Как можно вернуть деньги за капитальный ремонт четырех квартирного дома
Тем жителям, которые решили отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома, также следует знать и о том, что после проведения всех необходимых мероприятий, у них могут возникнуть технические проблемы. Как правило, они бывают связаны с несовместимостью нового и старого оборудования или с иными нюансами. При этом предъявить претензии не получится, ведь собственник добровольно решил отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома. Поэтому перед тем как подписать бумагу, все же нужно серьезно подумать и рассчитать возможность наступления негативных последствий.
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома
Вероятнее всего, ремонт будет проводиться и без вашего согласия и ваших взносов, но вы не должны препятствовать работам. Традиционно во время этой процедуры делается замена стояков воды или газа, поэтому рабочим может потребоваться доступ к вашей квартире. Если предоставить доступ вы отказываетесь, во всем многоквартирном строении будет поменяно оборудование на новое, а в вашей квартире останется старое – есть риск остаться без воды или тепла. Сотрудники управляющей компании даже могут подать в суд, чтобы принудить вас открыть для них доступ.
Общественная палата Республики Коми подготовила ряд поправок в закон о капитальном ремонте и в региональную программу. Их автор – общественница, справедливоросс Александра Афонина. Суть новелл — дать возможность не платить взносы на капремонт тем, кто его просто не увидит. Жилищный кодекс дает возможность освободить от платежей за капремонт жителей домов, износ которых превышает 70%, или в отношении которых власти приняли решение о сносе или реконструкции. Но закон оставляет принятие решения об этом региональным чиновникам.
Эсеры» вынудили власти Коми вернуть деньги за капремонт жителям аварийных домов 392
Власти республики отреагировали на предложение справедливороссов. «Если такие факты есть, дома не подлежат капитальному ремонту, а платежки направляются, значит, с момента первой платежки и по сегодняшний день все деньги вернуть тем, кто принципиально заплатил, выполнил эти платежные требования», – поручил временно исполняющий обязанности главы Коми Сергей Гапликов.
Устанавливая размер платы за капитальный ремонт жилого дома ООО «Управляющая компания Строитель-1» нарушило порядок ценообразования. В связи с чем, Невельской городской прокуратурой в отношении управляющей компании возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ( нарушение порядка ценообразования), а в отношении ее директора по признакам самоуправства (ст. 19.1 КоАП РФ).
Как вернуть деньги с управляющей компании за капитальный ремонт
В рассматриваемых ситуациях УО приобрела (путем зачисления на свой расчетный счет) имущество (денежные средства собственников) на основании договора управления. Однако в случае расторжения договора у УО отпадают основания для сбережения (удержания) собранных денежных средств.
У управляющих организаций всегда есть экземпляры для отказа от капремонта. Если вы хотите заполнить уже готовый бланк, тщательно его прочитайте. Стандартным условием таких бланков является то, что жилец берет всю ответственность на себя за устранение последствий аварий, возникших на территории его собственности. Если вы обнаружите много сомнительных требований в бланке, то попросите другую форму или перенесите подписание такого документа на время, чтобы подробно разобраться в условиях.
Как можно вернуть деньги за капитальный ремонт четырех квартирного дома
В этот фонд также поступают дотации из бюджета государственных или региональных учреждений. Статья 169 Жилищного кодекса гласит, что в случае неуплаты квартирных счетов, возможно, применение таких санкций, как начисление пени, а в крайнем случае — конфискация имущества.
Здравствуйте Светлана. В суд обращаться накладно и долго. В данной ситуации можно просто написать заявление в прокуратура района и своими словам изложить ситуацию. В конце заявления попросите проверить законность и обоснованность действий организации выставляющей вам оплату. Всего хорошего.
Квартирный ремонт
Лучше в суд. 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы; Герои социалистического труда, Герои труда РФ, полные кавалеры ордена трудовой славы; ветераны труда и ветераны военной службы; инвалиды войны, участники Великой отечественной войны и их семьи; лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами; несовершеннолетние узники концлагерей; члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; граждане, пострадавшие от политических репрессий; ветераны боевых действий и их семьи; труженики тыла; дети-сироты; граждане, подвергшиеся воздействию радиации, и их семьи.
Фонд капремонта дома: что лучше спецсчет или региональный оператор
Каждый регоператор ведет учет средств, поступающих от собственников и ежеквартально размещает отчет на своем официальном сайте по формам, которые утверждены Минстроем России. Каждый собственник может ознакомиться с отчетом и узнать размер накоплений по его дому выяснить — заимствовались ли деньги его многоквартирного дома на ремонт других домов, размещались ли на депозитах, либо наоборот, на ремонт его дома привлекались кредитные средства.
В настоящий момент взносы на капительный ремонт дома – это неприятное и существенное дополнение к квартирной плате для всех владельцев недвижимости в многоэтажных домах. И платить нужно, поскольку даже Конституционный суд признал обязательный характер взносов такого плана.
Обстоятельства, при которых вы имеете право требовать возврат взносов за капитальный ремонт
Также предусматривается возможность возврата взносов, если для возникновения прав на льготу не требуется специального обращения, а освобождение от уплаты было в силе с момента введения. К примеру, в столице РФ льгота такого плана предоставляется автоматически, когда гражданин уже получает льготы социального характера, и данные о нем имеются в системе органов социальной защиты.
Согласно Закону №399 от 29.12.2021 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пенсионеры имеют право на компенсацию по оплате капитального ремонта:
Могут ли пенсионеры вернуть средства за оплату капитального ремонта дома
- от минимальной ставки оплаты за квадратный метр в регионе (в средней полосе это примерно семь рублей за квадрат, в Москве — пятнадцать рублей);
- квадратуры жилища. Не оплачивается только минимально положенная площадь (на одинокого пенсионера — 33 кв. м., на двоих — 21 кв. м, если проживающих более двух человек — 18 кв. м.), то есть за излишки придется платить на общих основаниях.
