс Российской Федерации подразумевает, что при покупке помещения на первичном рынке недвижимости собственник должен самостоятельно оформить документ в БТИ.
Как оформить технический паспорт квартиры в новостройке
- Сведения о здании, в котором находится помещение (год постройки, типовая серия, материал стен и перекрытий, этажность, капитальные ремонты).
- Поэтажный план жилого дома, экспликация.
- Параметры квартиры (площадь комнат, расположение коммуникаций, отделка).
- Инвентаризационная стоимость.
Цены на оформления технического паспорта БТИ
После успешного завершения переустройства и получения акта о завершенных работах владельцы также обращаются в БТИ, чтобы внести изменения в технический паспорт БТИ после перепланировки. В согласованный с собственником день приходит сотрудник бюро и проводит замеры объекта. Специалисты проверяют разрешение на проведение перепланировки и акт о ее завершении, подписанный приемной комиссией. Через установленный законом срок выдается новый технический паспорт , соответствующий измененным параметрам.
В анкете необходимо заполнять все поля, которые помечены как обязательные. В них вносится только правдивая информация. Если анкета была заполнена с ошибками, ее не примет система. Такие запросы не рассматриваются государственной службой.
Особенности получения кадастрового паспорта
Всем известно, что Госуслуги является официальным государственным порталом, который взаимодействует с юридическими или физическими лицами в режиме онлайн. Роскадастр представляет определённый набор услуг, которые отражены на портале Госуслуги. Здесь можно заказать один из вариантов кадастрового паспорта.
Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги
Помимо оригиналов необходимо подать копии всех бумаг. БТИ нередко требуют предоставления дополнительных бумаг. К примеру, это может свидетельство о праве собственности, справка №7 для приватизации жилья, свидетельство о разводе при выделении долей и т. д. Иногда оформление техпаспорта требует приезда специалиста, который оценивает техническое состояние жилплощади.
Обычно потребность в оформлении технического паспорта на жилое помещение возникает, когда с ним проводятся какие-либо сделки или операции. Технический паспорт квартиры понадобится перед его перепланировкой, прохождением опекунского совета, а также при оформлении на жилье ипотеки. В нем содержится подробная информация о строении — начиная от года постройки и материалов, заканчивая планом помещения. В большинстве случаев техпаспорт требуется для заключения сделок, связанных с ипотечным кредитом. Его наличие в перечне документации позволяет залогодержателю проверить соответствие продаваемого объекта в реальности названным при продаже характеристикам. Если сделка проводится в ограниченные сроки, продавец недвижимости начинает искать место, где заказать недорого технический паспорт от БТИ на квартиру с доставкой , так как времени на самостоятельное направление запроса и получение документов в большинстве случаев попросту нет. Чтобы сэкономить время и деньги, а также получить с первого раза правильно оформленные документы, стоит обратиться за помощью в их оформлении к профессионалам.
Технический паспорт, со всеми его частями: поэтажным планом и экспликацией изготавливается в БТИ, которое делает это медленно, соответственно, если возникает потребность в срочном изготовлении технического паспорта, лучше обратиться к посредникам, которые очень быстро подготовят технический паспорт, при чем, многие из них доставляют курьером бесплатно клиенту.
Почему стоит обращаться за помощью именно сюда
В Центре оформления недвижимости работают настоящие профессионалы своего дела с большим опытом в оформлении запросов и документов. Они знают, что необходимо для быстрого и точного оформления документации, и применяют эти знания в работе каждый день. Так что, заказав техпаспорт квартиры от БТИ в этой компании, вы получите его в кратчайшие сроки. При этом цена технического паспорта квартиры из БТИ с доставкой формируется из нескольких параметров: установленной государством пошлины на оформление соответствующего документа, сборов за работу специалистов, срочность исполнения заказа, и доставку уже готового техпаспорта в выбранный день. На настоящее время стоимость того, чтобы срочно доставить технический паспорт из БТИ на квартиру по названному адресу, установлена в минимальных пределах для Москвы. Посетителям Центра оформления недвижимости «МК-Град» доступен срочный заказ документации. Техпаспорт могут подготовить в жестко ограниченные сроки и доставить клиенту в любое место Москвы в удобное время.
- Заведена подтвержденная учетная запись, дающая доступ ко всем услугам портала.
- Проживание в регионе, где сервис предусматривает отправку электронного заявления (многие территориальные единицы еще не подключили опцию к ЕСИА, что влечет за собой прямое обращение в Бюро технической инвентаризации).
Статус пользователя при получении техпаспорта онлайн
- Открыть блок с услугами.
- Раскрыть пункт с операциями для недвижимости.
- Кликнуть по соответствующей функции – инвентаризация, внесение новой информации в имеющийся паспорт, изменение планировки.
- Отметить количество объектов для проведения технического осмотра.
- Выбрать БТИ, где будет оформлен акт.
- Заполнить обязательные поля заявки с описанием параметров помещения.
Получение технического паспорта напрямую в БТИ
В Департаменте градостроительства и архитектуры согласовывается переустройство квартиры, когда собственники желают провести замену оборудования, установить или снести перегородку. Закон обязывает граждан обращаться за разрешением ввиду влияния выполненных работ.
Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.
Точный срок оформления технического паспорта неизвестен. Обычно при прямом обращении в БТИ или Росреестр гражданам выдают соответствующий документ за 10-15 суток. Можно доплатить за ускоренное оформление техпаспорта. Тогда его выдадут примерно за неделю.
Интернет и техпаспорта
Например, сделать это можно при помощи работы с частными компаниями-посредниками. Подобные организации за отдельную плату помогают собирать пакет справок на техпаспорт, а затем способствуют упрощению процесса запроса соответствующей бумаги. Популярностью такой прием не пользуется. И связано это с дополнительными расходами.
Для того, чтобы квартира официально перешла в вашу собственность и в последствии не возникало проблем с осуществлением сделок с данной недвижимостью, необходимо надлежащим образом оформить все бумаги.
Способы
Оформить техпаспорт на квартиру могут только официальные собственники объекта недвижимости, при этом ими могут быть как физические, так и юридические лица и компании. Подать заявление на получение справки имеет право только при наличии соответствующего документа, подтверждающего право владения помещением. Это может быть договор купли-продажи или свидетельство дарения, выписка из ЕГРН.
Госуслуги
Совет: Когда владельцы приватизировали квартиру, то без проблем выдается техпаспорт. Если процедура не проведена, он выдается арендаторам, имеющим соответствующие документы, или их нотариально доверенным лицам.
28 Фев 2021 hiurist 148