Взыскание половины выплаченной суммы по ипотеки при разводе
Определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 16 июня 2021 г. указанное решение изменено. В целях наиболее равномерного распределения имущества между супругами, во избежание взыскания с одного из супругов в пользу другого обременительной компенсации, а также с учетом наличия у них общих долговых обязательств судебная коллегия распределила между супругами право собственности на квартиру в г. Екатеринбурге в следующих долях: А.А. П-ву — 5/8 доли, И.В. П-ой — 2/8 доли. Обязательство из кредитного договора судебной коллегией оставлено за А.А. П-ым. В пользу И.В. П-ой с А.А. П-ва взыскана денежная компенсация в размере 6027 рублей, устраняющая несоразмерность распределенного между супругами имущества, включая долговые обязательства.
Взыскание половины выплаченной суммы по ипотеки при разводе
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 26 декабря 2021 г. – 13 сентября 2021 г. составляла 8% годовых. С 14 сентября 2021 года составляет 8,25%. Сумма за пользование чужими деньгами с «1» июля 2021 по «1» апреля 2021 года составила: 17 619,51 (Семнадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 51 коп.
Взыскание с бывшей супруги платежей по ипотеке, уплаченных после развода
Если один из супругов не в состоянии выплачивать свою часть кредита после развода, между супругами может быть заключен договор о том, что платить по ипотеке будет только один супруг, за которым остается право взыскания половины выплаченных с момента развода средств у другого супруга. Таким образом, после выплаты ипотеки первый супруг может выкупить у второго его долю в ипотеке с учетом долга, либо второй супруг вернет первому долг, и тогда квартира в равных долях будет принадлежать каждому из бывших супругов.
Раздел ипотеки при разводе
При разрешении спора судом принято во внимание, что кредитный договор был заключен бывшей супругой в период совместного проживания, квартира перешла в единоличную собственность бывшей жены, которая несет обязанность по оплате ипотечного кредита перед банком; по указанным основаниям и в силу закона суд пришел к выводу о взыскании с супруги компенсации в размере 1/2 (половины) доли от суммы кредита, погашенного за счет общих супружеских средств в период брака.
Взыскание половины выплаченной суммы по ипотеки при разводе
Согласно положениям ст. 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Однако при наличии доказательств финансового участия личных средств каждого из супругов в приобретении имущества раздел может быть произведён пропорционально такому участию.
Иск о взыскании половины средств, оплаченных по ипотеке после развода
Иначе выглядит ситуация, если супруги официально не зарегистрированы, а квартира оформлена не на того, кто вносил первоначальный взнос за счет собственных средств. Вложенные в покупку квартиры деньги при разрыве отношений будет уже практически не вернуть. В любом случае, если самостоятельно договориться не получается, решить ситуацию может только суд.
Кому выплачивать ипотеку после развода
Купила с мужем в ипотеку двухкомнатную квартиру . После развода, в квартире живет бывший муж , я оплачиваю 1/2 ипотеки. Хотела выделить доли в квартире и продать свою долю, но банк в этом отказал. Сейчас я готова выплатить оставшуюся сумму ипотеки и поскорее все продать. Муж против продажи всей квартиры. Как все правильно сделать? Чтобы потом можно было доказать, что ипотеку погасила действительно я , а не мы с мужем пополам. И как взыскать с него оплаченную часть ипотеки? И как правильнее, продать после этого долю, в совместно купленной квартире?
Юридический форум — ООО Правозащита
Одновременно с кредитным договором с …………………..был заключен Договор банковского (текущего) счета категории «Автокредитование» №…………….. , по которому банк обязался зачислять на счет, открытый Клиенту, денежные средства, предоставленные Банком Клиенту по кредитному договору на приобретение транспортного средства, выполнять поручения (распоряжения) Клиента о перечислении соответствующих сумм со счета в оплату приобретаемого транспортного средства и проведение других операций по счету (приложение № 4).
Исковое заявление о взыскании с бывшей супруги половины выплаченного долга по киредитному договору после расторжении брака
При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
Фабула дела: сожительствовали мужчина и женщина. Мужчина взял кредит на 5 лет и купил авто. Потом через месяц стороны решили заключить брак. В браке супруг получал хорошую зп и гасил долг по кредиту. Через 20 мес. стороны расторгли брак. Жена обратилась с иском о разделе совместного имущества. Единственное требование в иске это признать те выплаты (деньги ) по кредиту совместно нажитым имуществом и взыскать с бывшего супруга половину этих платежей.
Взыскание половины сумм, уплаченных в счёт погашения личного обязательства бывшего супруга
Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи.
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
Здравствуйте Олеся! В соответствии с законом об ипотеке у Вас и Вашего бывшего мужа в настоящее время зарегистрировано не право собственности на ипотечную квартиру, а сама ипотека, т.к., в соответствии с законом об ипотеке, имущество считается заложенным (находящимся в ипотеке) с момента государственной регистрации ипотеки. Согласно п. 1 ст. 37 закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества, путем паевого взноса в имущество, производственного кооператива, или иным способом, лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Таким образом, Ваш муж может с согласия залогодержателя, т.е. банка, либо продать либо подарить Вам свою долю ипотечной квартиры.
Как делится ипотека при разводе супругов
Законодательство Украины обязывает супругов нести равные обязательства по ипотечным займам после развода. При определенных обстоятельствах суд делает исключения. Например: Квартира находится в пользовании одного из супругов. Суд может отменить взыскание долга со второго супруга;
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Нет, суд не вправе обязать вашу жену назначить меньшую цену своего имущества. Выход: вам продать свою долю. Вы можете назначить любую цену и предложить ей купить вашу долю (у нее есть преимущественное право покупки вашей доли). Если она отказывается, можете продать свою долю дома третьему лицу, но за стоимость не ниже, чем вы предлагали супруге. То же право есть и у вас, если она предлагает вам выкупить долю. Если она продаст свою долю третьему лицу за меньшую стоимость, чем было предложено вам, эта сделка может быть признана вами недействительной.
Ипотека при разводе
Долги, как и имущество, тоже бывают общими и личными. Супруги, в том числе бывшие, несут ответственность по обязательствам, которые они вместе на себя возложили, либо которые принял один из членов семьи с согласия другого. Но только при условии, что обстоятельства, приведшие к возникновению обязательств, касались интересов обоих супругов.