Государство выплатит субсидии за капремонт, тем домам, которые готовы экономить энергоресурсы. Причём, финансовая поддержка немалая. Реально ли её получить, и как это работает, узнаем у председателя совета такого дома, руководителя Школы грамотного потребителя, Светланы Мироновой.
Можно ли вернуть деньги за капремонт
— В этом году Новосибирск вошёл в «пилотный» проект и участвует в «пилотной» программе по энергоэффективности. Соответственно, это будут не только местные деньги, но и федеральные. Поэтому запущена программа по энергоэффективности. Там получается у нас, помимо того, что вы должны быть на спец-счёте, у вас должен быть хороший сбор — больше 95% — чтобы у вас назад денежные средства возвращались. Более того, вы должны делать какой-то вид работы в этом году, и только на этот вид работы вы можете претендовать на энергоэффективность.
Каждый гражданин должен помнить о своих жилищных правах — стоит только открыть Жилищный кодекс и прочитать отдельные его положения. Далее будут приведены основные тезисы о том, что же представляет собой плата за капитальный ремонт. Закон говорит о следующих моментах:
Плата за капитальный ремонт
- жильцы дореволюционных построек (как правило, такие постройки — это объекты культуры) должны выплачивать порядка 3 рублей за м 2 ;
- люди, проживающие в «хрущевках», должны платить два рубля за м 2 ;
- граждане, проживающие в панельных домах 60-80-х годов, должны выплачивать 2,2 рубля за м 2 ;
- жители кирпичных домов должны платить минимум 2,5 рубля;
- люди, проживающие в современных строениях, платят порядка 2,7 рубля.
Как рассчитать размер льготы для ветерана труда за капремонт? На одного участника семьи, состоящей как минимум из трех человек, выделено 18 квадратных метров, на двоих — 42, на тех, кто проживает одиноко, предусмотрено по 33 квадратных метра, а для жителей коммуналок и выделенных комнат – занимаемая ими площадь.
Какие есть льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта: будет ли компенсация по взносам на капремонт, как рассчитать её размер
Органы социальной защиты муниципалитета, где проживает кандидат для получения материальной помощи по линии ЖКХ, плотно работают с региональными операторами капремонтов, поэтому вовремя обмениваются с ними необходимой информацией и формирует списки получателей льготы по оплате капремонта ветеранам труда автоматически.
Наш дом обслуживался ранее другой управляющей компанией. В конце 2021 года имело место "очень странное" собрание собственников (не было кворума, и подписи собственников говорят были сомнительные). По его протоколу было решено, что домом занимается та же управляющая компания, и собственники ежемесячно платят за капитальный ремонт. С января 2021 г. в квитанциях начала появляться эта графа. В июне 2021 г. было проведено очное собрание (по всем правилам, кворум, представители УК, администрации, подписи голосовавших собственников). На нем было решено, что то заочное голосование незаконно, и нобходимо "исключить статью капитального ремонта до момента выбора управляющей компании" (кстати капремонт в нашем доме(относительно новом) никогда и не проводился). В сентябре этого же года была избрана другая управляющая компания. Теперь же нам присылают исполнительные листы по причине долга перед старой управляющей компанией за этот капремонт. Притом в суд нас не вызывали и не предупреждали. И если же все таки придется уплатить эту сумму , то можно ли обязать старую управляющую кампанию перевести заплаченный нами долг по капитальному ремонту на счет той управляющей компании которая нас сейчас и обслуживает?
Как можно вернуть деньги за капитальный ремонт четырех квартирного дома
Некоторые наши соседи уже столкнулись с этой проблемой, ходили в суд,и там им сказали следующее: 1) то "странное" собрание в конце 2021 г. они проверили и сочли соответсвующим всем требованиям. 2)собственники должны были оспорить это собрание в суде, а не выносить новое решение в июне 2021 г.
Если Вы решили приобрести себе квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме, будьте предельно внимательны, и в первую очередь обратите внимание на долги прошлого собственника. У него могли собраться немалые долги по платежам на капитальный ремонт, что случается довольно-таки часто. По статье 158 Жилищного кодекса РФ, новый собственник принимает на себя обязательства прежнего собственника, не исключая обязанность по уплате взносов.
Как не платить за капитальный ремонт в доме
Многих интересует вопрос очередности проведения капитального ремонта. Очередность напрямую зависит от того, когда был построен дом, когда в последний раз проводились ремонтные работы, от уровня платежей с собственников и так далее. Все собранные деньги пойдут на:
В Воронежской области программа была утверждена в 2021 году, а ограничительный срок по внесению взносов на капитальный ремонт в новостройках не устанавливался. Соответственно собственники Вашего дома не должны уплачивать взносы до 2021 года. Вам необходимо указать данные обстоятельства в письменном обращении к региональному оператору и потребовать возврата необоснованно взысканных средств.
Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году
Так, задолженность которая образовалась до подачи заявления о признании банкротом является кредиторской и она входит в 3 очередь. Те платежи, которые приходились на период проведения процедуры, являются текущими (текущая задолженностью). Такая задолженность более приоритетна к исполнению по с равнению с кредиторской. В текущей очереди коммунальные долги идут четвертым взыскательным рядом.
Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.
Как не платить за капитальный ремонт на законном основании
Даже если вы исправно платите за услугу капремонта, которая внесена в вашу квитанцию, и совершенно не беспокоитесь над тем, надо ли вносить средства или нет в специальный фонд, то наверняка вас может заинтересовать список работ, выполняющихся за ваши деньги. В этот перечень входит следующее:
18 Янв 2019 hiurist 323