Проект Планировки И Межевания Территории Линейного Объекта С Демонтажом По Пермскому Краю
Постановление Администрации города Кунгура Пермского края от 5 ноября 2021 г
В соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2021 года N 131-ФЗ (ред. от 04.10.2021) «Об общих принципах организации местного самоуправления», Уставом города Кунгура, на основании обращения ООО «АртПроект» Администрация города Кунгура постановляет:
представить проект планировки и проект межевания территории линейного объекта «Водовод от скважин N 4, N 5 до магистрального водовода» для проверки на соответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и назначения публичных слушаний;
Проект Планировки И Межевания Территории Линейного Объекта С Демонтажом По Пермскому Краю
- Пояснительная записка,
Подлинник, 1 экз.; - Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия,
Подлинник, 1 экз.; - Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- Схемы, отображающие архитектурные решения,
Подлинник, 1 экз.; - Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
Подлинник, 1 экз.; - Проект организации строительства объекта капитального строительства,
Подлинник, 1 экз.; - Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей,
Подлинник, 1 экз.;
5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ,
Подлинник, 1 экз.;
6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ),
Подлинник, 1 экз., по желанию;
7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта,
Подлинник, 1 экз., по желанию;
8. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации,
Копия, 1 экз.
Проект Планировки И Межевания Территории Линейного Объекта С Демонтажом По Пермскому Краю
3.16 СНиП 2.05.06- 85* устанавливаются минимальные расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) газопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; зданий и сооружений, карьерных разработок полезных ископаемых и пр. Эти расстояния для газопроводов с диаметром трубы 300 мм составляют 150 м.
На графическую часть, входящую в состав проекта планировки территории отводятся все схемы, предусматривающие расположение элементов планировочной структуры, а также зоны используемых территорий при этой процедуре.
Государственная услуга по выдаче разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию
д) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренныхчастью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
О разработке проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта в Пермском муниципальном районе
Руководствуясь ч.5 ст.41, ч.1 ст.42, ч.1 ст.43, ч.4, 8 ст.45, ст.46 Градостроительного кодекса РФ, статьей 15 Федерального закона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.51-6, 53, 54 Устава муниципального образования «Пермский муниципальный район» Пермского края, заявлением -06-03-08/5205 и представленными материалами,
1. Разрешить разработку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта «МН Сургут – Полоцк, участок Лысьва – Пермь (1194,5-1204,5 км), Ду-1200 мм. Реконструкция» на территориях Фроловского, Сылвенского сельских поселений Пермского района, Пермского края.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ линейного объекта
28 Каталог координат характерных точек границ земельного участка 35:25: :607/чзу1, Вологодская область, Вологодский район по каталогу Система координат МСК-35. углов поворота границ X, м Y, м , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , , , , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , ,48 Площадь участка 905 кв.м Изм. Кол. док Подпись Дата 28
26 125 н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , , н , ,70 Изм. Кол. док Подпись Дата 26
Межевые планы
— не более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования;
Процедура уточнения производится для устранения наложения границ, а так же для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в кадастр недвижимости. При проведении уточнения границ площадь ранее учтенного участка может быть увеличена, но:
Проект межевания линейных объектов
Вопрос Участок 140 квадратных метров в городе Волхов под линейный объект, под небольшую подстанцию. Имею на него документ постановление «Об утверждении схем земельного участка на кадастровом плане территории». Есть томосъемка с нанесёнными координатами этого участка. Интересуют сроки по получению кадастрового паспорта линейного объекта и стоимость работ по межеванию линейного объекта
По срокам в течение 2х недель, т.к. нужно будет заказывать кадастровые сведения в электронном виде на кадастровый квартал. Если Вы предоставляете съемку, то это будет стоить . тыс.руб. формирование межевого плана и получение кадастрового паспорта. От Вас потребуется постановление с утверждённой схемой и съемка в AutoCad в электронном виде для предварительного просмотра.
Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта
Осуществление проектирования при отсутствии разрешительной документации, определяющей условия размещения объекта, может привести к значительным негативным последствиям, поэтому документом, заменившим градостроительный план земельного участка, стал проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейного объекта.
- установить точные межи владений;
- поставить земельный участок на учет в кадастре и оформить предоставляющие право собственности документы на свои владения;
- совершать свободные законные сделки со своим земельным участком;
- обратиться за разрешением соседских споров в отношении границ в суд;
- в случае необходимости установить сервитут.
Проекты планировки территории и проекты межевания территории
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.09.2021г № 193 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство газопроводов от объектов ТПП «РИТЭК-Уралойл» до точек подключения к газотранспортной системе ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» (скачать)
ПРОЕКТ межевания территории Пермский край, Кунгурский район, 5 м. северо-западнее д.Ботово «ВЛИ-0,38 кВ и реконструкция ВЛ-0,38 кВ от КТП № 124 вблизи д.Ботово Кунгурского района» (скачать)
Проект планировки и межевания территории по линейному объекту: «Строительство и реконструкция автомобильной дороги м-8 «Холмогоры»
В пределах охранной зоны водных объектов сбор ливневых вод происходит вдоль устанавливаемых на обочине бортовых камней в дождеприемные колодцы сети ливневой канализации с последующей очисткой стоков и сбросом очищенных стоков в сеть придорожных кюветов.
На участке автомобильной дороги, подлежащем реконструкции, по основному ходу запроектирована водопропускная цельнометаллическая труба из гофрированного металла отверстием 1,5 м в соответствии со СНиП 2.05.03-84*. на ПК 25+0,00, 37+0,00, 48+30,00, 77+75,00 (2 шт. по двум направлениям в разворотной петле). На съездах и примыканиях предусматривается устройство водопропускных цельнометаллических труб из гофрированного металла отверстием 1,0 м.
Линейные объекты: проект планировки и межевания
- Документация по планировке территории: виды, состав, содержание, порядок подготовки, согласования и утверждения.
- Нарушение Градостроительным кодексом РФ технологии проектирования.
- Разрозненность нормативно-правовой и нормативно-технической базы (Градостроительный кодекс РФ, СНиП 11-04-2021, СП 42.13330.2021, РДС 30-201-98).
- Отсутствие научно-методической базы подготовки проектов планировки линейных объектов.
- Терминологические сложности: красные линии линейных объектов, зона планируемого размещения объекта капитального строительства и т.п.
- Разбивка одного линейного объекта на несколько частей – необходимость нескольких приказов для одного объекта.
- Проблемы с органом государственной власти, утверждающим проекты планировки федеральных линейных объектов железнодорожного транспорта (Минстрой – Росжелдор).
- Передача полномочий по согласованию документации по планировке линейных объектов от органов местного самоуправления поселений на уровень муниципального района или субъекта РФ.
- Формальность проверки документации по части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
- Круглый стол, ответы на вопросы.
- Новый институт градостроительного законодательства — деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории (правовая природа, процедура, участники).
- Обновлённый термин «красные линии». Новый термин «элемент планировочной структуры».
- Новый состав градостроительного регламента и карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки. Необходимость внесения изменений в ПЗиЗ.
- Изменения в составе и содержании документации по планировке территории.
- Нововведения относительно проектов планировки линейных объектов.
- Новшества в процедуре подготовки документации по планировке территории.
- Внесение изменений в правила землепользования и застройки на основании документации по планировке территории.
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2021 № 218-ФЗ: общие положения.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. По установленным правилам основным источником финансирования изысканий должен стать муниципальный или региональный бюджет. Тем не менее, гражданское законодательство не исключает привлечения средств из других источников. На практике финансирование чаще всего осуществляется за счет заинтересованных сторон (инвестора, застройщиков).
В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.
Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
4.3. Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам.
4.2. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия.
30 Июн 2019 hiurist 220