Программа «Жилье Работникам Бюджетных Сфер»
Обеспечение жильем бюджетников
Документы представляются либо в региональное министерство социального обеспечения, либо в отраслевое министерство, если программа обеспечения жильем адресована работникам конкретной сферы – например, это программа для обеспечения жильем работников образования. Также документы могут принять в местной администрации, если им делегированы такие полномочия региональными органами власти.
- копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, может понадобиться свидетельство о браке;
- документ о том, что участник программы ранее не получал подобных выплат;
- документ, подтверждающий, что претендент на участие в программе нуждается в улучшении условий проживания и состоит на учете (в очереди) по этому поводу.
Программа жилье работникам бюджетной сферы
Государством в настоящее время, в целях улучшения условий проживания работников бюджетных организаций, а также сохранения в данной сфере высококвалифицированных и опытных кадров, разработана специальная социального характера программа «Жильё работникам бюджетной сферы». Участниками этой программы могут быть субъекты, которые проработали в бюджетной сфере сроком не менее 5 лет, члены семьи, проживающие совместно с данными субъектами, признанные нуждающимися в улучшении условий проживания.
Семье субъекта, работающего в бюджетной сфере 10 лет, предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60 процентов от стоимости жилого помещения при условии, продолжения субъектом работы в бюджетной сфере. В период проведения выплат по рассрочке данное жилое помещение пребывает в государственной собственности.
Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»
- граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей
Подпрограмма обеспечения жильем работников бюджетной сферы Московской области
Реализация системы мероприятий Подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
— нормативное правовое и методологическое обеспечение Подпрограммы;
— финансовое обеспечение Подпрограммы;
— организационное обеспечение Подпрограммы.
Перечень основных мероприятий по реализации Подпрограммы приведен в приложении N 1.
Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки Участникам Подпрограммы в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых расчетов при подготовке проектов бюджета Московской области на соответствующий год, а также привлечение средств Участников Подпрограммы.
Организационные мероприятия, исполняемые центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, предусматривают:
— сбор данных об Участниках Подпрограммы, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обеспечивающими реализацию мероприятий Подпрограммы, и формирование единой информационной базы данных об участниках Подпрограммы по Московской области;
— определение ежегодного объема средств, выделяемых из бюджета Московской области на реализацию мероприятий Подпрограммы;
— отбор муниципальных образований для участия в Подпрограмме и распределение субсидий и субвенций между муниципальными образованиями Московской области, осуществляемых в соответствии с нормативным правовым актом Московской области;
— отбор банков и иных кредитных организаций в соответствии с установленными критериями для предоставления Участникам Подпрограммы ипотечных жилищных кредитов и обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий Участникам Подпрограммы;
— отбор организаций в соответствии с установленными критериями для предоставления Участникам Программы Займов;
— признание работников государственных учреждений Московской области Участниками Подпрограммы;
— утверждение списков Участников Подпрограммы для участия в Подпрограмме;
— разработка рекомендаций органам местного самоуправления Московской области по реализации на территориях муниципальных образований Московской области инвестиционно-строительных проектов, обеспечивающих удовлетворение платежеспособного спроса Участников Подпрограммы на приобретение жилья;
— осуществление контроля за реализацией Подпрограммы;
— обеспечение освещения целей и задач Подпрограммы в региональных средствах массовой информации;
— подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов.
Организационные мероприятия, исполняемые органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, предусматривают:
— формирование списков Участников Подпрограммы для участия в Подпрограмме и направление на утверждение в центральный исполнительный орган государственной власти в сфере государственной молодежной политики Московской области;
— выдача Участникам Подпрограммы в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов субсидий и субвенций, предусмотренных соответствующему муниципальному образованию за счет средств бюджета Московской области;
— учет выданных, оплаченных и погашенных свидетельств об участии в Подпрограмме;
— определение ежегодно объема средств, выделяемых из бюджета муниципального образования на реализацию мероприятий Подпрограммы;
— перечисление на лицевые счета Участников Подпрограммы субсидий, предоставляемых в рамках реализации настоящей Подпрограммы.
Подпрограмма направлена на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в приобретении жилья.
Основной целью Подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы работникам государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основными задачами Подпрограммы являются:
предоставление работникам государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области субсидий на приобретение жилья;
создание механизма привлечения указанными категориями работников собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих займы, а также ипотечные жилищные кредиты для приобретения жилья;
создание условий для снижения стоимости возводимого жилья с целью удовлетворения платежеспособного спроса указанных категорий работников на его приобретение;
Основными принципами реализации Подпрограммы являются:
добровольность участия в Подпрограмме;
возможность реализовать право на получение поддержки за счет средств бюджета Московской области при улучшении жилищных условий в рамках Подпрограммы только один раз.
Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»
- заявление об оказании государственного содействия в рамках Программы по форме, утверждаемой Жилищным комитетом, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи;
- справку о работе в учреждении бюджетной сферы;
- ходатайство учреждения бюджетной сферы;
- копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров учреждения бюджетной сферы по месту работы заявителя;
- справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;
- характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;
- свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений);
- свидетельство о расторжении брака (при расторжении брачных отношений);
- свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии);
- документы, удостоверяющие личность заявителей.
граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Решение жилищного вопроса в рамках программы «Жилье работникам бюджетной сферы»
8 «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ» Пример расчета 2-комнатной квартиры Санкт-Петербург, пр. Героев, д.26 к.1 Общая пл.=61,6-63,8 м2 Стоимость строительства 1м2 = руб. Рыночная стоимость 1м2 = до руб. Стоимость квартиры общей площадью 61,6м2 на 2-х человек: (36 м2 x руб.)+(25,6 м2 х руб.)= руб. 20 коп. Первый взнос 20% = руб. 40 коп. Ежемесячный платеж = руб. 14 коп.
7 «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ» Пример расчета 1-комнатной квартиры Санкт-Петербург, пр. Героев, д.24 к.3 Общая пл.= 37,5-38,2 м2 Стоимость строительства 1м2 = руб. Рыночная стоимость 1м2 = до руб. Стоимость квартиры общей площадью 37,5м2 на 2 человека: (36 м2 x руб.) + (1,5 м2 х руб.)= руб. 50 коп. Первый взнос 20% = руб. 30 коп. Ежемесячный платеж = руб. 01 коп.
Ипотечная программа для бюджетников
Ипотека на жилье доступна не каждому, а покупка собственной недвижимости — острая проблема для большинства жителей страны. Поэтому государство старается помочь бюджетникам в решении жилищных проблем. Ипотека бюджетникам является неплохим решением, если шансы получить ипотеку на обычных условиях малы. В России действуют различные программы приобретения жилой площади на выгодных условиях.
Существует один из самых благоприятных моментов программ улучшения жилищных условий. Если у заемщика возникают финансовые затруднения, то ему могут предоставить отсрочку для погашения задолженности. Таким образом, его минует риск потерять жилье в трудный жизненный период.
Оказание содействия гражданам
- отсутствие у заявителя законных оснований на предоставление государственной услуги в случае несоответствия нормативным требованиям;
- не истек срок рассрочки платежа, указанный в договоре купли‑продажи жилого помещения;
- представлен неполный перечень документов.
- Передает подписанное председателем Комитета распоряжение в организационно-распорядительный отдел Комитета.
- Направляет оператору Программы копию распоряжения Комитета для оформления уведомлений о предоставлении социальной выплаты либо уведомления об отказе.
Жилье для бюджетников: очередь почти не движется
Так, в случае приобретения однокомнатной квартиры в Красном Селе ежемесячный платеж может составлять менее 8 тыс. руб. в месяц. В то же время за просторную четырехкомнатную (113 кв. м) на Парнасе семье врача или учительницы из шести человек придется ежемесячно выкладывать 44,3 тыс. руб.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» была запущена в 2021 году. До начала этого года квартиры получили чуть меньше 6,2 тыс. человек. Всего, по данным СПб ГБУ «Горжилобмен», в очередь за жильем для учителей, врачей, работников социальной сферы, науки и культуры «записалось» 11,5 тыс. нуждающихся.
Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»
В период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года специализированная организация, уполномоченная Правительством Санкт-Петербурга заключать от имени Санкт-Петербурга договоры купли-продажи жилых помещений, заключает с участником Программы договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа на срок до 10 лет (включительно). Указанная рассрочка предоставляется после оплаты участником Программы первоначального взноса в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения.
Программа принята в целях обеспечения жильем работников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
Петербургские парламентарии приняли программу — Жилье работникам бюджетной сферы
В соответствии с программой семья работника бюджетной сферы получает возможность, оплатив не менее 30% от стоимости жилья, вселиться в построенную квартиру, 70% стоимости квартиры бюджетник получает в рассрочку на 10 лет по беспроцентному кредиту. Программа будет профинансирована из городского бюджета в объеме 13 млрд. рублей.
“Программа кардинально решает проблему жилья для бюджетников, ее конечная цель — закрепление кадров и улучшение жилищных условий врачей и учителей”, — сказал депутат Андрей Ловягин. По его данным, в Петербурге остро нуждаются в улучшении жилищных условий около 7 тысяч семей работников бюджетной сферы или 27 тысяч человек. Программа позволит предоставлять бюджетникам от 300 до 1,5 тыс. квартир ежегодно, отметил А.Ловягин.
