Образец Заявления На Возврат Подоходного Налога При Покупке Квартиры 2021
Декларация на налоговый вычет за покупку квартиры — бланк 2021 года
Чтобы работники налоговой службы не имели к претенденту на вычет никаких претензий, связанных с оформлением документации, нужно использовать строго определенную форму налоговой декларации, которая носит название 3-НДФЛ. Бланк данного документа был утвержден Федеральной налоговой службой 10 октября 2021 года путем утверждения соответствующего приказа под номером ММВ-7-11/552@.
ВАЖНО! Если у физического лица, оформляющего имущественный вычет, по каким-либо причинам не имеется паспорта, он должен использовать любой аналогичный документ, с помощью которого можно удостоверить личность.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки
Итак, приобретая новую квартиру, вы получаете право на имущественный налог. Правильнее сказать, имеете право на налоговый вычет. Вычет рассчитывается из стоимости приобретенного жилья.
Многие уже знают про налоговый вычет в этом случае, но он основан на стоимости квартиры и на процентах с ипотеки. Это два фактора при возврате налога.
Важно знать, как устроен порядок выплаты: первым делом возвращают налог от суммы на квартиру, а уже потом по процентам, выплаченным за кредитное жилье.
Заявление на возврат НДФЛ
- Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
- Основание получение льготы.
- Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
- Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
- Дата и подпись.
Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ всегда должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.
- свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
- договор покупки или долевого участия в строительстве;
- при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
- договор ипотеки при наличии;
- документы об оплате процентов;
- договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
- платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.
Как написать заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2021 году
К особенностям возврата НДФЛ можно отнести и периодичность обращения для его оформления. Так, при совершении покупки в 2021 году в территориальную налоговую инспекцию с пакетом документов для подачи заявления необходимо явиться в 2021 году или позднее. Поскольку возмещение проводится после закрытия предшествующего расчётного периода.
Заявление на возврат НДФЛ не имеет закреплённой законодательно формы, но не стоит торопиться писать его от руки как вздумается. Как правило, в каждом отделении налоговой инспекции разработан внутренний бланк, который и предлагают заполнить налогоплательщику по образцу.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры форма заявления в 2021 году
- заявление на получение налогового вычета при покупку квартиры;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- кредитный договор, справку о процентах за год по ипотеке (при покупке жилья в кредит);
- платежный документ, подтверждающий оплату жилья и его стоимость;
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку от работодателя по форме 2-НДФЛ.
Вычеты бывают различными, в зависимости от оснований для получения возврата средств. В случае с покупкой квартиры можно говорит об имущественном вычете. Он оформляется в отношении налогоплательщика после приобретения недвижимого имущества, которое будет принадлежать ему на правах владения. Такой же вычет действует при покупке дома, комнаты.
Составление и подача заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Третий лист содержит информацию о налогоплательщике и его паспортные данные. Если на втором листе был указан ИНН подателя, то эту страницу можно не заполнять. Но лучше не полениться и все же оформить документ полностью.
- Произведенные выплаты на покупку или строительство – в размере не больше 2021000 рублей. В этот лимитный предел можно суммировать по нескольким объектам. Расходы по ремонту квартиры с «черновой» отделкой разрешено вносить в общий размер имущественного вычета, когда этот пункт изначально включен в договор на покупку жилья.
- Процентные убытки по ипотечному кредиту – ограничиваются суммами, не превышающими 3- х миллионов и применяется только к единственному жилью или участку земли.
Заявление на возврат НДФЛ
- фамилия, имя, отчество;
- индивидуальный налоговый номер;
- адрес места проживания;
- телефон;
- проставляется порядковый номер заявления в текущем году (таких заявлений может быть несколько);
- статья НК РФ (78, 79, 176, 203, 333.40 — необходимо выбрать соответствующую статью на основании которой производится возврат);
В заявлении указываете сумму, подлежащую возврату и основание: покупка квартиры, строительство жилого дома, лечение, обучение Отметим, что заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры является довольно частым основанием.
Составление бланка заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2021 году
- общероссийский паспорт;
- документацию, которая способна официально подтвердить покупку объекта жилой недвижимости, а также имеющихся прав собственности на него. К ним можно относить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
- в случае приобретения недвижимости в строящемся доме, то следует предоставить договор ДДУ и составленный надлежащим образом акт приема-передачи;
- документальное подтверждение оплаты жилой недвижимости — выписки из банка, многочисленные квитанции и так далее;
- составленную надлежащим образом справку по форме 2-НДФЛ с места официальной занятости — выдается в отделе бухгалтерии;
- сформированную надлежащим образом декларацию по форме 3-НДФЛ.
Изначально необходимо обращать внимание на то, что по вопросу оформления имущественного вычета можно обращаться по месту официальной занятости уже в тот год, когда была совершения сделка по приобретению жилой недвижимости.