МОСОБЛДУМОЙ ПРИНЯТА ПОДПРОГРАММА — ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
— осуществляющие профессиональную трудовую деятельность в одной из следующих отраслей бюджетной сферы Московской области: образование, здравоохранение, культура, физическая культура и спорт, государственная молодежная политика, социальная защита населения;
— являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо супругом нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в случае, когда указанное жилое помещение является частью коммунальной квартиры либо является жилым помещением в общежитии;
Ипотека для работников бюджетной сферы
Конечно, есть. Маленькие зарплаты – удел не только работников бюджетной сферы. Не могут похвастаться большими доходами и работники многих отраслей бизнеса. Однако двери банков ни для кого не закрыты и ипотека бюджетным работникам оформляется без каких-либо дополнительных ограничений. В свою очередь приношу извинение, если в моём ответе также будет присутствовать некоторый каламбур. Если человека с маленькой зарплатой интересует возможность получения долгосрочного кредита, значит зарплата у него не совсем уж маленькая. Ведь каждый потенциальный заёмщик понимает, что возьми он кредит на самых льготных условиях, пусть даже по ставке 0%, ему всё равно придётся погашать основную сумму ежемесячными платежами в течение нескольких лет.
Другим социальным проектом, в рамках которого ипотека работникам бюджетной сферы стала более доступной, является «Программа ипотечного кредитования государственных служащих». Суть данной программы в выделении заёмщикам, имеющим стаж государственной службы не менее года, и желающим приобрести жильё в кредит государственных субсидий. Но и эта государственная программа имеет ряд ограничений. В ней могут принять участие семейные бюджетные работники не старше 40 лет и одинокие, не имеющие детей, если на момент подачи заявки на ипотеку им не исполнился 31 год. Так же предъявляется ряд условий к потенциальным участникам программы, в отношении их жилищных условий на текущий момент.
Программа — Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы — 2021 — 2021 годы
Программа «Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений городского округа Самара» утверждена на 2021-2021гг. Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.05.2021 № 522 .
Жилищная проблема была и остается одной из наиболее сложных и социально острых для населения городского округа Самара. Особенно актуальной она является для граждан, относящихся к наименее обеспеченным группам населения, кем, преимущественно, являются работники учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы.
Для решения существующей проблемы в городском округе Самара, начиная с 2021 года, действует целевая программа «Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы» на 2021-2021 годы, утвержденная Постановлением Самарской городской Думы от 19 февраля 2021 года № 295.
Основная цель Программы — поддержка работников муниципальных учреждений бюджетной сферы в решении жилищной проблемы.
Основное мероприятие программы:
— предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета городского округа.
Условия участия в Программе:
Участником Программы может стать работник учреждения образования, культуры или иного муниципального учреждения бюджетной сферы городского округа Самара, нуждающийся в улучшении жилищных условий (нуждающийся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма), постоянно проживающий на территории городского округа Самара и не подпадающий под определение участника долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье — доступное жилье» на 2021 — 2021 годы».
Условия предоставления социальных выплат:
Формой оказания поддержки работников муниципальных учреждений бюджетной сферы является предоставление за счет средств бюджета городского округа социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Социальная выплата для работников муниципальной бюджетной сферы установлена в размере до 70 %, который рассчитывается исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья по городскому округу, ежеквартально устанавливаемой постановлением Администрации городского округа Самара, и расчетной нормы площади жилого помещения для семей разной численности.
Расчетная норма площади жилого помещения составляет:
- 18 кв. метрам общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек,
- 42 кв. метрам общей площади — на семью из двух человек,
- 33 кв. метрам общей площади — для одиноко проживающего гражданина.
При расчете размера социальной выплаты на семью участника Программы, занимающего площадь на условиях социального найма и (или) имеющего в собственности одного или нескольких членов семьи жилую площадь, размер социальной выплаты рассчитывается на недостающую по расчетной норме общую площадь для всех членов семьи.
Как бюджетникам получить социальную ипотеку
Кроме того, бюджетник, рассчитывающий получить социальную ипотеку, должен соответствовать определенным требованиям, узнать которые можно в соответствующем органе местной власти. Несмотря на ряд особенностей, социальные программы для работников бюджетных учреждений являются для них неплохим подспорьем.
В первую очередь стоит обратиться в АИЖК или банки с долей государства (Сбербанк, ВТБ 24). Основными преимуществами данных кредитных организаций являются низкая процентная ставка, отсутствие комиссий за оформление ипотечного кредита и широкая сеть филиалов по всей стране. Дальше дело за финансовым учреждением.
Жилищные программы для бюджетников в 2021 году
Участниками могут стать те жители города, которым необходимо улучшение условий жизни и которые проживают или постоянно работают в пределах города Ангарска, и не получают социальные выплаты по каким-либо прочим целевым программам. А также, если их жизненный уклад соответствует трем ниже указанным условиям:
- обеспечить население округа доступным и качественным жильем путем создания всех необходимых условий для поддержания и стимуляции жилищного строительства. Под строительством подразумевается в первую очередь возведение строений экономического класса;
- создание финансового подспорья для строительства домов в целях решения проблем сноса жилья, которое не соответствует нормам безопасной эксплуатации.