Возврат НДФЛ 2021: как получить максимально возможную сумму, образец заявления
Правильный размер денежных средств, которые подлежат к возмещению, определяется категорией граждан и варьируется от 500 до 3000 рублей за период. Возврат НДФЛ осуществляется налоговым агентом в размере, установленном ст. 218 НК. Если налогоплательщику обязаны вернуть по нескольким пунктам налоговый вычет, тогда выделяется максимальный из предназначающихся.
- наличия денежных расходов на благотворительность;
- оплаты за обучение, лечение родных детей;
- в связи с расходами на обучение подопечных во время их учебы в ВУЗах;
- наличия расходов на лечение членов семьи;
- внесения пенсионных, а также страховых взносов в фонды негосударственного пенсионного обеспечения.
Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры
За всё время трудовой деятельности человека, от получения первой заработной платы и до выхода на заслуженный отдых, набегает весьма значительная сумма. Однако, немногие знают, что есть вполне законный способ вернуть часть выплаченных государству денег. Это – возврат подоходного налога при покупке квартиры.
- Неработающие совершеннолетние граждане – вышедшие на пенсию и учащиеся-студенты.
- Граждане, официально состоящие на учёте в центрах занятости и получающие пособие по безработице.
- Женщины, находящиеся в декретном или отпуске по уходу за новорождённым.
- Служащие Вооружённых сил.
- Сироты, возрастом менее 24 лет, единственным источником доходов которых является социальное пособие.
- Наёмные рабочие и служащие, трудящиеся без официального трудоустройства. В этом случае работодатель попросту не производит выплаты НДФЛ.
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: заполняем по шагам
Шапка первого листа заявления на вычет при покупке квартиры — внесите свой ИНН. Если код отсутствует, то есть не был присвоен в ИФНС, то проставьте прочерки. КПП для физического лица не заполняем, ставим прочерки.
Теперь правила изменились. Чиновники в отдельном Приказе ФНС России от 14.02.2021 № ММВ-7-8/182@ (ред. от 30.11.2021) закрепили формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение). Эти же бланки придется использовать и физическим, и юридическим лицам, а также предпринимателям, если они, например, хотят вернуть налоговую переплату из бюджета или же зачесть ее в счет других платежей.
Заявление о возврате налога при покупке квартиры образец 2021
Получив декларацию и документы, инспекторы до 3-х месяцев проводят по ним камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). В ходе «камералки» выясняется, правильно ли заполнена 3-НДФЛ, все ли документы приложены, насколько верно исчислен налог и применены налоговые ставки, обосновано ли право на получение вычета. При наличии ошибок придется сдать декларацию еще раз. Если же все верно и налоговая дает добро на вычет, по НДФЛ образуется переплата, которая возвращается физлицу по его заявлению (п. 6 ст. 78 НК РФ).
Возмещение подоходного налога за обучение, осуществление лечения и др. осуществляется в связи с предоставлением налогоплательщиком заявления в ИФНС, заполнения декларации по форме 3-НДФЛ, предоставления подтверждающих правильных документов об оплате данных расходов (за обучение, медицинское обслуживание, оплату страховки).
Как сделать возврат налога при покупке квартиры: все условия и пошаговая инструкция
Чем отличаются эти способы? Тем, что в первом случае вы получите сумму возмещения один раз в год. Во втором случае – будете получать ежемесячно. Даю пошаговые инструкции процедуры возврата налога на доходы для обоих способов.
Очевидно, что при более высокой зарплате вернуть причитающуюся сумму удастся значительно быстрее. По предыдущему примеру, если ваша зарплата будет 60 тыс. руб., то за 3 года вы получите все, на что имеете право.
Советы по заполнению заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры: бланк и образец для скачивания
- Номер заявления. Заполняется налоговым инспектором.
- Код подразделения налогового органа. Необходимо уточнить самостоятельно и заполнить поле.
- ФИО. Укажите свою Фамилию, Имя и Отчество печатными символами в каждой строке.
- На основании статьи налогового кодекса. Укажите 78.
- В полях кода причины переплаты и кода платежа проставьте цифру «1».
- Размер суммы, подлежащей возмещению. Указывается без копеек.
Если все же не получилось добиться своего, то отправляйте документы по почте. При личной подаче документов, попросите инспектора поставить печать и дату принятия заявления на вашем экземпляре. Он обязан это сделать.
Оформление возврата налога при покупке квартиры в 2021 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- возвело себе дом самостоятельно;
- выполняет отделку квартиры, но лишь в том случае, когда в договоре на ее приобретение оговаривается, что собственнику она передается без отделки, в этом случае могут компенсироваться затраты и на разработку отделочной документации, и на расходные материалы.
